2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3.1.13 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 1. piętro, 57,21 m²; duży salon, loggia, słoneczna ekspozycja.
Ono, jako dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę relaksu, gotowania i jedzenia, dzięki czemu cała dzienna aktywność toczy się w jednym, wygodnym miejscu. W praktyce oznacza to lepszy kontakt domowników, naturalną integrację gości wokół stołu i sof, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków oraz maksymalne wykorzystanie południowego światła, którego brakowałoby w wydzielonej kuchni czy jadalni.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,99 m² daje realny komfort ustawienia dwóch sof dwuosobowych, stolika kawowego, pełnego zestawu kuchennego, a także stołu dla czterech osób bez uczucia ścisku. Jest miejsce na swobodną komunikację, wygodną pracę w kuchni i jednoczesny odpoczynek, a układ łatwo dostosować do domowego kina, pracy zdalnej lub większych spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,62 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Wejście z salonu oraz z sypialni małżeńskiej pozwala łatwo przenieść poranną kawę, czytanie lub rozmowę na świeże powietrze, poprawia wentylację po gotowaniu i wykorzystuje południowe słońce, nadając wnętrzu wiosenno-letni klimat bez konieczności opuszczania mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię sprzyja cichej porannej rutynie i wieczornemu wyciszeniu, bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu jedna osoba może odpoczywać lub pracować przy toaletce, a druga korzystać z balkonu, nie zakłócając spokoju; dodatkowo południowo‑zachodnia ekspozycja sypialni daje przyjemne, miękkie światło popołudnia.
-
Bardzo duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 260 cm to wygoda gotowania dla jednej lub dwóch osób jednocześnie, miejsce na sprzęty małego AGD oraz komfortowe wydawanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa zmywarka i lodówka tworzą funkcjonalny zestaw, który ułatwia codzienność, a bliskość stołu skraca serwowanie i porządki po posiłkach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę życia na co dzień: po wieczornym relaksie można od razu udać się na odpoczynek, bez niepotrzebnych obejść. Taki układ odciąża także korytarz wejściowy, który pozostaje czytelny i spokojny w użytkowaniu, co poprawia komfort domowników i gości korzystających z łazienki znajdującej się przy wejściu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wpuszcza światło dzienne już od progu i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Zmniejsza ryzyko „korków” komunikacyjnych, pozwala wygodnie skręcić do łazienki umieszczonej obok drzwi wejściowych, a jednocześnie zapewnia przyjemny przepływ powietrza i poczucie swobody ruchu w obu strefach.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących duży dzienny metraż, wygodną kuchnię z długim blatem oraz słoneczną loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i lubiących gości, które chcą mieć jasną, funkcjonalną część dzienną oraz prywatną sypialnię z własnym wyjściem na zewnątrz.
