3‑pokojowe, nowy lokal numer 2.0.8 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 66,65 m². Ogródek 50,72 m², 3 tarasy, garderoba, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,82 m², sypialnię małżeńską 14,33 m², sypialnię dla dziecka 12,08 m², łazienkę 5,73 m², prywatną garderobę 3,23 m², WC 1,99 m², korytarz wejściowy 10,97 m² oraz cztery strefy na zewnątrz: ogródek 50,72 m², taras 4,72 m², taras 0,53 m² i taras 0,41 m².
Najważniejsze atuty układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Cztery strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu. Duży ogródek 50,72 m² z przylegającymi trzema tarasami (4,72 m² z wejściem z salonu i ze sypialni dla dziecka, 0,53 m² ze sypialni dla dziecka, 0,41 m² z sypialni małżeńskiej) tworzą jedną, otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną do biesiad, zabaw i relaksu. Parter ułatwia wyjście bez schodów, a zachodnie słońce zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do relaksu na zewnątrz. Ze sypialni małżeńskiej prowadzi wyjście na kameralny taras 0,41 m², a ze sypialni dla dziecka na dwa tarasy: 4,72 m² i 0,53 m². To wygoda porannej kawy, cichego czytania czy bezpiecznej zabawy pod okiem rodziców. Zachodnia i półudniowo‑zachodnia ekspozycja doświetla pokoje miękkim, popołudniowym światłem, sprzyjając wyciszeniu.
-
Kompaktowy, funkcjonalny salon z aneksem kuchennym 16,82 m² z wyjściem na taras 4,72 m². Współistnienie strefy wypoczynku (dwuosobowa sofa i stolik kawowy) z kuchenną (zestaw mebli, czteropalnikowa płyta, zmywarka, pełnowymiarowa lodówka, zlew w blacie i długi blat roboczy) sprawia, że domownicy są razem podczas gotowania i odpoczynku, a metry, które w układzie z osobną kuchnią „zjadałby” drugi pokój dzienny, tutaj pracują na większe sypialnie i łazienkę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia przenoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów, poprawia obieg powietrza i światła, a jednocześnie czytelnie prowadzi gości do strefy dziennej. Przy drzwiach na taras wygodnie rozszerza scenariusze spotkań – część towarzyska płynnie wychodzi na zewnątrz, gdy tylko zrobi się ciepło.
-
Bardzo wygodna sypialnia małżeńska 14,33 m² z prywatnym wyjściem na taras 0,41 m² i przejściem do prywatnej garderoby. Mieści łóżko 160 cm z nocnymi stolikami oraz długi rząd szaf, a otwarte przejście o szerokości 0,95 m do garderoby ułatwia codzienną organizację. Zachodnie okna sprzyjają wieczornemu relaksowi, a własny taras pozwala wyjść boso po świeże powietrze bez budzenia domowników.
-
Osobna prywatna garderoba 3,23 m² wprost ze sypialni małżeńskiej – dyskretna i wielofunkcyjna. Zmieści dwa ciągi szaf, składane miejsce do prasowania, pudełka z sezonowymi rzeczami, walizki czy mały kącik gospodarczy. Dzięki wejściu z sypialni rzeczy codzienne i rzadziej używane nie zajmują miejsca w części dziennej, a poranne szykowanie odbywa się w ciszy, bez wchodzenia do korytarza.
-
Dodatkowe WC 1,99 m² przy wejściu. To realna oszczędność czasu w porannym szczycie – goście i domownicy korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, a po powrocie z ogrodu można szybko umyć ręce tuż obok drzwi. Rozwiązanie szczególnie doceni rodzina z dzieckiem oraz osoby często przyjmujące znajomych.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,73 m² z wanną 160 cm, umywalką z wygodną misą, toaletą i miejscem na pralkę. Taki metraż pozwala komfortowo kąpać dziecko, wygodnie suszyć pranie i swobodnie korzystać z blatu przy lustrze bez szturchania się łokciami. W praktyce oznacza to mniej kolejek i spokojniejszy start dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, co w nocy daje spokój i szybkie reagowanie, a w dzień ułatwia kontakt przy odrabianiu lekcji. Jednocześnie drzwi i korytarz wejściowy rozdzielają tę część od salonu z aneksem, więc głośniejsze rozmowy czy gotowanie mniej przeszkadzają podczas drzemki.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,97 m² – wygodna strefa startu i powrotu. Z niego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co ułatwia orientację i zapewnia porządek komunikacji. Na parterze przestrzeń ta pomieści wygodne siedzisko, wieszaki i wózek, a położone obok WC zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania.
To miejsce idealne dla rodziny 2+1, która ceni bliskość ogrodu, wygodną strefę dzienną i szybki dostęp dziecka do własnej sypialni oraz nauki. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo i miłośników popołudniowego słońca – z tarasem pod ręką i ciszą sypialni oddzielonej od części dziennej.
