3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2G.0.220 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, parter, 59,46 m²; duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, taras.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zgranie trzech funkcji w jednym wnętrzu — salon z aneksem kuchennym i jadalnią — daje wygodę codzienności: gotując przy pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej i zlewie zintegrowanym z blatem, można swobodnie rozmawiać z bliskimi siedzącymi na trzyosobowej sofie lub przy stole dla czterech osób. Przy jednej strefie serwowanie posiłków jest szybsze, a poranne wschodnie światło obejmuje od razu kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami znika konieczność biegania korytarzami, co skraca dystanse i poprawia kontakt domowników.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — 25,61 m² — pozwala zachować komfortowe odległości między sofą, stolikiem kawowym i stołem, a jednocześnie zapewnia swobodę ruchu przy pracy w kuchni. Mieści się pełen zestaw sprzętów (lodówka, zmywarka), a wschodnia ekspozycja ogranicza przegrzewanie w drugiej części dnia. Taka kubatura ułatwia przyjęcia, rodzinne obiady i aktywności dzieci bez poczucia ścisku.
-
Bardzo duża jak na ten segment łazienka o 5,65 m² daje realny komfort: mieści obszerną wannę 174×80, pralkę 60×60, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę, a między elementami pozostają wygodne przejścia. Dzięki temu poranne rytuały dwóch osób mogą przebiegać równolegle, łatwiej też kąpać dziecko. Zapas miejsca sprzyja przyszłym zmianom (np. dodaniu parawanu) bez rezygnacji z wanny.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,39 m² (wejście wyłącznie z salonu) poszerza dzienną strefę o plenerowy kącik śniadaniowy we wschodnim słońcu, a jednocześnie poprawia przewietrzanie wnętrz. To wygodne przedłużenie części jadalnianej podczas spotkań i świetne miejsce na zioła kuchenne tuż obok blatu. Krótki dystans zachęca do korzystania z tarasu na co dzień, bez przenoszenia się przez inne pokoje.
-
Imponujący, łączny 345‑centymetrowy blat roboczy w anekście kuchennym (dwa odcinki, w tym zlewozmywak zintegrowany) zapewnia równoczesną pracę dwóch osób, wygodne odkładanie gorących naczyń oraz miejsce na małe urządzenia bez ograniczania pola przygotowania posiłków. W zestawie z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką tworzy ergonomiczną, „dorosłą” kuchnię, co rzadko bywa możliwe w trzypokojowych mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie bez budzenia pozostałych domowników i skraca poranny obieg, dzięki czemu w salonie panuje spokój już od wczesnych godzin. Gdy przychodzą goście, szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza przemieszczanie się przez strefę prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i pozwala dyskretnie reagować na nocne potrzeby malucha bez przechodzenia przez część dzienną. To układ sprzyjający ciszy w salonie, bo komunikacja rodzinna koncentruje się w skrzydle sypialnym. Wschodnie okna obu pokoi synchronizują poranny rytm dnia rodziców i dziecka.
-
Bliska lokalizacja sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej jest też atutem samego pokoju dziecka: wygodny nadzór przy odrabianiu lekcji przy dużym biurku, szybkie wsparcie w nocy i krótsza trasa do łazienki. Dzięki takiemu usytuowaniu pokój świetnie sprawdzi się również jako cichy gabinet lub pokój gościnny — strefa prywatna tworzy zwarte, spokojne skrzydło, a życie towarzyskie pozostaje w salonie.
-
Szerokie, 1,23‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka i poprawia doświetlenie korytarza światłem ze wschodnich okien salonu. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia (salon, dwie sypialnie, łazienka), a łazienka znajduje się tuż obok wejścia, co jest wygodne po powrocie do domu oraz podczas wizyt gości. Obie strefy zyskują na płynnej komunikacji, bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na taras i obszerną łazienką. Docenią je także seniorzy i osoby pracujące z domu — parter, układ dwóch sypialni oraz jasny salon z długim blatem kuchennym zapewniają wygodę na co dzień.
