3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.2.17 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 65,96 m² – duży salon, bardzo duży balkon 14,79 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,72 m² z oknami na południe i zachód oraz wyjściem na balkon 14,79 m², sypialnię małżeńską 12,53 m² (okna na zachód), sypialnię dla dziecka 10,38 m² (okna na południe), łazienkę 4,51 m², WC 1,78 m² oraz korytarz wejściowy 9,04 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna, funkcjonalna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w metrażu 65,96 m² daje więcej swobody, lepszy kontakt domowników i wygodniejszą organizację dnia niż trzy odseparowane pokoje. Mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175×255 cm, stolik kawowy, stół 150×90 cm na cztery krzesła oraz pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 230 cm, zmywarką 60 cm, płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Dodatkowe WC 1,78 m² zwiększa komfort codzienny rodziny i gości, bo szybkie wizyty nie blokują łazienki z wanną. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania obok WC) pozwala skorzystać zaraz po powrocie do domu, bez przechodzenia przez strefę prywatną, a w godzinach porannych minimalizuje kolejki i ułatwia rytm dnia.
-
Duża jak na to metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,72 m²) daje realnie wygodną aranżację trzech stref bez kompromisów. Dzięki dwóm kierunkom okien (południe i zachód) wnętrze jest jasne od południa do wieczora, a układ mebli – sofa narożna, duży stół i pełna zabudowa kuchenna – nie zabiera miejsca na swobodne przechodzenie i codzienne aktywności.
-
Pełnowymiarowa sypialnia małżeńska 12,53 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę ok. 182×64 cm i nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub kompaktowy kącik do pracy. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia funkcjonowanie pary, także przy różnym rytmie snu i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,79 m² (wejście tylko z salonu) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: latem zyskujesz jadalnię pod chmurką, miejsce na leżak i zieleń. Zachodnio‑południowe nasłonecznienie sprzyja popołudniowej kawie i wieczornym spotkaniom, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają salon i pozwalają szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i poranny – krótka droga do wanny 165×80 cm, umywalki i pralki 60 cm. Jednocześnie reszta domowników może korzystać z osobnego WC, co zmniejsza kolizje w godzinach szczytu i porządkuje korzystanie z części sanitarnej między prywatną a dzienną strefą mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: WC 1,78 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,38 m² to krótsza, bezpieczniejsza trasa w nocy i mniej wybudzania domowników. Dla całego mieszkania oznacza to, że szybkie potrzeby można załatwić bez zajmowania łazienki z wanną, co szczególnie pomaga w porankach oraz podczas wizyt gości, gdy strefy sanitarne są intensywnie używane.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację: od drzwi wejściowych szybko trafiasz z zakupami prosto do blatu, a szerokość dogodna jest dla wózka dziecięcego. Dodatkowo lepszy przepływ światła rozjaśnia korytarz, a przewietrzanie całej części dziennej jest szybsze; z korytarza nadal masz niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej jasną strefę dzienną, wygodę dwóch sanitariatów i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na pokój dziecka lub gabinet oraz wygodnej, dobrze doświetlonej części dziennej.
