2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2E.5.191 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 5, 44,27 m²; południowe światło, balkon, szerokie przejście, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,64 m²), sypialnię małżeńską (12,17 m²), łazienkę (4,96 m²), korytarz wejściowy (5,50 m²) oraz balkon (5,78 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyja byciu razem: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym miejscu, bez ścian i dodatkowych drzwi zajmujących metry. Mieszczą się tu wygodna sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół dla czterech osób, a południowe słońce równomiernie doświetla całość, czego brakowałoby przy wydzielonych, mniejszych pokojach.
-
Duża sypialnia małżeńska o metrażu 12,17 m² to rzadkość w tej klasie metrażu: bez ścisku ustawisz łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę 316 cm oraz np. toaletkę lub małe biurko. Południowe okno sprzyja dziennemu światłu, a usytuowanie obok strefy dziennej i tuż przy łazience ułatwia poranne rytuały oraz wieczorny relaks.
-
Wyjątkowo obszerna jak na metraż mieszkania łazienka 4,96 m² zapewnia komfort codziennych czynności: swobodnie mieści wannę 174x80 cm, pralkę 60x60, umywalkę 50x60 i toaletę podwieszaną, pozostawiając miejsce na wygodne dojścia. Dużo łatwiej kąpać dzieci, przepakować pranie czy skorzystać z wanny i prysznica bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² to ogromna korzyść dla części dziennej: w ciepłe dni stół może „wyjść” na zewnątrz, a po gotowaniu szybko przewietrzysz wnętrze. To też miejsce na zioła do kuchni, poranną kawę i popołudniowy odpoczynek w słońcu; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc korzystanie jest naturalnym przedłużeniem wspólnej strefy życia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i nocnych przejść, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Rano dwie osoby mogą sprawnie się przygotować: jedna bierze prysznic, druga kompletuje garderobę w sypialni. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez część dzienną, więcej dyskrecji dla gości w salonie i lepszą organizację dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność przemieszczania i optyczny oddech obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, a także wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z południa oraz naturalną wentylację mieszkania, co podnosi codzienny komfort użytkowania.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,50 m²), z łazienką po sąsiedzku, sprzyja funkcjonalnym powrotom: od razu można umyć ręce czy odświeżyć się, nie wchodząc do części prywatnej. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co gwarantuje czytelny układ, wygodę gości i dyskrecję domowników.
-
Południowa ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej, w połączeniu z piątym piętrem, daje więcej światła dziennego, widok ponad większość ulicznych przeszkód i przyjemne dogrzanie w chłodniejsze dni. To świetne warunki do pracy z domu, czytania, uprawy roślin oraz popołudniowego relaksu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę dużej sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się także dla inwestora nastawionego na wynajem premium, dzięki czytelnemu układowi, południowemu doświetleniu i łatwemu użytkowaniu na co dzień.
