3‑pokojowy nowy lokal numer 1C.3.99, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305 — piętro trzecie, 66,33 m² — bardzo duży balkon, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i codzienną organizację — gotowanie przy blacie długości około 230 cm z wbudowanym zlewem jednokomorowym, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką dzieje się obok rozmów przy stole i relaksu na narożnej sofie z ławą, a światło z okien wschodnich i południowych doświetla całość. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami znika konieczność długich przejść i przenoszenia posiłków, łatwiej też utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi.
-
WC o metrażu 1,78 m² to realna ulga w porannych i wieczornych szczytach — goście mogą skorzystać tuż po wejściu z korytarza wejściowego, a domownicy nie blokują łazienki w trakcie kąpieli. Kompaktowa umywalka i wisząca miska zapewniają wygodę, a bliskość sypialni dla dziecka skraca nocne wizyty; to również bezpieczne i szybkie rozwiązanie dla najmłodszych oraz wsparcie higieniczne podczas przyjęć.
-
Wyjątkowo duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,71 m²) pozwala swobodnie rozplanować trzy pełnowartościowe strefy: gotowania z pełnym zestawem AGD, jadalnianą z dużym stołem czteroosobowym oraz wypoczynkową z narożną sofą i stolikiem. Dwie ekspozycje — wschodnia i południowa — dają jasne poranki i przytulne popołudnia, a szerokie przejścia między meblami ułatwiają codzienny ruch bez kolizji czynności.
-
Pełnowymiarowa sypialnia małżeńska 12,53 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę oraz miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnie okno zapewnia łagodne światło o poranku, a lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience daje wygodę wieczornych rytuałów, bez potrzeby przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,79 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeżym powietrzu — idealne na posiłki pod chmurką, poranną kawę czy rośliny tarasowe. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co gwarantuje prywatność w obu sypialniach i umożliwia dorosłym kontrolę nad aktywnością dzieci na zewnątrz bez opuszczania głównego pokoju.
-
Bliskość łazienki (4,55 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codzienny — szybki dostęp do wanny 165x80 cm i umywalki ułatwia wieczorne wyciszenie oraz poranny start bez budzenia reszty domowników. Dzięki takiemu układowi pozostała część mieszkania może funkcjonować niezależnie; goście korzystają z WC, a kąpiel, pranie czy pielęgnacja w łazience nie dezorganizują życia w strefie dziennej.
-
Sąsiedztwo WC przy sypialni dla dziecka (10,64 m²) jest praktyczne w nocy i podczas zabawy — skraca drogę i ułatwia samodzielność malucha, a w razie wizyt kolegów redukuje kolejki do łazienki. Sam pokój, z południowym oknem, świetnie sprawdzi się również jako cichy gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby, bo bliskość salonu i WC sprzyja pracy, nauce i przyjmowaniu gości bez zakłócania części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,12 m²) daje wygodną komunikację, lepszy przepływ światła i łatwe wnoszenie większych przedmiotów. Jednocześnie korytarz czytelnie porządkuje mieszkanie: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń — do obu sypialni, łazienki, WC oraz do salonu — a bliskość WC przy wejściu poprawia komfort gości, którzy nie muszą przechodzić przez strefę prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i sensowne rozplanowanie funkcji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających jasnych pokoi, dodatkowego WC i wygodnej komunikacji w sercu Łodzi, tuż przy ul. Piotrkowskiej.
