3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.0.5, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 72,73 m² – ogródek 48,92 m², otwarta strefa dzienna 37,39 m², dwa wyjścia z salonu.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także ogródek i trzy tarasy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 37,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Szerokie, aż 2,59‑metrowe, otwarte przejście tworzy wrażenie większego wnętrza, zapewnia lepszy obieg światła z wschodnich okien i pozwala elastycznie ustawić sofę, stół czy regały. Wejście bezpośrednio do korytarza obok strefy dziennej ułatwia życie rodzinne, przyjmowanie gości i codzienną logistykę.
-
Cztery strefy relaksu na parterze, zintegrowane w jedną rekreacyjną całość. Ogródek 48,92 m², taras 4,73 m², taras 0,53 m² i taras 0,51 m² łączą się w jedną otwartą przestrzeń wypoczynku z naturalną zielenią. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,73 m² i taras 0,53 m², z sypialni dla dziecka na taras 4,73 m², z sypialni małżeńskiej na taras 0,51 m². To świetne miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci, mini ogródek warzywny czy pracę na świeżym powietrzu.
-
Wyjścia z obu sypialni do zewnętrznej strefy wypoczynku. Sypialnia małżeńska ma własny, intymny taras 0,51 m², idealny na szybkie wietrzenie i spokojny oddech o poranku, a sypialnia dla dziecka wychodzi na taras 4,73 m², co sprzyja bezpiecznej zabawie pod okiem rodziców. Taki układ zwiększa niezależność domowników i umożliwia ciche korzystanie z ogrodu, gdy w strefie dziennej toczy się życie.
-
Wielofunkcyjny, bardzo duży jak na tę klasę metrażu, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28 m². W jednej przestrzeni mieszczą się: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodna jadalnia z czterema krzesłami. To sprzyja wspólnemu gotowaniu, rozmowom z gośćmi i kontroli pracy dziecka przy stole bez biegania między oddzielnymi pokojami.
-
Bardzo długi blat roboczy 295 cm w aneksie kuchennym. Dwa ciągi (ok. 165 cm i 130 cm) tworzą komfortową linię pracy: przygotujesz posiłki, ustawisz ekspres, blender i akcesoria, a jednocześnie zostanie przestrzeń do serwowania i odkładania zakupów. Zlew w blacie zwiększa ergonomię, a dodatkowa długość pozwala gotować z partnerem bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Dodatkowe, duże WC 2,60 m² obok łazienki. Osobna toaleta usprawnia poranne wyjścia do szkoły i pracy, ułatwia przyjmowanie gości i rozdziela funkcje higieniczne w godzinach szczytu. Dzięki wygodnym gabarytom mieści komfortową umywalkę i zapewnia swobodne manewrowanie, co odczuwalnie zmniejsza kolejki do głównej łazienki.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,45 m², tuż obok sypialni małżeńskiej. Mieści pełnowymiarową kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, zostawiając zapas miejsca na wygodne korzystanie. Bliskość wobec sypialni rodziców jest bezcenna nocą i w dni choroby, a równocześnie odciąża strefę dzienną, podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Intymna, ogromna w swojej klasie sypialnia małżeńska 15,92 m². Z powodzeniem zmieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nawet mały kącik do pracy lub kołyskę. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło, a bliskość łazienki skraca codzienne rytuały i ułatwia spokojny start dnia.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 10,03 m² z biurkiem, szafą i łóżkiem oraz świetną lokalizacją między strefą dzienną a sypialnią rodziców. Może pełnić rolę pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; bliskość salonu ułatwia wspólną naukę i zabawę, a sąsiedztwo sypialni rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy bez zakłócania życia w pozostałej części mieszkania.
-
Podwójne wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na tarasy 4,73 m² i 0,53 m² oraz wschodnia ekspozycja okien. Strefa dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz: łatwo podasz śniadanie na taras, przewietrzysz wnętrze i zapewnisz dzieciom prosty kontakt z ogrodem pod okiem dorosłych. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają organizację przyjęć i dzielą aktywności na cichsze i głośniejsze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasne poranki, ogród i wspólne spędzanie czasu w dużej strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznych pomieszczeń oraz komfortu dwóch toalet i wygodnej łazienki.
