3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2E.0.171, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, parter, 77,01 m² — ogródek 101,96 m², taras 14,19 m², salon 33,20 m², dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,20 m² z wejściem do spiżarni 2,21 m², sypialnię małżeńską 12,74 m², sypialnię dla dziecka 11,75 m², łazienkę 5,40 m², łazienkę 3,59 m², korytarz wejściowy 8,12 m², a także taras 14,19 m² i ogródek 101,96 m².
Najważniejsze atuty.
-
Dwie łazienki i komfort codzienności w mieszkaniu trzypokojowym.
Dwie w pełni wyposażone łazienki — łazienka 5,40 m² z wanną i pralką oraz kompaktowa łazienka 3,59 m² z prysznicem — skracają poranne kolejki, rozdzielają strefę kąpieli od szybkiego odświeżenia, a gości kierują do wygodnej strefy przy dziennym salonie. To zwiększa swobodę domowników, ułatwia organizację wieczorów kąpielowych i sprawia, że nawet przy odwiedzinach każdy ma wygodny dostęp do sanitariatów bez naruszania prywatności sypialni.
-
Praktycznie prywatny dostęp każdej sypialni do „swojej” łazienki.
Układ zapewnia funkcjonalne przypisanie: sypialnia dla dziecka ma tuż obok większą łazienkę 5,40 m², idealną do wieczornych kąpieli, a sypialnia małżeńska korzysta z kompaktowej łazienki 3,59 m² przez bardzo krótki odcinek przez salon, co działa jak niemal prywatne zaplecze. Minimalne dystanse w nocy, mniej wybudzania domowników i większa intymność sprawiają, że rytm dnia i odpoczynku pozostaje niezakłócony.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu, które łączą się w jedną otwartą przestrzeń.
Rozległy ogródek 101,96 m² i taras 14,19 m² tworzą wspólną, wielofunkcyjną strefę rekreacyjną dla dzieci, spotkań i wypoczynku. Wejścia są wygodnie rozplanowane: na taras przechodzi się z salonu z aneksem oraz z sypialni małżeńskiej, a do ogródkа wychodzi się bezpośrednio z sypialni dla dziecka. Południowa ekspozycja sypialni i południowo‑wschodnie doświetlenie salonu sprzyjają słońcu przez większą część dnia i naturalnie wydłużają sezon korzystania z zewnętrznych stref.
-
Niezależne wyjścia z obu sypialni do zieleni i strefy tarasu.
Dla rodziców poranna kawa na tarasie bez przechodzenia przez część dzienną, a dla dziecka szybki dostęp do ogródkа prosto z własnego pokoju — to prawdziwa wygoda i bezpieczeństwo. Taki układ ułatwia wietrzenie pokojów, wieczorne wyciszenie na zewnątrz oraz czujny nadzór nad zabawą najmłodszych z salonu lub sypialni małżeńskiej, bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,20 m² – wszystkie funkcje dzienne w jednym wygodnym wnętrzu.
Wspólne zaaranżowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia daje lepszy kontakt domowników, łatwiejszą organizację spotkań i elastyczne ustawienia mebli: narożna sofa, stolik kawowy, duży stół dla sześciu osób oraz kompletny zestaw AGD (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem). Długi blat kuchenny 255 cm sprzyja pracy dwóm osobom jednocześnie, a wschodnio‑południowe okna zapewniają jasność od rana do popołudnia.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennego serca domu: 33,20 m².
Skala salonu z aneksem pozwala wydzielić czytelną strefę sofy, pełnowymiarową jadalnię i obszerną kuchnię bez kompromisów. Swobodne przejścia między strefami, brak wąskich gardeł i bezpośrednie wyjście na taras budują komfort życia rodzinnego i przyjmowania gości. Naturalne światło ze wschodu i południa wzmacnia wrażenie komfortu, a miejsce pozostaje gotowe na przyszłe zmiany układu, np. kącik do pracy.
-
Osobna spiżarnia 2,21 m² z wejściem prosto z salonu – wygoda na co dzień i elastyczne scenariusze.
Bliskość kuchni sprawia, że zapasy, przetwory i rzadziej używane sprzęty AGD są pod ręką, ale niewidoczne z części wypoczynkowej. Można tu urządzić mini‑winiarnię, kącik na roboty sprzątające, miejsce na drobny wózek dziecięcy, regał na słoiki albo małe zaplecze hobby. Bezpośrednie wejście z salonu usprawnia pracę w kuchni i ogranicza krążenie po mieszkaniu, co docenią domownicy i goście.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,74 m² z południowym światłem i wyjściem na taras.
Mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi oraz długą szafę, a mimo to zachowuje wygodę poruszania się i miejsce na dodatkowe siedzisko lub toaletkę. Południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu, a bezpośrednie wyjście na taras zachęca do porannych rytuałów na zewnątrz. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia nocną opiekę, jednocześnie trzymając obie strefy blisko części dziennej.
-
Bardzo duża łazienka 5,40 m² tuż obok sypialni dla dziecka i niedaleko wejścia.
Wanna wygodna do kąpieli najmłodszych, miejsce na pralkę oraz komfortowy blat przy umywalce tworzą rodzinne zaplecze pielęgnacyjne. Położenie przy sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 8,12 m² znajdującego się blisko tej łazienki, pomaga szybko ogarnąć powroty z zewnątrz i brudne ubrania bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Łazienka 3,59 m² obok salonu i otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym – płynny ruch domowników i gości.
Goście korzystają z prysznica bez wchodzenia w sferę sypialni, a gospodarze mają szybki dostęp podczas gotowania czy pracy przy stole. Szerokie, otwarte przejście 1,20 m poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów lub wózka. Taka logistyka porządkuje ruch w całym mieszkaniu i wzmacnia odczucie wygody na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka dużego dziennego wnętrza, dwóch łazienek i własnej zieleni na parterze. Sprawdzi się także u par lub singli pracujących z domu, ceniących jasność, łatwy dostęp do tarasu i ogródka oraz możliwość wygodnego podejmowania gości.
