3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 4.1.10 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 1. piętro, 66,66 m² – loggia, garderoba, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu domownicy są razem, a nie w dwóch zamkniętych pokojach; oszczędza to metry na inne pokoje. Zmieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy i pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie. Zachodnie okna dają przytulne popołudniowe światło, idealne do odpoczynku po pracy.
-
Podwójne wejście na loggię z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni dla dziecka zwiększa wygodę: można wyjść na świeże powietrze z dwóch pomieszczeń, bez przechodzenia przez cały dom. To świetne miejsce na poranną kawę i popołudniowe słońce (zachód i półudniowy‑zachód), naturalne wietrzenie latem oraz spokojne wyciszenie wieczorem. W razie pracy z domu pokój dziecka łatwo pełni rolę gabinetu z własnym wyjściem na zewnątrz.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,33 m²) mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz imponująco długą szafę, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Zachodnie okna podkreślają kameralny klimat wieczorem, a metraż pozwala dołożyć dodatkowy fotel lub ławkę przy łóżku. Dzięki temu strefa nocna pozostaje komfortowa nawet przy intensywnym trybie dnia.
-
Wyjątkowo obszerna jak na metraż mieszkania łazienka (5,73 m²) oferuje wygodną wannę, pralkę, toaletę podwieszaną i umywalkę z blatem, a przy tym zostaje miejsce na kosze oraz akcesoria. Łatwo tu rozplanować kącik kąpielowy dla dziecka lub strefę relaksu z dodatkowymi półkami. Swoboda ruchu sprawdza się w porannych godzinach szczytu.
-
Dodatkowe WC (1,99 m²) tuż przy wejściu to duży atut na co dzień: goście nie zajmują łazienki, a poranne wyjścia przebiegają bez kolejek. Kompaktowa umywalka i miska podwieszana zapewniają pełną funkcjonalność przy szybkim skorzystaniu. To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin i podczas spotkań towarzyskich.
-
Osobna prywatna garderoba (3,23 m²) z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej przez wygodne, otwarte przejście o szerokości 0,91 m porządkuje codzienną rutynę – ubieramy się w strefie nocnej, bez zajmowania salonu. Mieści dwa ciągi szaf, walizki i sezonowe rzeczy, a bliskość sypialni skraca poranne przygotowania i ogranicza ruch w części dziennej, co docenią pozostali domownicy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie malucha i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie leżą obok siebie, z dala od strefy dziennej. To ważne dla ciszy w salonie z aneksem kuchennym, gdy ktoś pracuje, uczy się lub ogląda film, a dziecko już śpi. Kierunki okien (zachód oraz półudniowy‑zachód) zapewniają spójny rytm światła dla obu pokoi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (10,97 m²) poprawia cyrkulację domowników, doświetla hol i daje efekt swobody zaraz po wejściu. Do tego od razu obok jest WC, więc goście i dzieci po spacerze mogą szybko skorzystać, nie przecinając całego mieszkania. W holu zmieści się pojemna szafa na okrycia i miejsce na ławkę czy wieszak.
To mieszkanie szczególnie dobrze odpowiada na potrzeby rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennego życia, światło popołudniowe i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju pod gabinet i cichej strefy nocnej z własną garderobą.
