2‑pokojowy nowy lokal numer 4.2.11 — Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 2. piętro, 57,28 m²; ogromny salon 34,99 m², taras 18,22 m² i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu — taras 18,22 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggia 4,62 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej — dają wybór między kameralnością a przestrzenią na spotkania. To świetne uzupełnienie części dziennej i nocnej: poranna kawa w sypialnianej ciszy, a wieczorem zachodnie słońce i kolacja na tarasie, bez krzyżowania się domowych tras.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,99 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Takie łączenie funkcji ułatwia codzienną komunikację, integruje domowników i gości, skraca dystans między kuchnią a stołem, pozwala obserwować dzieci z kanapy lub przy płycie, a przy tym eliminuje straty miejsca na dodatkowe drzwi i korytarze, jakie wymagałyby osobne pomieszczenia.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (34,99 m²) pozwala na wygodne ustawienie narożnej sofy, stolika kawowego, stołu dla czterech osób oraz pełnego zestawu kuchennego bez wrażenia ścisku. Szerokie okna na południe i zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła, a rozmiar pokoju ułatwia swobodne strefowanie i komfortowe poruszanie się nawet przy większej liczbie gości.
-
Łazienka 4,75 m² jest duża jak na mieszkanie z dwoma pokojami, dlatego mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę oraz WC bez kolizji użytkowników. Taki metraż sprzyja codziennym rytuałom pary, kąpieli dziecka czy spokojnemu relaksowi w kąpieli, a dodatkowe miejsce wokół armatury ułatwia sprzątanie i ergonomiczne ustawienie akcesoriów łazienkowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 18,22 m² sprawia, że w ciepłe miesiące strefa dzienna naturalnie się powiększa. Jednym krokiem przenosisz posiłek na zewnątrz, wietrzysz kuchnię po gotowaniu, tworzysz zielony kącik roślinny i korzystasz ze słońca od południa i zachodu, nie opuszczając głównego pokoju dziennego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,71 m² na loggię 4,62 m² to błoga prywatność: poranny rozruch, popołudniowa drzemka przy otwartych drzwiach, cichy wieczór z książką — wszystko bez przechodzenia przez część dzienną. To także dyskretna wentylacja i możliwość zacienienia bez utraty dostępu na zewnątrz, co sprzyja spokojnemu snu.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną ciągłość pracy: jest miejsce na krojenie, małe AGD i odkładanie naczyń. Zintegrowany zlewozmywak, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka tworzą funkcjonalny trójkąt roboczy, dzięki czemu gotowanie dla rodziny czy gości jest szybsze, czystsze i bardziej intuicyjne.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego użytkowania — wieczorem szybko się wyciszasz, a rano łatwo przechodzisz do dnia. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę nocną, co poprawia komfort całego mieszkania i pozwala zachować prywatność podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że wejście od razu prowadzi wzrok do jasnej części dziennej. To wygoda przy wnoszeniu zakupów i mebli, lepsze doświetlenie korytarza światłem z salonu oraz sprawna komunikacja z łazienką po lewej, co docenisz po powrocie do domu lub w trakcie przyjęcia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego z domu, którzy cenią jasną, dużą strefę dzienną i chcą żyć także na zewnątrz — na tarasie i loggii. Sprawdzi się również dla młodych rodziców, oferując wygodną łazienkę, funkcjonalną kuchnię oraz łatwy dostęp do sypialni i części dziennej.
