3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3J.1.364 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 66,97 m² – duży salon 27,65 m², bardzo duży balkon 14,79 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: korytarz wejściowy 9,28 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,65 m², sypialnię małżeńską 12,53 m², sypialnię dla dziecka 10,56 m², łazienkę 5,12 m², WC 1,83 m² oraz balkon 14,79 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienność i budują wspólne życie domowe. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą czteroosobową, stolikiem kawowym i stołem do spożywania posiłków mieści się tu obok wygodnej zabudowy kuchennej z lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem w blacie i długim blatem roboczym. W jednym wnętrzu można gotować, rozmawiać i doglądać dziecka przy biurku lub na dywanie, co w mieszkaniu tej wielkości jest praktyczniejsze niż osobne pokoje. Okna na południe i zachód zapewniają światło przez większość dnia.
-
WC o wielkości 1,83 m² to ogromny komfort dla mieszkańców i gości. Niewielkie pomieszczenie z wiszącą toaletą i umywalką pozwala szybko skorzystać z sanitariatów bez zajmowania głównej łazienki, co skraca poranne kolejki i ułatwia organizację wieczornych kąpieli. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka i przy wejściu do mieszkania (z korytarza wejściowego) sprawia, że odwiedzający nie przechodzą w głąb strefy prywatnej, a nocne wyjścia dziecka do toalety są krótsze i bezpieczniejsze.
-
Wyjątkowo duża jak na tę metrażową klasę skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,65 m²) pozwala wyraźnie wydzielić trzy strefy: relaks z narożną sofą, gotowanie wzdłuż długiego blatu oraz jadalnię ze stołem 150×90 cm i czterema krzesłami. Taka wielkość sprzyja wygodnemu krążeniu domowników, mieści rodzinne spotkania oraz większą liczbę gości, a dzięki dwóm kierunkom okien i wyjściu na balkon zapewnia przyjemny klimat od rana do długiego popołudnia.
-
Wymiarowa sypialnia małżeńska (12,53 m²) komfortowo przyjmuje łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 182×60 cm, pozostawiając swobodę dojścia po obu stronach. Zachodnia ekspozycja okna daje spokojne, ciepłe światło po pracy, a sąsiedztwo z salonem ułatwia wieczorne przejście do strefy dziennej. Atutem jest też bliskość łazienki, dzięki czemu poranna toaleta jest szybka i dyskretna.
-
Duża jak na tę klasę metrażu łazienka (5,12 m²) mieści pełnowymiarową wannę 165×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Dzięki temu można wybrać długą kąpiel, kąpać dziecko z pełną swobodą ruchów i wykonywać prace domowe bez ciasnoty. Rozmieszczenie sanitariatów pozostawia wygodne miejsce na kosz na bieliznę oraz akcesoria, co zwiększa porządek i wygodę codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,79 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie wejście z części dziennej gwarantuje prywatność sypialni, a południowo-zachodnie nasłonecznienie sprzyja posiłkom na zewnątrz, mini-ogródkowi w donicach i wygodnemu odpoczynkowi. To znakomite miejsce na leżak lub dodatkowy stolik, szczególnie w ciepłe popołudnia i wieczory.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort życia dorosłych: nocne i poranne wizyty są krótkie i dyskretne, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Równocześnie reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem, więc domownicy w salonie lub dziecko w swoim pokoju nie są niepotrzebnie niepokojeni.
-
Usytuowanie WC tuż przy sypialni dla dziecka to realna wygoda i bezpieczeństwo w nocy oraz podczas choroby. Maluch lub nastolatek ma najbliżej do toalety, a poranne szczyty są sprawniej obsługiwane, bo krótkie wizyty w WC nie blokują większej łazienki. Dzięki temu kąpiele, pranie i dłuższe rytuały łazienkowe mogą odbywać się w spokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów, wózka czy rowerka oraz poprawia doświetlenie holu światłem z południowo-zachodnich okien. Z korytarza wejściowego jest wygodne wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, więc poruszanie się po mieszkaniu jest intuicyjne, a goście od razu trafiają do odpowiednich stref bez krążenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka wygodnej strefy dziennej z wyjściem na duży balkon i ceni funkcjonalny układ z dwoma sanitariatami. Spodoba się również osobom pracującym z domu, bo drugi pokój łatwo zamienić w gabinet, a duży salon zapewnia komfort wspólnego życia i spotkań.
