3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3.1.11, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, I piętro, 73,08 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, loggia i garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowane wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,01 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: jedna przestrzeń ułatwia kontakt między domownikami, poprawia doświetlenie zachodnimi oknami i eliminuje zbędne ściany oraz drzwi. W porównaniu z osobnymi pokojami daje więcej miejsca na strefy wypoczynku z sofą i stolikiem, gotowania oraz jedzenia przy stole dla czterech osób, a także pozwala swobodniej urządzić pozostałe pomieszczenia.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,01 m²) umożliwia wygodne wydzielenie trzech stref bez ścianek: relaksu z kanapą i stolikiem kawowym, gotowania oraz jadalni. Taka wielkość pozwala na komfortowy ruch kilku osób naraz, organizację spotkań, kącik zabaw lub pracy, a długie ściany mieszczą telewizor i zabudowę bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Bardzo długi blat roboczy w aneksie kuchennym (290 cm) z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem daje wygodę gotowania dla dwóch osób, miejsce na ekspres i robot kuchenny oraz czytelny układ pracy. Dzięki temu łatwiej przygotować posiłki, jednocześnie mając kontakt z domownikami w części wypoczynkowej i przy stole.
-
Loggia (4,72 m²) dostępna z dwóch pomieszczeń – wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz osobnym wyjściem z sypialni dla dziecka – to dodatkowa strefa relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnie i południowo‑zachodnie nasłonecznienie sprzyja popołudniowej kawie, przewietrzaniu mieszkania i podlewaniu roślin; dziecko może wyjść na chwilę bez przechodzenia przez strefę dzienną, a domownicy z salonu korzystają z niej podczas spotkań.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (15,99 m²) z miejscem na łóżko 160 cm, dwie szafki nocne i długą, pięciometrową zabudowę zapewnia wygodę, porządek i przestrzeń na dodatkowy fotel lub toaletkę. Zachodnie światło sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a skala pokoju poprawia jakość snu i codzienny komfort ubierania się.
-
Duża sypialnia dla dziecka (13,09 m²) z łóżkiem, długim biurkiem i szafą pomieści także regały, strefę hobby lub kącik gościnny. Dzięki położeniu obok salonu i tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybki kontakt, a okna na południowy‑zachód i zachód zapewniają dużo światła po szkole, dobre do nauki i zabawy.
-
Prywatna garderoba (3,23 m²) z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej przez wygodne, otwarte przejście o szerokości 0,92 m porządkuje strefę nocną i odciąża resztę mieszkania. Mieści zabudowę na ubrania sezonowe, walizki czy deskę do prasowania, pozwalając zaczynać i kończyć dzień bez biegania po pokojach; sypialnia pozostaje reprezentacyjna, a korytarz nie jest obciążony nadmiarem rzeczy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybkie reagowanie nocą, co szczególnie docenią rodzice maluchów. Jednocześnie strefa dzienna z salonem pozostaje oddalona, więc wieczorne rozmowy lub praca przy komputerze mniej ingerują w sen domowników, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka i poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Wejście prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka (4,72 m²) z wanną, umywalką, toaletą i pralką – po powrocie z spaceru można od razu umyć ręce dzieci lub wykąpać malucha, nie wchodząc w głąb części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię oraz osobne wyjście z sypialni dla dziecka zwiększają elastyczność użytkowania obu pomieszczeń: rodzice mogą relaksować się przy stole w salonie z otwartymi drzwiami balkonowymi, a dziecko – wyjść na zewnątrz w czasie nauki czy czytania. Takie rozwiązanie poprawia wentylację, akustykę i daje dwa niezależne kierunki korzystania z tej samej przestrzeni na świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej wygodę dużych sypialni, osobną garderobę i jasny salon z wyjściem na loggię. Spodoba się również osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz wieczornego słońca od zachodu.
