3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.0.8 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 66,65 m²; ogródek 50,72 m², tarasy, garderoba, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,97 m², salon z aneksem kuchennym 16,82 m², sypialnię małżeńską 14,33 m², prywatną garderobę 3,23 m², sypialnię dla dziecka 12,08 m², łazienkę 5,73 m², WC 1,99 m², a także ogródek 50,72 m², taras 4,72 m², taras 0,53 m² i taras 0,41 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Cztery strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 50,72 m² oraz trzy tarasy – tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną do rodzinnych posiłków, zabaw dzieci, pracy zdalnej w plenerze i wieczornego relaksu. Wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i sypialni dla dziecka na taras 4,72 m², z sypialni dla dziecka na taras 0,53 m² oraz z sypialni małżeńskiej na taras 0,41 m²; zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło.
-
Dostęp do strefy na zewnątrz z obu sypialni zwiększa intymność i wygodę – sypialnia dla dziecka ma wyjście na dwa tarasy (4,72 i 0,53 m²), a sypialnia małżeńska na taras 0,41 m². Dzięki temu można wywietrzyć pokój, wystawić rośliny, poczytać na świeżym powietrzu lub ukołysać dziecko przed snem bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja spokojowi w salonie.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,82 m² zgrywa strefę wypoczynku i gotowania, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i więcej użytecznego metrażu niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz pełnowymiarowa kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i funkcjonalnym odcinkiem blatu; zachodnie okna i wyjście na taras 4,72 m² doświetlają część dzienną popołudniowym słońcem.
-
Prywatna garderoba 3,23 m² z bezpośrednim przejściem z sypialni małżeńskiej (otwór 0,95 m) porządkuje codzienne rytuały – ubrania, walizki i sprzęty do domowych prac mają swoje miejsce obok strefy snu. Można tu wstawić deskę do prasowania lub organizer na buty, dzięki czemu w sypialni małżeńskiej panuje ład, a część dzienna pozostaje wolna od rzeczy używanych rzadziej.
-
WC 1,99 m² przy samym wejściu do mieszkania (obok korytarza wejściowego) to duży komfort na co dzień – goście nie zajmują łazienki, poranne kolejki się skracają, a po powrocie z ogródka można szybko umyć ręce. Dwie toalety to także wygoda przy nocnych pobudkach dziecka i podczas wizyt większej liczby odwiedzających.
-
Sypialnia małżeńska 14,33 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości – swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub kącik do ćwiczeń. Zachodnie doświetlenie i własny, kameralny taras 0,41 m² tworzą prywatną strefę relaksu, do której można wyjść tuż po przebudzeniu lub przed snem.
-
Łazienka 5,73 m² daje wygodę rodzinie – jest wanna 160 cm, pełnowymiarowa pralka, umywalka z blatem oraz toaleta wisząca, a przy tym pozostaje wygodne pole manewru. Metraż pozwala dodać słupek na ręczniki lub kosz na bieliznę, a rodzic z małym dzieckiem ma komfort kąpieli bez ciasnoty i odkładania akcesoriów byle gdzie.
-
Sypialnia dla dziecka 12,08 m² jest tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę, a jednocześnie pozwala szybciej wyciszyć malucha bez odrywania się od życia w części dziennej. Dzięki ekspozycji południowo‑zachodniej i zachodniej pokój świetnie nadaje się także na domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownię – biurko, łóżko i szafa mieszczą się bez kompromisów.
-
Korytarz wejściowy 10,97 m² wygodnie „rozdystrybuowuje” ruch – są bezpośrednie wejścia do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. To pomaga utrzymać porządek, ułatwia witanie gości i rozdziela strefę gościnną od prywatnej; szafa w korytarzu mieści odzież wierzchnią, a układ parteru sprzyja wniesieniu wózka lub zakupów.
-
Wygodne, szerokie przejścia poprawiają komfort codziennego użytkowania – otwór 1,38 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie i komunikację, a otwarte przejście 0,95 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą pozwala szybciej się ubrać, ogranicza poranne krzątanie i utrzymuje ład w części nocnej oraz dziennej.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących ogródek, słońce po południu i wygodę dwóch toalet. To także idealny wybór dla osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu, wyjść na tarasy i funkcjonalnej garderoby tuż przy sypialni.