2 pokoje, nowe mieszkanie numer 3.0.4 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 49,33 m² – ogródek 37,32 m², taras, strefa dzienna 33,89 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,76 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,13 m², sypialnię małżeńską 10,75 m², łazienkę 4,18 m², a także taras 4,73 m² i ogródek 37,32 m².
Najważniejsze atuty układu i stref wypoczynkowych.
-
Otwarta wspólna strefa 33,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zestawienie tych pomieszczeń w jedną, zintegrowaną przestrzeń daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, pozwalając swobodnie kształtować układ mebli, tworzyć różne scenariusze życia domowego oraz łatwo organizować przyjęcia. Wejścia z korytarza wejściowego prowadzą do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienną komunikację i ogranicza zbędne krążenie po mieszkaniu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 37,32 m² i taras 4,73 m². Wejście do ogrodu prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, natomiast na taras wchodzi się zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej. Obie części razem tworzą jedną otwartą, zieloną strefę relaksu, idealną na poranną kawę w wschodnim słońcu, popołudniowy odpoczynek, zabawę dziecka lub kącik dla pupila, bez konieczności opuszczania mieszkania na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W jednej przestrzeni mieszczą się: narożna sofa czteroosobowa z ławą, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Takie zgranie funkcji ułatwia życie – domownicy są razem, skrócone są dystanse, a stół może służyć także jako miejsce pracy czy nauki.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, część dzienna. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie wydzielić strefę wypoczynkową, kulinarną i jadalnianą bez poczucia ścisku, a wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, poranne światło. Jest miejsce na pełnowymiarową sofę, stół rodzinny oraz wygodną zabudowę kuchenną, a nawet mały kącik biurowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras oraz bezpośrednio do ogródka. Taki układ daje płynny kontakt z zielenią i powietrzem, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a szerokie drzwi tarasowe wzmacniają doświetlenie strefy dziennej. Poranne promienie wschodnie i południowo‑wschodnie sprzyjają śniadaniom pod chmurką, a w ciepłe dni salon rozszerza się o przestrzeń na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras. To prywatne, dyskretne przejście pozwala rozpocząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną, a wietrzenie sypialni staje się szybkie i wygodne. Wschodnia ekspozycja koi porannym światłem, sprzyjając łagodnemu budzeniu i tworząc intymną strefę relaksu z leżakiem tuż za progiem.
-
Bardzo długi blat kuchenny – 245 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala wygodnie gotować we dwoje, rozłożyć składniki i sprzęty AGD, a fragment blatu może pełnić rolę bufetu. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, wraz z kompletnymi urządzeniami 60 cm, zapewnia ergonomiczną organizację pracy i komfort przygotowywania posiłków na co dzień oraz przy większych spotkaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej i przy wejściu do mieszkania. Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, a goście mają wygodny dostęp zaraz po przekroczeniu progu, bez wchodzenia w część prywatną. W łazience mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, co podnosi komfort codziennych rytuałów i usprawnia funkcjonowanie całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość ta poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie holu i łatwość wnoszenia większych elementów wyposażenia. Ruch domowników jest płynny, a optyczne poszerzenie wejścia działa jak reprezentacyjne foyer, zyskują na tym obie strefy i ich codzienne użytkowanie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć dużą część dzienną z wygodnym wyjściem do ogrodu i tarasu oraz jasną sypialnię z własnym dostępem na zewnątrz. Sprawdzi się też dla młodej rodziny z dzieckiem lub opiekunów czworonoga, ceniących poranne słońce, funkcjonalną kuchnię i wygodę parteru.
