2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.1.7, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, piętro 1, 49,34 m² – duży salon 27,13 m², loggia 4,73 m², wspólna strefa 33,89 m², poranne słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,13 m², sypialnię małżeńską 10,75 m², łazienkę 4,18 m², korytarz wejściowy 6,76 m² oraz loggię 4,73 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 33,89 m². De facto jedno duże pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,13 m² oraz korytarz wejściowy 6,76 m². W porównaniu z rozdzieleniem tych części ścianami zyskujesz dłuższe osie widokowe, więcej światła, swobodniejszy ruch domowników i gości, a przede wszystkim szersze możliwości aranżowania stref dziennych i pracy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia efekt jednego dużego wnętrza, przyspiesza komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka, zwiększa doświetlenie obu części i pozwala w razie potrzeby łatwo wydzielić mobilną przegrodą dodatkowy kącik.
-
Wyjątkowo duży jak na metraż całego mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,13 m². Mieści wygodną narożną sofę czteroosobową 175×255 cm, stolik kawowy 80×80 cm oraz stół 150×85 cm z czterema krzesłami, zachowując komfortowe przejścia do kuchni i na loggię, a także miejsce na biurko lub regał.
-
Funkcje dzienne w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią masz strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia razem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad dziećmi i rozmowie z gośćmi; w wariancie z oddzielnymi pokojami traci się płynność życia domowego i cenny metraż na ściany oraz drzwi.
-
Długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Ciąg roboczy z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką (sprzęty pełnogabarytowe) oraz zlewem jednokomorowym 45×45 cm daje wygodę przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie i miejsce na małe AGD bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,73 m². Drzwi z części dziennej zmieniają balkon w naturalne przedłużenie jadalni na poranną kawę przy wschodnim i południowo‑wschodnim słońcu; dodatkowo ta loggia ma drugie wejście z sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania i cyrkulację powietrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,73 m². Bez przechodzenia przez część dzienną możesz wyjść na zewnątrz, przewietrzyć pokój, zrobić krótki stretching lub wypić kawę tuż po przebudzeniu; równoległe wejście z salonu ułatwia domownikom korzystanie z balkonu niezależnie od pory.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,18 m² i sypialni małżeńskiej. Wieczorne kąpiele w wannie 160×70 cm czy nocne wyjścia nie wymagają długiego przechodzenia, a poranne rytuały z umywalką 40×60 cm i pralką 60×60 cm odbywają się dyskretnie, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje spokojna i mniej narażona na hałas.
-
Komfortowe doświetlenie i korzystna ekspozycja okien. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wschodnie i południowo‑wschodnie zapewnia jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, a w sypialni małżeńskiej wschód sprzyja naturalnemu budzeniu i wieczornemu wyciszeniu.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 6,76 m², tuż obok łazienki. Po powrocie można od razu umyć ręce, zdjąć okrycia do ustawnej szafy 128×60 cm i przejść dalej; z tego korytarza jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią duży obszar dzienny, poranne słońce i możliwość życia towarzyskiego przy jednym stole. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej, jasnej strefy pracy i odpoczynku.
