3‑pokojowe mieszkanie numer 2.1.10 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 1. piętro, 66,66 m², z loggią, garderobą i dodatkowym WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną garderobę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wygodną strefę wypoczynku z funkcją gotowania, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych aktywności, a popołudniowe światło z zachodnich okien doświetla całą część dzienną. Zintegrowana kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką w pełnym wymiarze, zmywarką i blatem roboczym daje komplet udogodnień, a jednocześnie pozwala zmieścić sofę dwuosobową i stolik kawowy. Gdyby kuchnia była osobnym pomieszczeniem, metraż pochłonęłyby ściany i drzwi, pojawiłaby się dodatkowa komunikacja, a życie towarzyskie i rodzinne rozdzieliłoby się na dwa mniejsze pokoje.
-
Prywatna garderoba z bezpośrednim, szerokim na 0,91 m przejściem z sypialni małżeńskiej tworzy wygodny, dyskretny zaplecze ubioru, dzięki któremu poranne i wieczorne rytuały nie zakłócają odpoczynku w innych pokojach. Wewnątrz mieszczą się wysokie szafy oraz miejsce na sezonowe ubrania, walizki, deskę do prasowania czy akcesoria domowe; da się tu też urządzić mini‑kącik do prasowania lub schować suszarkę bębnową. Taki układ porządkuje strefę prywatną, a reszta mieszkania pozostaje wolna od rzeczy codziennego użytku, co sprzyja ładowaniu energii i utrzymaniu ładu w części dziennej.
-
WC przy korytarzu wejściowym to praktyczna druga toaleta, idealna w porannych „godzinach szczytu” i przy wizytach gości, gdy główna łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem. Bliskość wejścia oznacza, że po spacerze, treningu czy powrocie z zakupów można szybko skorzystać z toalety i umywalki, nie wprowadzając wilgoci ani brudu do pokoi. To rozwiązanie zwiększa komfort wszystkich domowników i poprawia higienę, a jednocześnie nie ingeruje w spokojną strefę nocną.
-
Sypialnia małżeńska wyróżnia się dużym metrażem, który wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz bardzo długi ciąg szaf, pozostawiając czytelne przejścia i miejsce na dodatkowy fotel lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja okna daje przyjemne wieczorne światło, sprzyjające wyciszeniu po pracy. Wielkość pokoju pozwala stworzyć harmonijną, cichą oazę relaksu dla dwóch osób bez kompromisów, nawet przy obecności obszernej zabudowy na garderobę i pościel.
-
Łazienka ma nietypowo dużą, jak na to mieszkanie, kubaturę, dzięki czemu bez ścisku mieści wannę, pralkę, umywalkę z blatem oraz miskę ustępową, a także wygodne miejsce do odkładania kosmetyków. Taki metraż pozwala na swobodne manewrowanie, komfort kąpieli dziecka oraz jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, gdy jedna szykuje się przy lustrze, a druga obsługuje pranie. Większa przestrzeń sprzyja również lepszej cyrkulacji powietrza i łatwiejszemu utrzymaniu porządku w codziennym użytkowaniu.
-
Loggia dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni dla dziecka, działa jak dodatkowy, półzewnętrzny pokój na popołudniową kawę, cichą lekturę lub mini‑ogródek. Podwójne wejście ułatwia wietrzenie i doświetlenie dwóch kluczowych pomieszczeń, a domownicy mogą niezależnie korzystać z wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez cały układ. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po pracy i szkole, idealne do odpoczynku oraz uprawy roślin lub ziół kuchennych.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to krótka droga w nocy i łatwiejsza opieka przy chorobie czy usypianiu, bez wędrowania przez część dzienną. Bliskość pokoi nocnych pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka, a jednocześnie zamknięte drzwi ograniczają dźwięki z salonu z aneksem kuchennym, gdy ktoś jeszcze pracuje, gotuje lub przyjmuje gości. Taki układ zwiększa komfort pozostałych pomieszczeń, bo życie rodzinne pozostaje elastyczne, a strefa dzienna nie traci swojej funkcji towarzyskiej.
-
Sypialnia dla dziecka o wygodnej wielkości z miejscem na łóżko, biurko i szafę świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia nastolatka. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienny nadzór nad nauką, a jednocześnie zapewnia szybkie wycofanie się do cichej przestrzeni. Okna na południowy zachód i zachód dają dobre światło do pracy po południu, co doceni uczeń, freelancer lub osoba prowadząca rozmowy online.
-
Korytarz wejściowy jest wygodnym węzłem domowym: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje ruch i skraca trasy domowników. Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między korytarzem a częścią dzienną poprawia doświetlenie, optycznie powiększa strefę wejściową i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Wejście bezpośrednio do korytarza na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę, a bliskość WC przy drzwiach minimalizuje „krążenie” po mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących rodzinę, ceniących wygodną strefę dzienną, sąsiedztwo sypialni nocnych oraz prywatną garderobę. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom popołudniowego słońca, którym zależy na loggii z dwoma wejściami oraz na dodatkowym WC dla gości.
