3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.0.04, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, parter, 65,59 m² – duży salon, ogródek 94,98 m² i taras 15,84 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także wyjścia na taras i do ogródka.
Najważniejsze atuty układu i stref.
- Dwie strefy rekreacyjne: bardzo duży ogródek 94,98 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz obszerny taras 15,84 m² dostępny z salonu tworzą jedną, otwartą część wypoczynkowo‑jadalnianą na świeżym powietrzu. Dzięki parterowi i ekspozycji południowo‑zachodniej łatwo przenieść rodzinne posiłki, zabawę dzieci czy pracę z laptopem na zewnątrz, bez chodzenia po klatce schodowej. To świetne miejsce na grill, leżaki i zieleń, a szerokie przeszklenia zapewniają naturalne światło we wnętrzach przez większą część dnia.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,67 m² skupia codzienne czynności w jednym wygodnym miejscu: relaks na narożnej sofie dla czterech osób ze stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy w blacie około 230 cm) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Takie zgrupowanie funkcji poprawia kontakt domowników, oszczędza metry marnowane przez ścianki i drzwi, a także korzysta z doświetlenia oknami na południe i zachód, wzmacniając wygodę i integrację życia domowego.
- Dodatkowe WC 1,78 m², ulokowane tuż przy korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania) i obok sypialni dla dziecka, ułatwia życie domownikom i gościom. Wisząca miska ustępowa oraz wąska umywalka pozwalają szybko skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki z wanną i pralką. W porannych godzinach skraca kolejki, a po powrocie z zewnątrz umożliwia odświeżenie rąk jeszcze przed przejściem do części dziennej, co sprzyja porządkowi i wygodzie w całym mieszkaniu.
- Ponadstandardowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,67 m² daje swobodę aranżacji i komfort poruszania się między strefami. Mieści pełnowymiarowy blat roboczy, wysoką lodówkę, zmywarkę 60 cm oraz stół, a przy tym pozostawia wygodne przejścia przy narożnej sofie i stoliku. Podwójna ekspozycja południe–zachód zapewnia jasność po południu i wieczorem, a duża kubatura części dziennej sprzyja spotkaniom rodzinnym i przyjmowaniu gości bez ścisku.
- Obszerna sypialnia małżeńska 12,40 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę około 180 cm szerokości, zachowując czytelne ciągi komunikacyjne i miejsce na dodatkowy fotel. Zachodnie okno daje przyjemne, spokojne światło popołudniami, idealne do relaksu i lektury. Bliskość części dziennej ułatwia poranny start dnia, a solidne drzwi wraz z korytarzem pomagają odseparować nocną ciszę od tętniącego życiem pokoju dziennego.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 15,84 m² powiększa strefę dzienną o wygodne miejsce na posiłki pod chmurką i letni salon. Szerokie drzwi tarasowe doświetlają wnętrze i zapewniają łatwy serwis między kuchnią a stołem na zewnątrz, co sprzyja biesiadom. Rodzice mogą z kanapy obserwować dzieci bawiące się na tarasie lub w ogródku, a przewiew pomaga szybko wietrzyć mieszkanie po gotowaniu.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do bardzo dużego ogródka 94,98 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę, jogę lub wieczorny relaks. To także praktyczny atut dla opiekunów czworonogów oraz osób ceniących szybki dostęp do zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po pracy, a drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i wnoszenie roślin czy leżaków.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,44 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano – droga do wanny 165×80 cm, umywalki oraz pralki 60×60 cm jest krótka i intuicyjna. Domownicy z sypialni skorzystają z kąpieli bez przecinania strefy dziennej, a reszta mieszkania pozostaje mniej narażona na hałasy i zapachy. To odciąża komunikację w korytarzu oraz pozwala gościom korzystać głównie z WC, utrzymując dobrą kulturę użytkowania całego układu.
- Umiejscowienie WC tuż obok sypialni dla dziecka 10,32 m² ułatwia wieczorne i nocne wyjścia, skracając drogę i zwiększając bezpieczeństwo. Dzięki południowej ekspozycji oraz wyposażeniu w łóżko jednoosobowe, biurko około 150×80 cm i szafę, ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, z szybkim dostępem do toalety. W ciągu dnia młodszy domownik szybko umyje ręce po zabawie, a główna łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i prania, co ogranicza kolizje poranne.
- Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,98 m² ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów do kuchni i wprowadza światło z okien południowo‑zachodnich w głąb strefy wejściowej. Sam korytarz wygodnie mieści szafę około 140 cm i wieszak, a ponadto zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC oraz części dziennej, dzięki czemu każdy pokój działa wygodnie i można zamykać drzwi bez krzyżowania tras domowników.
Mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, pary ceniącej relaks w zieleni oraz właścicieli zwierząt – dzięki ogródkowi, tarasowi i praktycznemu układowi sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz miłośników spotkań towarzyskich, którzy docenią duży salon z wyjściem na taras i jasną ekspozycję południe–zachód.
