3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2F.3.205, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 70,54 m² – 2 łazienki, 2 loggie, duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki, korytarz wejściowy, a także dwie loggie: większą 14,24 m² i mniejszą 6,13 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Dwie łazienki i wygodny, niemal prywatny dostęp z obu sypialni zwiększają niezależność domowników i płynność porannych rutyn. Obok sypialni małżeńskiej znajduje się kompaktowa łazienka z prysznicem, idealna do szybkiej toalety, a tuż przy sypialni dla dziecka i niedaleko salonu usytuowano większą łazienkę z wanną, dogodną dla rodzin. Dzięki temu goście korzystają z części dziennej, a strefa nocna zachowuje intymność.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 14,24 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz loggia 6,13 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To znakomite rozdzielenie funkcji wypoczynku: większa loggia sprawdzi się jako ciche miejsce relaksu lub mini-ogród przy sypialni, a mniejsza, po stronie dziennej, sprzyja wspólnym posiłkom na świeżym powietrzu i spotkaniom. Uzyskujesz lepsze przewietrzanie mieszkania i elastyczne korzystanie z dwóch niezależnych stref na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,71 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, słonecznej przestrzeni z oknami na południe. Kąt wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu. W porównaniu z rozdzielaniem tych funkcji na osobne pokoje zyskujesz więcej światła, lepszy kontakt domowników, wygodę przyjmowania gości i naturalny przepływ aktywności bez konieczności chodzenia między pomieszczeniami.
-
Sypialnia dla dziecka (12,72 m²) ma komfortowy metraż na łóżko, sporą szafę i szerokie biurko do nauki, a północna ekspozycja sprzyja spokojowi oraz stałej temperaturze. Położenie tuż obok większej łazienki ułatwia wieczorne rytuały, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa u młodszych dzieci. W razie potrzeby pokój z łatwością przejmie funkcję domowego gabinetu czy pokoju gościnnego, bez kolizji z życiem strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (12,72 m²) wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i pojemną szafę, a okna na północ i północny zachód zapewniają przyjemny chłód w upalne dni. Bliskość mniejszej łazienki zwiększa codzienny komfort, zaś wyjście na większą loggię pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. To cichy, intymny azyl sprzyjający regeneracji niezależnie od aktywności w salonie.
-
Łazienka 5,23 m² – duża jak na metraż mieszkania – mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, dając komfort dłuższych kąpieli i sprawne ogarnięcie pralnianych obowiązków. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem oraz przy sypialni dla dziecka oznacza szybki dostęp dla gości i rodziny, bez wędrówek przez strefę nocną. Taki układ podnosi kulturę korzystania z części dziennej, bo każdy wie, z której łazienki i kiedy najlepiej skorzystać.
-
Łazienka 3,89 m² przy sypialni małżeńskiej ma wszystko, czego potrzeba na co dzień: kabinę prysznicową o wygodnych wymiarach, umywalkę i toaletę. Świetnie sprawdza się rano, gdy liczy się tempo, i w nocy, gdy ważna jest bliskość bez budzenia reszty domowników. Odciąża większą łazienkę w godzinach szczytu, podnosząc komfort korzystania z całego mieszkania i skracając domową „kolejkę”.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie części środkowej, ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu przyspiesza codzienne przemieszczanie się, a jednocześnie pozwala lepiej kontrolować to, co dzieje się w strefie dziennej. Goście szybko odnajdują drogę, a domownicy mają wygodny, bezkolizyjny ruch między wszystkimi pomieszczeniami.
-
Korytarz wejściowy 11,27 m² jest wyjątkowo obszerny jak na ten metraż, z praktyczną szafą o znacznej szerokości i wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni, większej i mniejszej łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się mniejsza łazienka, co idealnie zdaje egzamin po powrocie do domu lub gdy przychodzą goście. Centralny układ korytarza porządkuje ruch i wzmacnia czytelność stref.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – sprzyja rodzinnemu rytmowi dnia i nocy: łatwiej reagować na potrzeby dziecka, zachowując ciszę w części dziennej. Jednocześnie obie sypialnie tworzą zwartą strefę nocną z łatwym dostępem do odpowiednich łazienek, co porządkuje wieczorne rytuały i pozwala domownikom budzić się o różnych porach bez krzyżowania się dróg.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon, dwie loggie i logiczny podział na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, szukających jasnej części dziennej z południową ekspozycją i prywatnej sypialni z wyjściem na dużą loggię.
