3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.2.13, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 70,17 m² – 2 łazienki, dwie loggie (14,24 m² i 5,96 m²), duży salon 24,49 m².
To bardzo duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m² z wyjściem na loggię 5,96 m², sypialnię dla dziecka 12,45 m², sypialnię małżeńską 12,39 m² z wyjściem na bardzo dużą loggię 14,24 m², łazienkę 5,37 m², łazienkę 4,13 m² oraz korytarz wejściowy 11,34 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki i quasi‑prywatny dostęp z każdej sypialni. Dla tego trzypokojowego mieszkania dwie oddzielne strefy higieny ograniczają kolejki o poranku i ułatwiają wieczorne rytuały. Sypialnia małżeńska ma tuż obok mniejszą łazienkę z prysznicem, a sypialnia dla dziecka sąsiaduje z większą łazienką z wanną, co daje wygodę jak przy układzie „en‑suite”, bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: bardzo duża loggia 14,24 m² z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej oraz loggia 5,96 m² dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadki atut w mieszkaniu trzypokojowym: prywatna strefa odpoczynku przy sypialni i osobne miejsce na poranną kawę lub zielnik przy części dziennej, z wyraźnym rozdziałem funkcji i pełną wygodą użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m² jako serce domu. Zintegrowanie wypoczynku (duża sofa narożna i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw AGD, w tym zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie) i biesiadowania (stół dla czterech osób) w jednym miejscu ułatwia codzienną komunikację, skraca dystanse i pozwala lepiej spędzać czas razem, zamiast rozpraszać życie domowe między osobne, mniej używane pokoje.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,45 m² – wygodna i elastyczna w aranżacji. Mieści łóżko, sporą szafę oraz pełnowymiarowe biurko do nauki, a okna na północny‑zachód zapewniają stabilne światło do pracy. Położenie obok sypialni małżeńskiej i przy większej łazience ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; w przyszłości pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet albo pokój gościnny.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,39 m² z dwuosobowym łóżkiem, szafkami nocnymi i pojemną szafą. Podwójna orientacja okien na północny‑zachód i zachód sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość mniejszej łazienki zapewnia komfort nocny. Dodatkowe wyjście na dużą loggię tworzy prywatny azyl, idealny na wieczorny odpoczynek, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie trzypokojowe łazienka 5,37 m² – wanna, pralka, umywalka i miska wisząca mieszczą się wygodnie, bez kompromisów. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka ułatwia korzystanie gościom i domownikom, skraca drogę podczas kąpieli dzieci i podnosi wygodę całej części dziennej, bez naruszania spokoju sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,96 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Dzięki oknom na półudniowy‑wschód mamy poranne słońce do śniadania i szybkie wietrzenie podczas gotowania. W cieplejsze dni stół jadalniany można łatwo „poszerzyć” o stolik na zewnątrz, zyskując dodatkowe miejsce do pracy lub relaksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo dużą loggię 14,24 m² – komfort prywatnej strefy open‑air, dostępnej bezpośrednio z części nocnej. To świetne miejsce na leżak, mini siłownię lub kącik roślin, z popołudniowym słońcem od zachodu. Jedno, dyskretne wejście eliminuje tranzyt gości i zapewnia pełną intymność użytkowania tej przestrzeni.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej – praktyczna strefa nocna. Bliskie położenie skraca nocne dojścia, ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka i daje poczucie bezpieczeństwa. Gdy dziecko podrośnie, układ ten sprzyja współdzieleniu łazienek bez konfliktów, a w razie pracy zdalnej łatwo zamienić pokój dziecka w gabinet blisko sypialni, nie zakłócając życia w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – wygodny przepływ i lepsze doświetlenie strefy wejścia. Wejście bezpośrednio do dużego korytarza wejściowego (obok łazienki 4,13 m²) pozwala gościom szybko skorzystać z toalety, a domownikom swobodnie wnosić wózek czy rowerek. To zwiększa komfort codziennego ruchu domowego i usprawnia organizację mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon i dwie loggie do życia w rytmie dnia. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, oferując gabinet w dodatkowej sypialni i prywatną strefę wypoczynku z dostępem do imponującej loggii.
