3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3J.2.371 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, II piętro, 66,96 m², duży salon i bardzo duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,65 m², sypialnię małżeńską 12,53 m², sypialnię dla dziecka 10,55 m², łazienkę 5,12 m², WC 1,83 m², korytarz wejściowy 9,28 m² oraz balkon 14,79 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,65 m²) ułatwiają wspólne spędzanie czasu i skracają dystans między strefami. Duża narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem 45 cm i długim blatem około 165 cm, a także stół 150×90 cm dla czterech osób tworzą wygodne centrum domu. Okna na południe i zachód zapewniają światło po pracy i ciepły klimat spotkań, którego nie dają trzy rozdzielone pokoje.
-
Dodatkowe WC (1,83 m²) to ogromny komfort dla rodziny i gości: jest tuż przy wejściu do mieszkania w korytarzu wejściowym oraz obok sypialni dla dziecka, więc przy porannym szczycie i wizytach nikt nie blokuje łazienki. Wieczorem rodzice korzystają z wanny w spokoju, a dziecko ma szybki dostęp w nocy. To także czysta wygoda po powrocie do domu – dostęp natychmiastowy, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,65 m²) pozwala wygodnie rozstawić narożną sofę 175×255 cm, pełnowymiarowy stół 150×90 cm i funkcjonalny ciąg kuchenny, a mimo to zachować swobodne przejścia. Dzięki temu rodzina i goście mają miejsce na rozmowę, pracę z laptopem, zabawę z dziećmi lub seans filmowy bez ścisku. Zachodnie i południowe światło wzmacnia wrażenie komfortu przez większość dnia.
-
Sypialnia małżeńska (12,53 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne oraz dużą szafę 182×60 cm i nadal pozostawia wygodny obieg wokół mebli. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po południu, a ulokowanie tuż obok salonu i obok łazienki upraszcza wieczorne rytuały, bez dalekich przejść. Jednocześnie odległość od sypialni dla dziecka pomaga utrzymać ciszę nocą.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,12 m²) mieści pełną wannę 165×80 cm, pralkę 60×60, toaletę wiszącą 55×35 oraz wygodną umywalkę 50×60, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się w komfortowych odstępach. Można łatwo kąpać dziecko, prać i pielęgnować się bez poczucia tłoku. Taka skala sprzyja też lepszemu ustawieniu akcesoriów i ergonomicznej organizacji blatu przy umywalce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na bardzo duży balkon 14,79 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a ustawność balkonu pozwala wstawić stół, leżaki i zieleń. Południowo‑zachodnie nasłonecznienie daje ciepłe popołudnia i wieczory, idealne na kolację lub odpoczynek po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (5,12 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – krótsza droga, mniej budzenia domowników i większa intymność. Dla pozostałych pomieszczeń oznacza to mniejszy ruch po korytarzu i brak kolejek, bo rodzice korzystają z łazienki przy swojej sypialni, podczas gdy goście i dzieci mają pod ręką oddzielne WC.
-
Bliskie sąsiedztwo WC (1,83 m²) tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa samodzielność najmłodszych i ogranicza nocne wędrówki. To pomieszczenie znakomicie sprawdzi się również, gdy sypialnia dziecięca pełni rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do nauki – użytkownicy nie zajmują wtedy łazienki, co usprawnia korzystanie z części kąpielowej przez resztę domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (9,28 m²) zapewnia wygodne przemieszczanie się, lepsze doświetlenie i swobodny wgląd na strefę dzienną zaraz po wejściu. Duży korytarz z szafą 142×64 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni, łazienki i WC – co upraszcza orientację w mieszkaniu i przyspiesza codzienne czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną strefę dzienną, wygodne rozwiązania sanitarne i możliwość jedzenia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a bliskość WC i duży balkon zwiększają codzienny komfort.
