3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.0.6, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 72,74 m² – duży salon 28 m², ogródek 48,92 m², 4 strefy rekreacyjne.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna 37,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy tworzą jeden, świetnie działający obszar, który daje wrażenie większego wnętrza, swobodę ustawień i naturalny przepływ między funkcjami. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m wzmacnia efekt przestrzeni oraz ułatwia komunikację od wejścia, skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia, bez krążenia i zawracania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu życie domowe i towarzyskie odbywa się w jednym, wygodnym miejscu. Narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy i stół dla czterech osób tworzą wygodny zestaw do codzienności i przyjmowania gości, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28 m²) oraz długi blat kuchenny 295 cm zapewniają komfort pracy i gotowania dla kilku osób naraz. Mieszczą się pełnowymiarowe urządzenia AGD i zlew zintegrowany z blatem, co poprawia ergonomię i porządek na co dzień, a układ mebli sprzyja wygodnemu serwowaniu do stołu.
-
Cztery strefy rekreacyjne na parterze: ogródek 48,92 m², taras 4,73 m², taras 0,53 m² oraz taras 0,51 m² tworzą jedną, otwartą wspólną przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu. To świetne miejsce dla dzieci, zwierząt i spotkań przy kawie lub grillu; różne wielkości tarasów dają prywatność oraz scenariusze od kameralnego relaksu po rodzinne biesiady, z naturalnym przejściem do ogrodu.
-
Liczne wyjścia na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 4,73 m² i na taras 0,53 m²; z sypialni dla dziecka także na taras 4,73 m²; z sypialni małżeńskiej na taras 0,51 m². Taki układ zwiększa niezależność domowników, ułatwia wietrzenie, poranną kawę na tarasie oraz szybki kontakt z ogrodem z każdego kluczowego pokoju.
-
Sypialnia małżeńska o ogromnej wielkości (15,92 m²) zapewnia wygodę ustawienia łóżka 160×200 z dwiema szafkami oraz pojemnej szafy, pozostawiając swobodę ruchu i miejsce na fotel lub toaletkę. Wschodnie światło sprzyja dobremu rytmowi dnia, a bliskość łazienki minimalizuje nocne przejścia i podnosi komfort całego domostwa, bo strefa dzienna pozostaje niezakłócona.
-
Sypialnia dla dziecka 10,03 m², położona obok salonu i sypialni małżeńskiej, daje elastyczność funkcji: może być pokojem dziecka, gabinetem, pracownią lub pokojem gościnnym. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad najmłodszymi i szybki kontakt między sypialniami, a jednocześnie pozwala reszcie domowników korzystać z ciszy w części dziennej i nocnej bez wzajemnych zakłóceń.
-
Rozbudowane zaplecze sanitarne: osobne, duże WC 2,60 m² oraz bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,45 m² (z prysznicem z odpływem liniowym i miejscem na pralkę) zwiększają wygodę w godzinach szczytu. To idealne rozwiązanie dla rodziny i gości – jedna osoba może korzystać z łazienki, inna z toalety obok, bez kolejek i napięć porannych.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na świeżym powietrzu wzmacnia poczucie prywatności i niezależności. Sypialnia dla dziecka ma wyjście na większy taras 4,73 m², a sypialnia małżeńska na kameralny taras 0,51 m² – to komfort oddechu, lepsze wietrzenie i krótsza droga do zieleni prosto z łóżka.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią szerokim, otwartym przejściem. Dzięki temu już od progu czuć otwartość i porządek funkcji: łatwo odłożyć rzeczy, przywitać gości przy stole lub na sofie, a jednocześnie sprawnie przejść do każdej sypialni, łazienki lub WC.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej, dwóch sypialni w bliskim sąsiedztwie i łatwego wyjścia do zieleni. Sprawdzi się także u par ceniących jasne poranki, własny ogródek i dodatkową toaletę, ułatwiającą codzienną organizację.
