Logo portalu TabelaOfert.pl
Twoje oferty
0
0
Logo
Filtry

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Bielany - rynek pierwotny

Znaleziono 302 oferty w 8 inwestycjach

    Lista ofert

  • Marimonte - Apartamenty Mieszkalne, nowe apartamenty, GH Development, ul. Marymoncka 4, Bielany (Marymont-Kaskada), Warszawa
    AI
    info-icon
    info-icon
    Marimonte - Apartamenty Mieszkalne
    • W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 64 m
    • Przystanek metra w pobliżu osiedla - 400 m
    • Park Stawy Kellera - 450 m
    • Park Kaskada - 650 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Osiedle strzeżone przez ochronę
    • Garaż podziemny w budynku
    • Dostępne mieszkania z tarasami (do 126,76 m²)
    więcej »

    GH Development

    od 21 200,00 zł /m²

    Warszawa, Bielany, Marymont-Kaskada, ul. Marymoncka 4

    2 - 4 pok.

    48,49 – 111,24 m²

  • Marimonte, nowe apartamenty inwestycyjne, GH Development, ul. Marymoncka 4, Bielany (Marymont-Kaskada), Warszawa
    AI
    info-icon
    info-icon
    Marimonte
    • Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 64 m
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku metra - 400 m
    • Park Stawy Kellera - 450 m
    • Park Kaskada - 650 m
    • Winda w budynku
    • Osiedle strzeżone przez ochronę
    • Garaż podziemny w budynku
    • W sprzedaży mieszkania z ogródkami
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami
    więcej »

    GH Development

    Warszawa, Bielany, Marymont-Kaskada, ul. Marymoncka 4

    1 - 4 pok.

    30,57 – 95,49 m²

  • Reklama
    reklama placeholder
  • Apartamenty Świt, nowe apartamenty, EKO-INVEST, ul. Renesansowa, Bielany (Chomiczówka), Warszawa
    AI
    gotowe do odbioru
    info-icon
    info-icon
    Apartamenty Świt
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 50 m
    • Park w pobliżu osiedla - 50 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Podziemna hala garażowa
    • Miejsce przeznaczone na rowery
    • Do zamieszkania w tym roku
    więcej »

    EKO-INVEST

    Warszawa, Bielany, Chomiczówka, ul. Renesansowa

    1 - 3 pok.

    30,16 – 68,81 m²

  • Apartamenty Rudnickiego, nowe mieszkania, Dom Development, ul. Rudnickiego 7, Bielany (Piaski), Warszawa
    AI
    gotowe do odbioru
    info-icon
    info-icon
    Apartamenty Rudnickiego
    • Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 100 m
    • W sąsiedztwie osiedla położony park - 250 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Plac zabaw na osiedlu
    • Garaż podziemny w budynku
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • Do zamieszkania w tym roku
    więcej »

    Dom Development

    od 21 200 zł /m²

    Warszawa, Bielany, Piaski, ul. Rudnickiego 7

    1 - 3 pok.

    27,85 – 63,38 m²

  • Mieszkanie trzypokojowe 63,50 m², Warszawa, Bielany, Wawrzyszew, ul. Wólczyńska 121, Sprzedaż
    gotowe do odbioru
    PROMOCJA
    info-icon
    info-icon
    Moje Bielany
    • Sąsiedztwo terenów zielonych
    • Doskonała lokalizacja i komunikacja, w pobliżu osiedla przystanek komunikacji – 100m; stacja metra – 1,1km
    • Gotowe już w czerwcu tego roku
    • Rekreacyjne patio
    • Miejsce ładowania samochodów elektrycznych
    • Łatwy dostęp do usług, CH Młociny czy placówek medycznych
    więcej »

    CEMAT Real Estate

    16 393 zł /m²

    Warszawa, Bielany, Wawrzyszew, ul. Wólczyńska 121

    3 pok.

    63,50 m²

  • Reklama
  • Apartamenty Literacka bud. E i F, nowe mieszkania, Dom Development, ul. Literacka, Bielany (Piaski), Warszawa
    info-icon
    info-icon
    Apartamenty Literacka bud. E i F
    • Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 150 m
    • Park położony nieopodal osiedla - 350 m
    • Winda w budynku
    • Osiedle strzeżone przez ochronę
    • Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
    • Pod budynkiem hala garażowa
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 23,66 m²)
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami
    więcej »

    Dom Development

    od 16 800 zł /m²

    Warszawa, Bielany, Piaski, ul. Literacka

    1 - 5 pok.

