1‑pokojowy nowy lokal numer A1.0.8, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, parter, 40,42 m² – ogromny salon z aneksem, loggia i garderoba.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,60 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,16 m², korytarz wejściowy 3,40 m² oraz loggię 3,68 m².
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,60 m²). To bardzo duża jak na mieszkanie jednopokojowe przestrzeń dzienna, z dwoma kierunkami światła: okna wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód. Strefa wypoczynku wygodnie mieści stolik kawowy ok. 100×60 cm, sofę jednoosobową ok. 100×95 cm i sofę dwuosobową ok. 100×165 cm. Część kuchenna zawiera pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz dodatkowy blat roboczy ok. 80×60 cm. Jadalnia bez trudu mieści stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Strefa nocna przewiduje łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm po bokach. Z salonu jest wyjście na loggię.
Łazienka (4,25 m²). Zlokalizowana tuż obok salonu. W proponowanym układzie mieści wannę 160×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Bliskość pokoju dziennego skraca codzienne trasy domowników i gości, a układ pomieszczeń poprawia wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
Garderoba na odzież wierzchnią (3,16 m²). Znajduje się obok salonu, dostępna bezpośrednio z korytarza. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści trzy szafy: ok. 102×60 cm, 102×46 cm oraz 98×58 cm – z miejscem na okrycia, obuwie i sezonowe akcesoria. Dzięki położeniu przy wejściu ułatwia utrzymanie porządku w strefie dziennej. Dodatkowo może służyć jako mały schowek gospodarczy na odkurzacz, walizki albo kompaktowe biuro do pracy z domu z wąskim biurkiem i składanym krzesłem, ponieważ bliskość korytarza i salonu sprzyja szybkim zmianom funkcji.
Korytarz wejściowy (3,40 m²). Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, przy którym znajduje się garderoba na odzież wierzchnią. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu (szerokie, otwarte przejście ok. 1,49 m), do łazienki oraz do garderoby (otwarte przejście ok. 1,00 m). Taki układ ułatwia poruszanie się i strefowanie życia domowego.
Loggia (3,68 m²). Wyjście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. To dodatkowa strefa relaksu na świeżym powietrzu – idealna na poranną kawę, rośliny w donicach lub mały stolik bistro – podnosi komfort codzienności i pozwala w ciepłe dni „powiększyć” przestrzeń dzienną.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy kluczowe funkcje w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a komunikacja jest krótsza niż przy wydzielonych pokojach. Mniej ścian oznacza więcej światła dziennego, łatwiejszą zmianę aranżacji oraz niższe koszty umeblowania i oświetlenia w porównaniu z kilkoma mniejszymi pomieszczeniami.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,60 m²) pozwala wygodnie zmieścić pełen zestaw wypoczynkowy, stół dla czterech osób, kompletną kuchnię i łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, bez kolizji między strefami. To komfort codziennego życia, swoboda ruchu oraz miejsce na przyjęcie gości.
- Dwa kierunki okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – na północny‑wschód i północny‑zachód – zapewniają równomierne dzienne doświetlenie oraz łatwe wietrzenie na przestrzał. Dzięki temu gotowanie, praca, odpoczynek i sen zyskują lepszy mikroklimat, a meble ustawisz elastycznie, unikając nadmiernego nasłonecznienia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię daje sezonowe poszerzenie strefy dziennej o kameralny kącik na zewnątrz. To atut dla posiłków przy świeżym powietrzu, podlewania roślin, wietrzenia po gotowaniu i chwili relaksu bez opuszczania mieszkania.
-
Łazienka tuż obok salonu skraca drogę z części dziennej i nocnej, ułatwia poranne starty i nocne wizyty bez przecinania całego mieszkania. Goście korzystają z niej dyskretnie, a domownicy zyskują lepszą organizację dnia – mniej kroków, mniej hałasu i większy komfort reszty pomieszczeń.
-
Garderoba na odzież wierzchnią zlokalizowana obok salonu szybko „przejmuje” płaszcze, buty i akcesoria zaraz po wejściu, dzięki czemu w pokoju dziennym panuje ład. To szczególnie ważne w mieszkaniu jednopokojowym, gdzie czystość i estetyka głównej przestrzeni decydują o wygodzie i wrażeniu uporządkowania.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala odkładać mokre okrycia i parasole jeszcze przed przejściem do salonu. Pozostała część mieszkania pozostaje sucha i czysta, a czynności po powrocie do domu są szybsze, co docenisz szczególnie w deszczowe dni.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort poruszania się, ułatwia wnoszenie mebli i zakupów oraz wzmacnia cyrkulację powietrza. Dzięki tej szerokości nawet dwie osoby swobodnie się mijają, a przestrzeń odbierana jest jako bardziej funkcjonalna.
- Otwarte przejście ok. 1,00 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią usprawnia codzienne czynności – od odkładania butów po sięganie po kurtkę w ostatniej chwili. Większa szerokość eliminuje efekt „wąskiego gardła”, poprawia wietrzenie i wygodę korzystania z szaf przy intensywnym ruchu domowników.
- Samodzielna garderoba na odzież wierzchnią w mieszkaniu jednopokojowym to rzadko spotykany atut. Pozwala trzymać w jednym miejscu okrycia, obuwie sezonowe, walizki i drobny sprzęt domowy, dzięki czemu salon pozostaje reprezentacyjny, a codzienne obowiązki są mniej uciążliwe.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które chcą maksymalnie wykorzystać jeden pokój bez rezygnacji z wygodnego stołu, pełnej kuchni i komfortowej strefy snu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących dodatkową loggię, funkcjonalną garderobę i szybki dostęp do każdej części mieszkania już od progu.
