3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.3.7, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 3. piętro, 59,31 m² – trzy tarasy, duży salon, ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,67 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,13 m², sypialnię małżeńską 11,29 m², sypialnię dla dziecka 9,22 m², łazienkę 6,45 m² oraz trzy tarasy: 30,01 m², 16,74 m² i 6,79 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Trzy niezależne przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu.
Bardzo duży taras 30,01 m² ma wejścia z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka; taras 16,74 m² i taras 6,79 m² dostępne są z sypialni małżeńskiej. Taki zestaw miejsc na relaks sprzyja jednoczesnym aktywnościom domowników, pozwala rozdzielić strefy ciszy i zabawy oraz wykorzystać różne kierunki świata w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wyjścia na tarasy z każdego głównego pokoju.
Z salonu wychodzi się na największy taras 30,01 m², z sypialni małżeńskiej – na dwa tarasy 16,74 m² i 6,79 m², a z sypialni dziecięcej – ponownie na taras 30,01 m². To wygoda codziennej cyrkulacji powietrza, szybkie śniadania pod chmurką, bezpieczna kontrola bawiącego się dziecka oraz naturalne wydłużenie strefy dziennej w sezonie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,13 m² integrujący wypoczynek, gotowanie i jedzenie.
W jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu życie rodzinne toczy się wspólnie, łatwiej nadzorować dzieci, a metry nie uciekają na ściany i drzwi, jak przy wydzielaniu kilku mniejszych pomieszczeń.
-
Duża skala salonu z aneksem i jadalnią 26,13 m².
Metraż pozwala wygodnie rozplanować trzy strefy, zostawiając miejsce na swobodny ruch wokół stołu i sofy, a okna na południe i zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła. Taka wielkość ułatwia przyjmowanie gości, rozstawienie większego stołu świątecznego i elastyczne ustawianie mebli bez wrażenia zagęszczenia.
-
Bardzo długi blat roboczy w kuchni – około 290 cm.
Tak rozbudowana linia pracy umożliwia równoczesne przygotowanie kilku potraw, wygodną strefę do pieczenia, miejsce na ekspres czy robot kuchenny oraz komfortowe odkładanie naczyń obok zlewu zintegrowanego z blatem. W trzypokojowym mieszkaniu to realna oszczędność czasu i porządku, szczególnie gdy gotuje więcej niż jedna osoba.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,45 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką.
Przestrzeń pozwala wygodnie wykąpać dziecko, rozłożyć suszarkę, dodać szafki na kosmetyki i środki czystości oraz swobodnie korzystać z pralki bez gimnastyki. Rano domownicy nie wchodzą sobie w drogę, a wieczorne rytuały relaksu naprawdę działają, bo jest miejsce na wszystko.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 6,45 m² z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka.
Usytuowanie tuż obok obu sypialni skraca nocne i poranne trasy, ułatwia szybkie przygotowanie się do wyjścia oraz ogranicza przechodzenie przez salon w ręcznikach. To ważne dla komfortu całego mieszkania: goście korzystają wygodnie z wejścia z korytarza, a domownicy mają prywatność i ciszę.
-
Sypialnia dla dziecka 9,22 m² – mała, ale maksymalnie funkcjonalna i elastyczna.
Mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko oraz kilka szaf, a jej położenie tuż obok salonu i łazienki ułatwia codzienną opiekę, odrabianie lekcji i wieczorne rytuały. Dzięki zachodnim oknom świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia z szybkim wyjściem na taras 30,01 m².
-
Sypialnia małżeńska 11,29 m² z dwoma wyjściami na zewnątrz: taras 16,74 m² i taras 6,79 m².
Dwa niezależne wyjścia dają wybór porannej kawy w słońcu lub po południu w półcieniu, poprawiają przewietrzanie pomieszczenia i tworzą intymną strefę relaksu. W pokoju mieści się duże łóżko z szafkami nocnymi oraz pojemne szafy, a północno-zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania.
-
Korytarz wejściowy 5,67 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz szerokim, otwartym przejściem 1,23 m do salonu.
Taki układ zwiększa czytelność komunikacji od progu i pozwala od razu rozdzielać ruch domowników do sypialni, łazienki czy strefy dziennej. Szerokie przejście do salonu doświetla korytarz, ułatwia wnoszenie wózka lub większych zakupów, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej przy wejściu przydaje się przy szybkim odpoczynku po pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny dzienny rytm życia, wygodę gotowania i relaks na bardzo dużych tarasach. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej dodatkowej sypialni lub gabinetu bez rezygnacji z komfortu strefy dziennej.
