3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2E.4.188 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 70,56 m² – dwie łazienki, dwie loggie, słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 11,27 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,98 m², sypialnię dla dziecka 12,63 m², sypialnię małżeńską 12,51 m², łazienkę 5,28 m², łazienkę 3,89 m², dużą loggię 14,24 m² oraz loggię 6,13 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie łazienki podnoszą komfort codzienności i skracają poranne kolejki; większa oferuje wygodną wannę, pralkę, umywalkę i WC, a mniejsza – obszerną kabinę prysznicową, umywalkę i WC. Taki zestaw świetnie sprawdza się w trzypokojowym mieszkaniu dla rodziny, łącząc wygodę kąpieli z szybkim prysznicem dla aktywnych domowników i gości, bez wzajemnego blokowania się.
-
Każda sypialnia korzysta z „własnej” łazienki w swoim sąsiedztwie: przy sypialni małżeńskiej znajduje się mniejsza z prysznicem, a tuż obok sypialni dla dziecka i strefy dziennej – większa z wanną. Taki podział sprzyja prywatności dorosłych i spokojnym wieczornym rytuałom dziecka, a jednocześnie ułatwia obsługę gości, którzy korzystają z części dziennej, nie wchodząc w strefę nocną.
-
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu: ogromna loggia 14,24 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz loggia 6,13 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejścia: z sypialni – prywatne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks; z salonu – naturalne przedłużenie części dziennej, idealne na posiłki i spotkania, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (duża narożna sofa i stolik kawowy), gotowania (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat z wbudowanym zlewem) i jadalni (stół dla czterech osób). Skupienie funkcji w jednym, dobrze doświetlonym południowymi oknami wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników, kontroli nad dziećmi podczas gotowania oraz elastycznemu ustawieniu mebli pod różne okazje.
-
Dwie wygodne sypialnie: sypialnia dla dziecka swobodnie mieści pojemną szafę, pełnowymiarowe łóżko i szerokie biurko, a sypialnia małżeńska – duże łóżko z szafkami nocnymi i szafę. Północne i północno‑wschodnie okna sprzyjają chłodniejszemu, spokojniejszemu snu latem, a metraż obu pokoi pozwala na łatwe wydzielenie kącika nauki, pracy lub toaletki bez efektu zagracenia.
-
Bliskość większej łazienki 5,28 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka usprawnia codzienność: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a wieczorne kąpiele dziecka są tuż obok pokoju. To ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie z ręcznikami i kosmetykami, utrzymuje porządek i wycisza strefę rodziców podczas wieczornych rytuałów.
-
Mniejsza łazienka 3,89 m² z kabiną prysznicową znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej oraz przy wejściu do korytarza wejściowego, co jest niezwykle praktyczne po powrocie do domu czy w nocy. Domownicy korzystający z tej sypialni zyskują dyskrecję i krótszą drogę, a goście wchodzący do mieszkania mają wygodny, szybki dostęp bez przechodzenia przez część prywatną lub pokój dziecka.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej tworzy spokojną, wyraźnie wyodrębnioną strefę nocną, ułatwiając opiekę nad młodszym dzieckiem i szybką reakcję w nocy. Jednocześnie różny kierunek okien (północ oraz północny‑wschód) wzmacnia komfort odpoczynku, a ograniczony ruch między tą strefą a częścią dzienną pomaga zachować ciszę podczas pracy zdalnej czy drzemki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy wózka i poprawia przepływ światła. Z rozległego korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a długi ciąg szaf w zabudowie pozwala uporządkować okrycia i sprzęty, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna i gotowa na odwiedziny.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch łazienek i prywatną, dużą loggię przy sypialni. Spodoba się także osobom lubiącym jasny salon z wyjściem na dodatkową loggię oraz funkcjonalny układ, który sprzyja wspólnemu życiu domowemu i przyjmowaniu gości.