    25,95 – 120,06 m²

  • Apartamenty Literacka 2, nowe mieszkania, Dom Development, ul. Literacka, Bielany, Warszawa
    info-icon
    info-icon
    Apartamenty Literacka 2
    • Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
    • Osiedle zlokalizowane blisko parku - 350 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Osiedle strzeżone przez ochronę
    • Plac zabaw na terenie osiedla
    • Pod budynkiem hala garażowa
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    więcej »

    Dom Development

    od 18 400 zł /m²

    Warszawa, Bielany, ul. Literacka

    2 - 3 pok.

    37,89 – 58,69 m²

  • Dowiedz się pierwszy
    • Premiery mieszkaniowe
    • Rabaty i promocje
    • Specjalne oferty
    Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. więcej »
    Reklama
  • Conrada 30, nowe apartamenty, Marvipol Development, ul. Josepha Conrada 30, Bielany (Chomiczówka), Warszawa
    gotowe do odbioru
    info-icon
    info-icon
    Conrada 30
    • inteligentny dom
    • paczkomat
    • Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 50 m
    • Park położony nieopodal osiedla - 250 m
    • Winda w budynku
    • Garaż podziemny w budynku
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami
    • Do zamieszkania w tym roku
    więcej »

    Marvipol Development

    od 18 000 zł /m²

    Warszawa, Bielany, Chomiczówka, ul. Josepha Conrada 30

    1 - 4 pok.

    29,75 – 113,75 m²

  • Ceny mieszkań z rynku pierwotnego na Bielanach >

    Średnia cena za m² (kwiecień 2026)

    20 246 zł/m²

    3.39%
      r/r
    domek-ceny-mieszkan
    Ostatnie 6 miesięcy

Mieszkania Deweloperskie Warszawa Bielany

Bielany to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Przez lata była nieco zapomniana z powodu swojego położenia, region ten jest bowiem mocno oddalony od centralnych części miasta. Wystarczy zauważyć, że jest to dzielnica najdalej wysunięta na północny-wschód. Jednak wraz z rozwojem komunikacji miejskiej Warszawy, przestało to być problemem. Dzisiaj dojazd z Bielan do dowolnej dzielnicy jest wygodny i szybki. Same Bielany również mają wiele do zaoferowania, przez co coraz więcej osób decyduje się kupować tu mieszkania.

Nowe mieszkania Bielany - czemu warto?

Wydaje się, że można wymienić wiele powodów, dla których nowe mieszkania na Bielanach to inwestycje warte rozważenia. Przede wszystkim dzielnica ta jest po prostu miejscem, w którym dobrze się żyje. Nie brakuje tutaj niczego, co można nazwać infrastrukturą życia codziennego. Obiekty handlowe czy usługowe są dostępne na każdym kroku. Każdy otrzyma również pomoc w przychodni, czy znajdzie przedszkole, do którego mógłby wysłać dziecko.

Ponadto na Bielanach znajdują się również obiekty rozrywkowe. Nie brakuje restauracji, barów, czy innych miejsc spotkań. Dużą popularnością wśród mieszkańców cieszy się galeria Młociny. Na Bielanach znajdziemy również liczne parki. Na pierwszy plan wysuwa się tutaj Park Młociński, często nazywany wręcz Lasem Młociny. Równie ciekawym miejscem jest Las Bielański, a to dopiero początek długiej listy terenów zielonych na Bielanach.

Dla kogo mieszkania Bielany?

Zarówno te z rynku wtórnego, jak i nowe mieszkania na sprzedaż na Bielanach dedykowane są wielu różnym grupom potencjalnych nabywców. Mieszkania te w dużej mierze interesują osoby, które mieszkają w tej dzielnicy już od lat. Mowa o ludziach, którzy zdecydowali się zmienić mieszkanie, na przykład w poszukiwaniu większego metrażu. Ponadto nieruchomości na Bielanach wybierają osoby, które pracują w centrum lub w innych północnych dzielnicach miasta. Decydując się na lokal w tej dzielnicy, zapewniają sobie krótką drogę do swojego miejsca pracy.

Mieszkania na Bielanach to zróżnicowana oferta

Nowe i starsze mieszkania na Bielanach są bardzo zróżnicowane. Jeśli chodzi o nowe budownictwo, można tutaj znaleźć w zasadzie wszystko. W dzielnicy wciąż dostępnych jest wiele niezagospodarowanych terenów. Dlatego też co chwilę powstają nowe, duże osiedla bloków mieszkalnych. Jednak oprócz nich budowane są również budynki kameralne. Obok dużych apartamentów można znaleźć również niewielkie kawalerki. Tym samym bez względu na preferencje i możliwości finansowe, każdy powinien znaleźć dla siebie odpowiednie nowe mieszkanie na Bielanach.

