3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1B.0.45, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, parter, 74,02 m² — ogródek 55,59 m², 2 tarasy, 2 łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki oraz korytarz wejściowy; do tego dochodzą prywatny ogródek 55,59 m² i dwa tarasy: 6,30 m² oraz 5,17 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki i komfort poranków. W trzypokojowym mieszkaniu dwie niezależne łazienki eliminują kolejki, rozdzielają rytm dnia domowników i gości, a także podnoszą higienę oraz prywatność. Każda sypialnia ma w praktyce „swoją” łazienkę w zasięgu kilku kroków: sypialnia małżeńska korzysta z łazienki 4,79 m² tuż obok, a sypialnia dla dziecka z większej łazienki 5,85 m² przy części dziennej — wygodnie zarówno w dzień, jak i w nocy.
-
Trzy strefy relaksu tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną. Prywatny ogródek 55,59 m² z wejściem z sypialni dla dziecka, taras 6,30 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 5,17 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się wizualnie i użytkowo, pozwalając bawić się dzieciom, serwować posiłki na zewnątrz i odpoczywać dorosłym jednocześnie, bez kolizji aktywności. To idealna scena na letnie śniadania, popołudniową kawę i wieczorne spotkania w gronie przyjaciół.
-
Bezpośrednie wyjścia na zieleń z każdego kluczowego pokoju. Taras przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie dań na świeże powietrze i przewietrzanie wnętrza; sypialnia małżeńska z własnym tarasem sprzyja spokojnym porankom; sypialnia dla dziecka z wyjściem do ogródka daje bezpieczną przestrzeń zabaw. Każde z tych wyjść wzbogaca funkcję danego pomieszczenia i podnosi jakość codziennych rytuałów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie — lepiej niż trzy osobne pokoje. Domownicy mają kontakt wzrokowy podczas przygotowywania posiłków, a goście naturalnie gromadzą się przy stole; duże południowe okna doświetlają sofę narożną oraz część jadalnianą. Rozmieszczenie sprzętów (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) oraz bardzo długi blat 295 cm tworzą wygodne strefy pracy i serwowania, skracają drogę w kuchni i ułatwiają wspólne gotowanie.
-
Sypialnia dla dziecka 14,96 m² — pokój, który rośnie wraz z potrzebami. Obok biurka o dużej powierzchni blatu mieści się pełnowymiarowe łóżko i pojemna szafa, a nadal pozostaje miejsce na kącik zabaw czy drugi zestaw do nauki. Poranne, półudniowo‑wschodnie światło sprzyja koncentracji, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę bez długich przejść. Wyjście do ogródka pozwala dziecku korzystać z natury w rytmie dnia.
-
Sypialnia małżeńska 13,94 m² — wygoda i prywatność. Swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę 242 cm, zachowując wygodne przejścia. Własny taras (6,30 m²) to idealne miejsce na poranną kawę w półudniowo‑wschodnim słońcu, a sąsiedztwo łazienki 4,79 m² skraca nocne przebudzenia i poranne przygotowania. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje bez zakłóceń, nawet gdy rytm dnia domowników się różni.
-
Ogromna, jak na metraż, łazienka 5,85 m² przy części dziennej. Przestrzeń na kabinę 120x90 cm, wygodną umywalkę oraz WC zapewnia komfort codziennych czynności i wygodę dla gości z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Umiejscowienie tuż przy korytarzu wejściowym (to właśnie do niego prowadzi wejście do mieszkania) pozwala szybko umyć ręce po powrocie z zewnątrz, ogranicza roznoszenie brudu i poprawia higienę całego domu.
-
Jasny i bardzo duży korytarz wejściowy 11,09 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Centralna komunikacja prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, większej i mniejszej łazienki, a ustawne miejsce na dwie szafy porządkuje codzienne życie. Taki układ redukuje krzyżowanie się dróg domowników i gości, wycisza strefę nocną, a szerokie odcinki ułatwiają wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej — bezpieczeństwo i wygoda. Rodzice są wystarczająco blisko, by szybko zareagować w nocy, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można pracować, rozmawiać lub przyjmować gości, gdy dziecko śpi, bez niepotrzebnego hałasu i chodzenia przez pokoje.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej, poprawia cyrkulację powietrza i światła z południa oraz ułatwia komunikację podczas spotkań. Swobodnie przeniesiesz stół, wózek czy większe zakupy, a codzienne przemieszczanie się staje się naturalne i bezkolizyjne.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość zieleni na własnym ogródku, funkcjonalny układ z dwiema łazienkami oraz pełen słońca salon. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dużych sypialni, prywatnych wyjść na tarasy i wygodnej komunikacji od progu.
