3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.3.20, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, trzecie piętro, 70,17 m² – 2 łazienki, dwie loggie 14,24 i 5,96 m², salon 24,49 m².
To 70,17‑metrowe, usytuowane na trzecim piętrze, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki (5,37 m² i 4,13 m²), korytarz wejściowy, oraz dwie loggie (14,24 m² i 5,96 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości
Dwie niezależne łazienki redukują poranne kolejki i pozwalają równolegle korzystać z wanny oraz prysznica. Większa z wanną sprawdzi się przy relaksie i kąpieli dziecka, mniejsza z prysznicem obsłuży szybkie poranki i gości. W trzypokojowym mieszkaniu taka konfiguracja podnosi komfort życia, zwiększa intymność i sprawia, że codzienna logistyka działa sprawnie bez kolizji harmonogramów.
-
Każda sypialnia z “własną” łazienką tuż obok
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką 4,13 m², a sypialnia dla dziecka – z bardzo dużą łazienką 5,37 m². Taki układ daje każdemu domownikowi poczucie prywatnej strefy higienicznej bez chodzenia przez część dzienną. Wieczorne rytuały i nocne pobudki są ciche i dyskretne, a goście, korzystając z bliskiej łazienki przy wejściu, nie naruszają spokoju strefy nocnej.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: loggia 14,24 m² i loggia 5,96 m²
Ogromna loggia 14,24 m², dostępna z sypialni małżeńskiej, tworzy prywatny taras z zachodnio‑północno‑zachodnim światłem – idealny na zachody słońca, leżak, zieleń i cichą lekturę. Druga loggia 5,96 m², z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, skierowana na półudniowy‑wschód, sprzyja śniadaniom w słońcu i przewietrzaniu strefy dziennej. Dwa niezależne wyjścia oznaczają równoległe aktywności i brak konkurencji o jedno miejsce relaksu.
-
Multifunkcyjny salon 24,49 m² – wypoczynek, gotowanie i jadalnia w jednym adresie
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodna narożna sofa z stolikiem, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat ok. 215 cm) oraz stół dla czterech osób tworzą spójną strefę życia domowego. Taki układ skraca drogi komunikacyjne, wzmacnia integrację domowników i gości oraz lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone pokoje, a okna na półudniowy‑wschód i wyjście na loggię zapewniają światło oraz wietrzenie podczas gotowania.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,45 m² – miejsce do snu, nauki i zabawy
W sypialni dla dziecka wygodnie mieszczą się łóżko pojedyncze, szeroka ok. 2‑metrowa szafa i biurko o długości 150 cm, co ułatwia naukę oraz rozwój hobby. Północno‑zachodni kierunek okien sprzyja spokojowi po południu, a sąsiedztwo łazienki 5,37 m² i sypialni małżeńskiej poprawia bezpieczeństwo i kontakt z rodzicami. Metraż pozwala elastycznie zmienić funkcję na pokój gościnny lub gabinet bez kompromisów w komforcie.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,39 m² – prywatna oaza z wyjściem na taras
Sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 2,02 m szerokości, oferując wygodny nocny rytm. Okna na północny‑zachód i zachód tworzą nastrojowe, wieczorne światło, a bezpośrednie wyjście na ogromną loggię 14,24 m² daje prywatną strefę na kawę lub ćwiczenia. Bliskość łazienki 4,13 m² i sąsiedztwo sypialni dla dziecka sprzyjają rodzinnemu funkcjonowaniu bez długich przejść.
-
Wyjątkowo duża łazienka 5,37 m² – komfort domowego SPA i funkcje rodzinne
W tej łazience mieści się pełnowymiarowa wanna 174×80, pralka 60×60, toaleta oraz wygodna umywalka 50×60, co tworzy warunki do relaksu i sprawnego dbania o higienę. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości i pranie w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka skraca wieczorne rytuały. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana, bez błądzenia między strefami.
-
Wyjście z salonu na loggię 5,96 m² – dzienne życie z oddechem na zewnątrz
Bezpośrednie przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na słoneczną, półudniowo‑wschodnią loggię 5,96 m² poszerza strefę dzienną o jadalnię na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjęcia w ciepłe dni. Jednoznaczny kierunek wejścia z salonu porządkuje ruch domowników, nie zakłócając prywatnych przestrzeni sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 14,24 m² – prywatność i zachody słońca
Wejście z sypialni małżeńskiej na imponującą loggię 14,24 m² daje intymny azyl bez przecinania części dziennej. Zachodnia ekspozycja sprzyja odpoczynkowi po pracy, a metraż pozwala dodać leżaki, stolik oraz zieleń, tworząc półprywatny ogród. Taki dostęp zwiększa komfort poranków i wieczorów, pozostawiając drugą loggię do dyspozycji domowników i gości w części dziennej.
-
Szerokie przejście 1,28 m między salonem a korytarzem i wygodny start od wejścia
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,28 m, które poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 11,34 m² z pojemną szafą ok. 228 cm oraz bliskim dostępem do łazienki 4,13 m² – idealne dla gości i po powrocie do domu. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogi i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodę dwóch łazienek, bliskość sypialni oraz możliwość korzystania z dwóch loggii o różnych ekspozycjach. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, oczekującej dużego salonu do życia towarzyskiego i spokojnych, funkcjonalnych sypialni do pracy i odpoczynku.
