3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 1.1.1 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, I piętro, 67,66 m² – duży salon 26,21 m², garderoba, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany w jednym pomieszczeniu salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy codzienne gotowanie, relaks i posiłki, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwemu nadzorowi dziecka i płynnej komunikacji bez dodatkowych ścian. Pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz blatem roboczym i stołem 150×85 cm pozwala wygodnie serwować dania, a dwuosobowa sofa z ławą zapewnia strefę odpoczynku. Okna na wschód, północ i zachód dają światło o różnych porach, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się w komfortowych warunkach.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,67 m² to osobne, funkcjonalne miejsce na kurtki, obuwie sezonowe i domowe sprzęty, które odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Szafa 160×58 cm mieści okrycia gości i domowników, co ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka sprawia, że maluch lub nastolatek szybko odwiesi rzeczy po powrocie do domu.
-
Ponadprzeciętna jak na metraż całego mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,21 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego stołu, sofy, mebli RTV i dodatkowego fotela, a także miejsca do zabawy lub pracy z laptopem. W efekcie jedna przestrzeń spełnia wymagania rodziny 2+1 bez kompromisów, a wielkość pomieszczenia sprzyja wygodnym spotkaniom towarzyskim i komfortowemu funkcjonowaniu na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,51 m² to praktyczna wartość dodana dla codzienności: szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranna kawa na świeżym powietrzu oraz mini‑zielnik w skrzynkach. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc korzystanie z balkonu nie zakłóca spokoju sypialni, a gospodarze z łatwością przenoszą posiłki bez obchodzenia innych pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,44 m² podnosi komfort nocy i poranków – krótka droga minimalizuje budzenie partnera oraz ogranicza ruch w strefie dziennej. Jednocześnie lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie z toalety gościom, zanim trafią do salonu, co porządkuje codzienny ruch domowników i odwiedzających oraz pomaga utrzymać ciszę w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje wejścia i wyjścia z domu: okrycia trafiają od razu do dedykowanego miejsca, a część dzienna pozostaje estetyczna. Dzięki temu sypialnia dla dziecka 9,10 m² – z łóżkiem, biurkiem i szafą – może pełnić także rolę cichego gabinetu lub pokoju gościnnego; poranne wschodnie słońce sprzyja nauce i pracy.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 11,36 m² sprawia, że kurtki i buty zostają odłożone natychmiast po przekroczeniu progu, bez wnoszenia chaosu do dalszej części mieszkania. To ważne dla komfortu domowników i gości oraz higieny – wilgoć po deszczu zostaje w strefie wejścia, a dodatkowa szafa 116×60 cm w korytarzu pozwala rozdzielić rzeczy codzienne i sezonowe.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z trzech ekspozycji okien w salonie i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dzięki tej szerokości codzienny ruch domowników nie krzyżuje się, a goście od razu widzą reprezentacyjny charakter części dziennej, co zwiększa wygodę obu pomieszczeń.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną, funkcjonalną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i relaksu. Docenią je także osoby lubiące porządek i wygodę: osobna garderoba, szerokie przejście oraz łazienka przy sypialni i wejściu ułatwiają harmonijne życie na co dzień.