2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2.0.11 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 57,21 m², z ogromnym salonem i trzema strefami wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także: ogród 7,86 m², taras 4,62 m² oraz bardzo mały taras 0,60 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Trzy strefy relaksu na świeżym powietrzu. Dla takiego dwupokojowego mieszkania to wyjątkowy atut: jest ogród 7,86 m², taras 4,62 m² oraz bardzo mały taras 0,60 m². Wejścia: na większy taras wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, na mniejszy taras z samego salonu, a do ogródka przechodzi się z obu tarasów. Razem tworzą otwartą, wspólną strefę wypoczynku dla porannej kawy, zabawy z dzieckiem czy szybkie wietrzenie.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwa tarasy. Bezpośrednie otwarcia na taras 4,62 m² oraz na bardzo mały taras 0,60 m² ułatwiają codzienność: szybkie wystawienie roślin, wietrzenie kuchni po gotowaniu, czy stworzenie dwóch różnych mikro-stref – jednej biesiadnej, drugiej „na szybko” do przewietrzenia mieszkania. To także lepszy obieg powietrza i wygodny ruch domowników podczas spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 4,62 m². Dostęp bez przechodzenia przez część dzienną zwiększa intymność porannej i wieczornej rutyny, pozwalając wypić kawę na zewnątrz lub przewietrzyć pokój, nie budząc innych. To przyjemna trasa do słońca popołudniowego, a w upały – naturalne chłodzenie nocne. Docenisz to także przy pracy zdalnej czy cichej lekturze.
-
Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,99 m². Z łatwością mieści dwie sofy dwuosobowe, stolik kawowy oraz stół rodzinny na cztery krzesła, a jednocześnie pełnowymiarowy zestaw kuchenny. Taka skala daje swobodę aranżacji stref: wypoczynkowej, kulinarnej i biesiadnej, bez efektu ścisku. Południowa ekspozycja okien dodatkowo wzmacnia komfort codziennego życia.
-
Zintegrowanie wypoczynku, kuchni i jadalni w jednym pomieszczeniu. W dwupokojowym mieszkaniu to przewaga nad rozdzielonymi pokojami: mniej korytarzy, lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas gotowania i serwowania posiłków, a także możliwość obserwacji dziecka bawiącego się w części dziennej. Miejsce przy stole naturalnie staje się centrum życia rodzinnego i towarzyskiego.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm. Dwa odcinki (ok. 160 cm i 100 cm) z wkomponowanym zlewem oraz pełnowymiarowymi sprzętami (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm) tworzą wygodną, ergonomiczną strefę pracy. Bez trudu gotują dwie osoby jednocześnie, a miejsce na ekspres do kawy czy mały sprzęt nie zabiera przestrzeni roboczej. To rzadkość w mieszkaniu tej wielkości.
-
Korzystna ekspozycja okien: południe w salonie, południowy zachód w sypialni małżeńskiej. Takie nasłonecznienie oznacza przyjemne ciepło i światło w ciągu dnia, dłuższe popołudniowe słońce w sypialni oraz świetne warunki dla roślin. W praktyce to niższa potrzeba doświetlania sztucznego, lepszy nastrój i bardziej komfortowe warunki pracy w domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygoda na co dzień – krótkie przejście po wieczornym seansie, łatwiejsza komunikacja przy dziecku oraz brak zbędnych korytarzy. Co ważne dla komfortu reszty mieszkania, goście korzystają z łazienki i korytarza wejściowego bez konieczności mijania strefy nocnej, a domownicy mają szybki dostęp do tarasu także z sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, wózka czy rowerka dziecięcego, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla strefę wejściową światłem z południowych okien. Ruch domowników jest płynny, a front mieszkania nie sprawia wrażenia wąskiego gardła.
-
Wejście na parterze prosto do korytarza wejściowego 5,26 m², z łazienką 4,68 m² tuż obok. Po powrocie z miasta łatwo zdjąć okrycia, od razu umyć ręce w łazience z wanną 160 cm, umywalką oraz pralką 60 cm – bez przechodzenia przez strefę dzienną. To szczególnie wygodne dla gości i rodzin z dziećmi, daje porządek komunikacyjny i szybki dostęp do najpotrzebniejszych funkcji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią duży pokój dzienny, światło i wygodną strefę gotowania oraz bliskość prywatnego wyjścia na zewnątrz. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, poszukujących słońca, komfortowej organizacji dnia i możliwości odpoczynku na tarasie oraz w ogródku.
