3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3.0.8, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 66,65 m² — ogródek 50,72 m², 3 tarasy, duża sypialnia i duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także na zewnątrz: ogródek 50,72 m², taras 4,72 m², taras 0,53 m² oraz taras 0,41 m².
Największe atuty układu i funkcji.
-
Cztery strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu. Razem tworzą rzadko spotykany zestaw dla trzypokojowego mieszkania na parterze: ogródek 50,72 m², taras 4,72 m², taras 0,53 m² i taras 0,41 m². Wejścia: na taras 4,72 m² prowadzą drzwi z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni dla dziecka; na taras 0,53 m² — z tej sypialni; a na taras 0,41 m² — z sypialni małżeńskiej; do ogródka przechodzi się z każdego z tarasów, co składa się na jedną, otwartą strefę rekreacyjną idealną do relaksu, zabawy i biesiadowania w zachodnim słońcu.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni i światła. Zarówno sypialnia małżeńska (wyjście na taras 0,41 m²), jak i sypialnia dla dziecka (wyjścia na taras 4,72 m² i taras 0,53 m²) mają bezpośredni kontakt z prywatną częścią na zewnątrz. To wygodne poranne wietrzenie, wieczorna chwila ciszy przy zachodnim i półudniowo‑zachodnim słońcu, a także możliwość bezpiecznej zabawy lub nauki przy otwartych drzwiach. Każde z pomieszczeń zyskuje lepsze doświetlenie, a domownicy — swobodę codziennego rytmu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 4,72 m². Drzwi na zachód przenoszą strefę dzienną na zewnątrz: łatwiej podać posiłek z aneksu na świeże powietrze, usiąść na kanapie z kawą i kontrolować bawiące się dziecko. Kompaktowy salon mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, a aneks — pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem około 140 cm, więc gotowanie i relaks wygodnie się przenikają, także podczas letnich popołudni.
-
Sypialnia dla dziecka z dwoma kierunkami okien i dwoma wyjściami na tarasy. Dzięki ekspozycjom na półudniowy zachód i zachód oraz wyjściom na taras 4,72 m² i taras 0,53 m² pokój jest jasny i elastyczny w użytkowaniu. Ustawne łóżko pojedyncze, pojemna szafa i duże biurko zapewniają komfort nauki; bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a jednocześnie nie zakłóca spokoju w dalszej części mieszkania. W razie potrzeby przestrzeń sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska 14,33 m² z własnym wyjściem na taras 0,41 m² i strefą suite. Wyjątkowo duża jak na tę klasę metrażu mieści długą szafę wzdłuż ściany, łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz kącik do czytania. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi, a prywatne drzwi na taras pozwalają zaczynać i kończyć dzień na świeżym powietrzu. Otwarte przejście 0,95 m do prywatnej garderoby skraca drogę do ubrań i poranków, a dyskretne zaplecze sprawia, że w strefie dziennej panuje ład i spokój.
-
Prywatna garderoba 3,23 m² — osobna, funkcjonalna i wprost przy sypialni. Dwie zabudowy na odzież, walizki i pościel tworzą uporządkowane zaplecze, a szerokie, bezdrzwiowe przejście z sypialni małżeńskiej (0,95 m) przyspiesza codzienne szykowanie się i wieczorne odkładanie rzeczy. Lokalizacja tuż przy sypialni odciąża resztę mieszkania z ubrań i akcesoriów, a metraż pozwala dołożyć kącik do prasowania lub miejsce na składane suszarki, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna i wygodna dla domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,82 m² łączący wypoczynek i gotowanie to realny zysk względem dwóch osobnych pokoi. Domownicy są razem: gotują, rozmawiają i nadzorują zabawę przy sofie lub przy stoliku kawowym, nie tracąc czasu na przechodzenie między pomieszczeniami. Krótsze drogi, mniej ścian i jedno, zachodnie źródło światła poprawia komfort użytkowania, a pełny zestaw kuchenny i kompaktowy układ mebli dają wygodę codziennego gotowania bez rezygnowania z miejsca do relaksu.
-
Łazienka 5,73 m² — wyjątkowo duża w tej klasie metrażu. Zmieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu oraz miejsce na szafkę na kosmetyki i kosz na pranie. Taki metraż ułatwia kąpanie dzieci, organizację pielęgnacji dwóch osób równocześnie i bezproblemowe utrzymanie ładu, a dzięki oddzielnemu WC łazienka częściej pozostaje w pełni dostępna dla domowników.
-
WC 1,99 m² — dodatkowe, tuż przy wejściu. To spory komfort podczas porannych szczytów i wizyt gości, gdy łazienka jest zajęta. Bliskość drzwi wejściowych do mieszkania ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, a umywalka zapewnia wygodę i higienę bez przemieszczania się przez część prywatną. Dzięki temu codzienny ruch odbywa się płynniej, a porządek w strefie kąpielowej jest łatwiejszy do utrzymania.
-
Korytarz wejściowy 10,97 m² i szerokie, otwarte przejście 1,38 m do salonu z aneksem — wygoda komunikacji i światła. Z korytarza wchodzisz do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a przy wejściu znajduje się szafa na odzież wierzchnią. Szeroki otwór do strefy dziennej poprawia doświetlenie ciągu, usprawnia wnoszenie mebli czy wózka, ułatwia wietrzenie oraz podkreśla reprezentacyjny charakter wejścia, które znajdziesz od razu po przekroczeniu progu, tuż obok WC.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni zieloną strefę wypoczynkową i wygodne, logiczne relacje między pomieszczeniami. Sprawdzi się także przy pracy z domu i częstych wizytach gości — dzięki ogrodowi z tarasami, dużej sypialni, większej łazience i dodatkowemu WC.