Na rynku wtórnym na Bielanach wybór mieszkań jest równie duży. Nie brakuje tutaj starszej, niskiej zabudowy ani rozległych osiedli. Co istotne, używane mieszkania na Bielanach to lokale dostępne w przystępnych cenach. Popularność Bielan rośnie, ale wciąż nie dorównuje dzielnicom centralnym, a nawet niektórych ościennym. Dlatego też ceny mieszkań na Bielanach nadal są stosunkowo niskie. Być może warto skorzystać z tej okazji, ponieważ niedługo stawki mogą wyraźnie wzrosnąć.

Analiza rynku mieszkań deweloperskich na Bielanach - maj 2026

Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026

  • Łączna liczba ofert: rynek pierwotny - 302 ofert
  • Średnia cena m² nowego mieszkania na Bielanach: 20 246 zł/m², w tym:
    • kawalerka: 21 602 zł/m²
    • 2-pokojowe: 20 045 zł/m²
    • 3-pokojowe: 19 266 zł/m²
    • 4-pokojowe: 20 784 zł/m²
    • z ogródkiem: 19 131 zł/m²
    • z balkonem: 20 529 zł/m²
    • z tarasem: 20 092 zł/m²
  • Najmniejszy metraż mieszkania: 26 m²
  • Największy metraż mieszkania: 120 m²
  • Procentowy podział nowych mieszkań wg powierzchni zewnętrznej: z balkonem - 24,2%, z tarasem - 5,0%, z ogródkiem - 3,6%

Wskaźniki rynku pierwotnego na Bielanach

  • Zmiana cen w obecnym miesiącu w porównaniu z poprzednim miesiącem: ceny spadły o 0,39%
  • Nowe mieszkania są średnio o 28,83% droższe niż mieszkania z rynku wtórnego
  • Ceny nowych mieszkań na Bielanach są o 8,36% droższe niż w Warszawie

Osiedla z największą liczbą ofert na rynku pierwotnym

  • Piaski - 19 412 zł/m² (209 ofert)
  • Chomiczówka - 21 034 zł/m² (47 ofert)
  • Marymont-Kaskada - 22 387 zł/m² (45 ofert)

Stan na dzień: 13.05.2026

Najczęściej oglądane inwestycje deweloperskie na Bielanach

Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni

Kalkulacje kredytu hipotecznego na mieszkanie od dewelopera

  • Średnia cena nowego mieszkania na Bielanach wynosi 1 057 003 zł, a więc rata kredytu hipotecznego na 30 lat przy oprocentowaniu 5,77% (WIBOR + marża banku) oraz wkładzie własnym 20% wynosi 4 945 zł.

Symulacja kredytu dotyczy okresu: maj 2026

Nowe mieszkania na Bielanach

Na Bielanach w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 302 nowych mieszkań w 8 inwestycji deweloperskich. Deweloperzy na Bielanach oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 26 do 120 m² od 1 do 5 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:

  • nowe kawalerki (40 ofert)
  • nowe mieszkania 2 pokoje (149 ofert)
  • nowe mieszkania 3 pokoje (69 ofert)
  • nowe mieszkania 4 pokoje (30 ofert)
  • nowe mieszkania 5 pokoi (14 ofert)
  • nowe mieszkania gotowe do odbioru (16 ofert)
  • nowe mieszkania z ogródkiem (11 ofert)
  • nowe mieszkania z tarasem (300 ofert)
  • nowe mieszkania z balkonem (73 oferty)

Warszawa Bielany - najczęściej zadawane pytania

Które firmy deweloperskie budują najwięcej mieszkań na Bielanach?

Obecnie najwięcej nowych mieszkań na Bielanach oferuje: Dom Development, GH Development, Marvipol Development

Ile kosztuje kawalerka z rynku pierwotnego na Bielanach?

Średnia cena kawalerki z rynku pierwotnego na Bielanach wynosi obecnie 834 926 zł.

Ile kosztuje nowe mieszkanie 2-pokojowe na Bielanach?

Średnia cena nowego mieszkania 2-pokojowego na Bielanach wynosi obecnie 833 648 zł.

Ile kosztuje mieszkanie od dewelopera dla rodziny na Bielanach?

Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera na Bielanach wynosi obecnie 1 167 991 zł.

Średnia cena mieszkania 4-pokojowego od dewelopera na Bielanach wynosi obecnie 1 780 300 zł.

Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego z ogródkiem na Bielanach?

Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego z ogródkiem na Bielanach wynosi obecnie 1 037 051 zł.

Ile kosztuje najdroższe i najtańsze nowe mieszkanie na Bielanach?

Najdroższe nowe mieszkanie na Bielanach kosztuje 3 604 056 zł

Najtańsze nowe mieszkanie na Bielanach kosztuje 531 975 zł