3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1B.1.51 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, pierwsze piętro, 70,18 m²; 2 łazienki, loggia i szerokie przejście 1,28 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z wyjściem na loggię), sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę 5,37 m², łazienkę 4,15 m² oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort codzienności w trzypokojowym mieszkaniu – większa łazienka 5,37 m² z wanną i pralką obsłuży dłuższe kąpiele czy wieczorne rytuały, a mniejsza łazienka 4,15 m² z obszerną kabiną prysznicową świetnie sprawdzi się w porannym pośpiechu oraz dla gości. To ogranicza kolejki, ułatwia organizację dnia i daje elastyczność domownikom.
-
Każda sypialnia ma w praktyce „własną” łazienkę tuż obok: sypialnia dla dziecka sąsiaduje z większą łazienką 5,37 m², a sypialnia małżeńska ma przy drzwiach łazienkę 4,15 m². Taki układ zwiększa prywatność, skraca nocne dojścia, ułatwia opiekę nad dzieckiem i pozwala rodzicom korzystać z prysznica lub toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m² łączy funkcje odpoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, dobrze doświetlonej (półudniowy‑wschód) przestrzeni. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu; w porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej przejść i wygodniejszą organizację przyjęć.
-
Sypialnia dla dziecka 12,43 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę oraz szerokie biurko, tworząc czytelne strefy snu, nauki i zabawy. Okno na północny‑zachód zapewnia stabilne światło do pracy po południu i mniejsze nagrzewanie latem. W razie potrzeby pokój łatwo przeorganizować na gabinet lub pokój gościnny – a bliskość większej łazienki upraszcza wieczorne kąpiele.
-
Sypialnia małżeńska 12,34 m² bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, pozostawiając miejsce na swobodne dojścia i ewentualny kącik do pracy. Dwa okna (północny‑wschód i północny‑zachód) dają przyjemny chłód latem i możliwość wietrzenia na przestrzał. Sąsiedztwo mniejszej łazienki pozwala rozpocząć dzień szybko i po cichu, nie budząc reszty domowników.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości łazienka 5,37 m² oferuje pełnowymiarową wannę, umywalkę z blatem, toaletę oraz miejsce na pralkę bez ciasnoty przy codziennych czynnościach. Swobodny układ urządzeń poprawia ergonomię, ułatwia kąpiele dzieci i przeprowadzanie wieczornych rytuałów. Zostaje też miejsce na dodatkowe półki i kosze na bieliznę, co pomaga utrzymać porządek.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na loggię 5,79 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, rośliny, cichy telefon lub posiłek pod chmurką. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie dań i szybkie wietrzenie kuchni, a ekspozycja południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Rozsądne usytuowanie obu łazienek podnosi wygodę całego mieszkania: większa łazienka 5,37 m² leży tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka, więc goście i młodszy domownik mają naprawdę blisko; mniejsza łazienka 4,15 m² znajduje się przy sypialni małżeńskiej oraz przy wejściu, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu i poranne przygotowania bez krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej usprawnia opiekę i komunikację w nocy, a jednocześnie umożliwia łatwą zamianę funkcji – np. pokój dziecka jako gabinet tuż obok sypialni rodziców. Taki układ skraca dystanse, porządkuje strefę nocną i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną podczas odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,40 m² daje wygodny przepływ osób, lepszą cyrkulację powietrza i swobodne mijanie się domowników. Z obszernego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a łazienka 4,15 m² tuż przy wejściu jest praktyczna dla gości i po powrocie do domu z zakupami lub treningu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch pełnych łazienek, wygodnej strefy dziennej z wyjściem na loggię i dwóch funkcjonalnych sypialni. Docenią je także para pracująca z domu i miłośnicy przyjmowania gości, ceniący wygodę dużego korytarza i logiczny układ pomieszczeń.
