2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.1.1, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, pierwsze piętro, 37,42 m² – duży salon z aneksem i jadalnią, wyjątkowo duża łazienka, trzy kierunki okien.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu. Na 37,42 m² mieści się pełnowartościowa strefa dzienna, sypialnia małżeńska, duża łazienka i zwięzły korytarz wejściowy 3,19 m², więc mniej płacisz za metraż, czynsz i media, a otrzymujesz wszystkie potrzebne funkcje bez zbędnych metrów komunikacyjnych. Krótsze odległości ułatwiają codzienne czynności, a tańsze utrzymanie i umeblowanie to realna oszczędność w czasie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,40 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę między strefami i lepiej wykorzystuje światło dzienne. Mieści sofę dwuosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zintegrowanym zlewem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób, bez dublowania ścian i drzwi.
-
Bardzo duża, jak na taki metraż, łazienka 5,10 m² podnosi komfort porannej rutyny i wieczornego relaksu. Swobodnie mieszczą się: wygodna kabina prysznicowa 90×90 cm z odpływem liniowym, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka z blatem, a jednocześnie pozostaje wygodne dojście i miejsce na kosz na bieliznę czy akcesoria kąpielowe.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa funkcjonalność gotowania. Pozwala komfortowo rozłożyć składniki i sprzęty, przygotować kilka potraw jednocześnie, ustawić małe AGD, a w razie potrzeby wykorzystać fragment blatu jako szybkie miejsce do pracy lub nauki, bez zajmowania stołu jadalnianego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie codziennego użytkowania. Wieczorem płynnie przeniesiesz się z kanapy do łóżka, rano szybko wrócisz do kawy i śniadania, a brak drzwi od strony korytarza ogranicza ruch przy strefie nocnej. Goście mają dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i doświetla wejście światłem dziennym z pokoju dziennego. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia cyrkulację powietrza. Jednocześnie czytelnie zaprasza do strefy dziennej, dzięki czemu mieszkanie wydaje się bardziej gościnne zaraz po przekroczeniu progu.
-
Okna na wschód, północ i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz północ w sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemny rytm dnia: poranne słońce na śniadanie, dzienną równowagę bez przegrzewania, a po południu miękkie światło do relaksu. Różne kierunki poprawiają naturalne wietrzenie i ograniczają potrzebę sztucznego oświetlenia przez większą część dnia.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (z łazienką obok) to praktyczne rozwiązanie na co dzień i przy odwiedzinach. Po przyjściu z zewnątrz szybko umyjesz ręce lub skorzystasz z toalety, zanim wejdziesz do strefy dziennej, co pomaga utrzymać czystość i porządek. Wieczorem ta separacja ogranicza hałas przy sypialni małżeńskiej, szczególnie gdy ktoś wraca później.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalny układ, duży pokój dzienny z kuchnią i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, szukających wygody pierwszego piętra i dobrego doświetlenia przez cały dzień.
