2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal, numer 4.2.5 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 49,34 m², 2. piętro – duży salon, loggia, otwarta strefa 33,89 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 33,89 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje realnie większe odczucie skali niż oddzielne pokoje. Jedno, rozległe pole dzienne sprzyja kreatywnej aranżacji, długim osiom widokowym i lepszemu doświetleniu porannym słońcem z kierunku wschodu oraz półudniowego wschodu, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwóch pokojach jest szczególnie praktyczne. Kącik z narożną, czteroosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z pełnym AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stołem dla czterech osób, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie zamiast rozpraszać się po kilku mniejszych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża jak na dwa pokoje wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,13 m² – pozwala jednocześnie ustawić zestaw wypoczynkowy, pełną zabudowę kuchenną i stół, nie ograniczając swobody ruchu. Zmieszczą się dodatkowe funkcje, jak biurko do pracy, regały lub większy zestaw RTV, a wschodnia i półudniowo‑wschodnia ekspozycja dają przyjemne, ranne światło bez przegrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,73 m² powiększa w cieplejszych miesiącach część dzienną o miejsce na kawę, zioła czy lekturę. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają strefę wypoczynku, a po otwarciu umożliwiają skuteczne przewietrzanie mieszkania, co jest szczególnie korzystne podczas gotowania i rodzinnych posiłków przy stole dla czterech osób.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię zapewnia prywatny kącik na poranną herbatę i szybkie wietrzenie tuż po przebudzeniu. Wschodnia orientacja sprzyja zdrowemu rytmowi dnia, a dwa niezależne wejścia – z sypialni i z salonu – pozwalają korzystać z zadaszonej przestrzeni niezależnie, bez zakłócania odpoczynku, przy pełnowymiarowym łóżku, szafie i szafce nocnej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gotowania i serwowania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka i czteropalnikowa płyta tworzą ergonomiczną linię pracy, a obfita przestrzeń robocza mieści małe AGD i ułatwia jednoczesne przygotowywanie kilku dań dla domowników oraz gości.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą. Jednocześnie jej usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej od razu po wejściu, nie ingerując w strefę odpoczynku. To ważne dla wygody całego dwupokojowego mieszkania, bo usprawnia poruszanie się i organizację dnia wszystkich domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym scala oba obszary w wygodną trasę komunikacyjną. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i przenosi światło z kierunku wschód–półudniowy wschód głębiej w głąb mieszkania.
To miejsce będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną, dużą strefę dzienną z wygodnym gotowaniem i wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub właścicieli zwierząt, dzięki komfortowej sypialni obok łazienki i praktycznemu układowi wejścia.
