3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2G.1.222, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, I piętro, 65,33 m² – duży salon z aneksem, loggia, 2 toalety, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,57 m²) tworzy jedną, wygodną strefę życia domowego: kącik wypoczynku z narożną sofą czteroosobową i stolikiem, część gotowania z pełnym zestawem AGD i długim blatem oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu domownicy są razem, a przygotowujący posiłki nie są odizolowani; mniej ścian to więcej światła z południa, krótsze odległości, łatwiejsze sprzątanie i lepsza organizacja spotkań, niż w układzie z trzema odseparowanymi pokojami.
-
Dodatkowe WC (2,76 m²) zwiększa swobodę codziennych rytuałów: gdy łazienka jest zajęta kąpielą, druga toaleta pozostaje dostępna dla gości i domowników. Położenie przy sypialni dla dziecka oraz wejście z korytarza wejściowego skracają nocne i poranne przejścia, ograniczają kolejki i pomagają utrzymać prywatność strefy kąpielowej.
-
Sypialnia małżeńska (12,52 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę 236x60 cm, pozostawiając wygodne dojścia i miejsce na dodatkowy fotel lub toaletkę. Okna na północ zapewniają stabilną temperaturę i spokojny sen, a sąsiedztwo łazienki ogranicza nocne wędrówki. Bliskość pokoju dziecka ułatwia opiekę, bez rezygnacji z intymności.
-
Łazienka (5,33 m²) jest wyjątkowo duża jak na trzypokojowe mieszkanie, mieści pełnowymiarową wannę 174x80 cm, pralkę 60x60, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę. Taki metraż pozwala swobodnie wykąpać dziecko, przygotować kąpiel relaksacyjną, a także komfortowo wykonywać codzienne zabiegi pielęgnacyjne bez tłoku. Dodatkowa przestrzeń umożliwia ustawienie kosza na pranie lub smukłej szafki, zachowując wygodną komunikację.
-
WC (2,76 m²) wyróżnia się ponadstandardową wielkością, dzięki czemu korzystanie z niego jest wygodne także dla osób starszych lub rodziców pomagających dziecku. Zmieściła się pełnowymiarowa umywalka 50x60 cm, a większy metraż ułatwia utrzymanie czystości i ewentualny montaż bidetu lub małej półki na akcesoria higieniczne, bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (6,14 m²) wzbogaca strefę dzienną o miejsce na kawę, śniadanie lub rośliny; to naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i jadalnianej. Jedno, wygodne wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i intensywne wietrzenie. Ekspozycja południowa zapewnia dużo słońca od przedpołudnia do popołudnia.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego mieszkania: goście z części dziennej szybko trafią do sanitariatów, a domownicy z sypialni mają dosłownie kilka kroków do kąpieli. Takie usytuowanie skraca trasy, obniża nocną aktywność w korytarzu i poprawia ciszę w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskość WC tuż obok sypialni dla dziecka to duży atut podczas nocnych pobudek i porannych przygotowań do szkoły, a jednocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu. Goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co porządkuje ruch domowników i usprawnia harmonogram w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka tworzy wygodną strefę nocną: rodzice szybko reagują na potrzeby malucha, a krótkie dystanse ułatwiają codzienną organizację. Pokój dziecka o 10,10 m² z biurkiem 150x80 cm świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny; północne okna sprzyjają pracy przy komputerze bez przegrzewania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (10,05 m²) poszerza ciąg komunikacyjny, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych gabarytów. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń, co poprawia prywatność sypialni oraz wygodę przy przyjmowaniu gości w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dwa sanitariaty i wygodną organizację dnia. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz możliwości relaksu na loggii.
