3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1C.2.91, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 66,33 m² – duży salon, bardzo duży balkon, dwa kierunki okien, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Łączenie funkcji w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna strefa dzienna ułatwia życie rodzinne i spotkania towarzyskie – gotujesz przy blacie ok. 230 cm z wbudowanym zlewem i zmywarką 60, obserwując dzieci bawiące się na narożnej sofie ok. 175x255 cm. Stół ok. 150x90 cm pozwala serwować posiłki bez noszenia ich między pomieszczeniami, a dwukierunkowe doświetlenie (wschód i południe) wzmacnia komfort codziennych aktywności. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji, zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i drzwi oraz wygodniejszą komunikację w ciągu dnia.
-
Dodatkowe WC 1,78 m². Osobna toaleta z umywalką ok. 35x60 cm ogranicza poranne kolejki i świetnie obsługuje gości, którzy nie muszą wchodzić do łazienki. Umieszczenie WC tuż przy sypialni dla dziecka i obok wejścia do mieszkania oznacza szybki dostęp po powrocie do domu, a wieczorami dyskretne korzystanie bez wybudzania domowników. Dzięki temu łazienka pozostaje bardziej dostępna do kąpieli w wannie 165x80 i prania w urządzeniu 60x60.
-
Duża jak na ten metraż wielkość: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,71 m². Metraż tej strefy pozwala swobodnie rozmieścić narożną sofę z ławą 100x55, pełny zestaw AGD (płyta 60, lodówka 60, zmywarka 60) oraz wygodny stół dla czterech osób. Szerokie pole manewru sprzyja ustawieniu dziecięcej maty, rozłożeniu dodatkowych krzeseł dla gości czy wstawieniu regału audio bez ograniczania przejść. Okna na wschód i południe dają światło od rana do popołudnia, co podnosi komfort pracy z domu i relaksu.
-
Komfortowy metraż sypialni małżeńskiej 12,53 m². Pokój mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 i szafę ok. 170x64, zachowując wygodne dojścia z obu stron łóżka oraz miejsce na dodatkowe krzesło lub toaletkę. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu i rytmowi dnia, a usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca wieczorne i poranne trasy. To ciche, wygodne zaplecze wypoczynkowe dla pary.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,79 m². Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej na zewnątrz pozwala wynieść jadalnię pod chmury, urządzić kącik kawowy i strefę roślin bez przeciskania się przez inne pokoje. To idealne miejsce na spotkania ze znajomymi, zabawę dziecka na świeżym powietrzu pod okiem rodzica oraz szybkie wietrzenie mieszkania. Do balkonu wchodzi się wyłącznie z salonu, co sprzyja porządkowi stref: dzienna – na zewnątrz, nocna – bardziej intymna.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Taki układ daje wygodę nocnych wizyt i porannej toalety bez przemieszczania się przez część dzienną, a wanna 165x80 cm i umywalka 50x60 zapewniają pełny komfort pielęgnacji. Gdy para korzysta z łazienki, reszta domowników i goście mają do dyspozycji oddzielne WC, co znacząco usprawnia codzienny rytm i redukuje czas oczekiwania. To ważne dla wygody wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: WC tuż obok sypialni dla dziecka. Krótka droga w nocy zwiększa samodzielność dziecka i spokój rodziców, a w dzień ułatwia szybkie mycie rąk po zabawie czy posiłku. Taki układ odciąża łazienkę w godzinach szczytu, pozostawiając ją do kąpieli lub prania, co jest korzystne dla całej rodziny. Dodatkowo południowa ekspozycja pokoju dziecięcego sprzyja nauce przy biurku 150x80 cm i zabawie w jasnym wnętrzu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Duża szerokość ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wnoszenie większych elementów wyposażenia, a także poprawia przepływ światła w głąb mieszkania. Z kuchni widać wejście, co pomaga witać gości i mieć oko na dzieci, a jednocześnie nie ogranicza ustawności obu pomieszczeń. Taki układ eliminuje wąskie gardła i sprzyja wygodzie codziennego funkcjonowania.
-
Korytarz wejściowy 9,12 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok WC. Centralne rozdzielenie ruchu zapewnia czytelny układ bez przechodnich pokoi, więcej prywatności w sypialniach i szybszy dostęp do sanitariatów po powrocie do domu. To sprzyja porządkowi dnia, cichej strefie nocnej i łatwej orientacji dla gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających ustawnej sypialni z porannym światłem i pokoju dziecięcego, który może pełnić funkcję gabinetu.
