1-pokojowe nowe mieszkanie, numer A1.4.11 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 4. piętro, 41,37 m² – bardzo duży salon 30,60 m², loggia 3,19 m², garderoba.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,60 m²), łazienkę (4,25 m²), garderobę na odzież wierzchnią (3,16 m²), korytarz wejściowy (3,40 m²) oraz loggię (3,19 m²).
W sercu mieszkania znajduje się bardzo duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o metrażu 30,60 m². Część wypoczynku pomieści stolik kawowy o blacie około 100×60 cm, sofę jednoosobową mniej więcej 100×95 cm i sofę dwuosobową około 100×165 cm z wygodnymi siedziskami. Strefa gotowania obejmuje zestaw mebli kuchennych wraz ze zmywarką o szerokości 60 cm (płytszą, ok. 44 cm), zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką o wymiarze 60×60 cm oraz blatem roboczym mniej więcej 80×60 cm. W części jadalnianej mieści się stół o blacie około 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi parami naprzeciw siebie. Funkcję nocną zapewnia łóżko dwuosobowe 200×140 cm, flankowane z obu stron zgrabnymi szafkami po ok. 45×35 cm. Okna skierowane są na północ i północny zachód, co sprzyja stabilnemu doświetleniu bez nadmiernego nagrzewania latem.
Funkcjonalna łazienka ma 4,25 m² i znajduje się tuż obok salonu. W proponowanym układzie mieści wannę 160×75 cm, wygodną toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę o bokach 60×60 cm oraz umywalkę około 45×60 cm z miejscem na kosmetyki. Bliskość wobec strefy dziennej i sypialnej skraca codzienne trasy i ułatwia poranne rytuały.
Poręczna garderoba na odzież wierzchnią o 3,16 m² sąsiaduje z salonem i korytarzem. Proponowany układ, mimo niewielkiej powierzchni, mieści trzy zabudowy: szafę ok. 102×60 cm, szafę ok. 102×46 cm oraz szafę ok. 98×58 cm. Dzięki takiemu zapleczu łatwo utrzymać ład w strefie dziennej. Dodatkowo pomieszczenie można wykorzystać jako mini schowek na drobny sprzęt domowy, miejsce do prasowania, niewielki kącik roboczy z biurkiem składanym lub strefę na wózek dziecięcy czy rower miejski – jego położenie obok salonu i wejścia zachęca do takich elastycznych scenariuszy.
Praktyczny korytarz wejściowy o 3,40 m² jest punktem startowym po wejściu do mieszkania; z niego prowadzą wejścia do każdego z pomieszczeń: do salonu, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Sąsiedztwo garderoby zaraz przy drzwiach frontowych ułatwia wygodne odkładanie płaszczy i butów od razu po przekroczeniu progu.
Relaks zapewnia też loggia o 3,19 m², dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. To kameralna przestrzeń na poranną kawę, zioła w donicach czy mikroogród, z korzystnym północno-zachodnim światłem, które sprzyja letniemu wypoczynkowi bez przegrzewania. Wejścia: z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie w jednym, dużym pomieszczeniu funkcji wypoczynku, gotowania, jadalni i spania sprawia, że codzienne czynności przenikają się płynnie, bez tracenia metrów na dodatkowe ścianki i drzwi. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wszystko jest pod ręką, co przyspiesza poranki i ułatwia wieczorny relaks względem scenariusza z kilkoma mniejszymi pokojami.
-
Dedykowana garderoba na odzież wierzchnią o 3,16 m² oddziela ubrania wyjściowe i akcesoria od części dziennej, dzięki czemu w największym pokoju łatwiej utrzymać porządek wizualny. To przekłada się na lepszą estetykę, krótsze przygotowania do wyjścia i większy komfort gości już od progu.
-
Wyjątkowo duży metraż 30,60 m² w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią umożliwia pełnowartościowe strefy: sofę jednoosobową i dwuosobową, komplet jadalniany dla czterech osób, łóżko małżeńskie oraz pełny układ kuchenny. Taka skala rzadko spotykana w mieszkaniu jednopokojowym daje swobodę zmiany aranżacji wraz z potrzebami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię o 3,19 m² poszerza codzienny scenariusz użytkowania o plenerowy kącik. Latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a ustawienie względem północy i zachodu sprzyja chłodniejszemu, przyjemnemu odpoczynkowi po pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów: szybki prysznic, kąpiel, pranie czy sprzątanie kuchni wymagają krótkich przejść. To ważne również dla komfortu gości i całej reszty mieszkania, zmniejszając ruch przez strefę nocną.
-
Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala odkładać płaszcze, buty i akcesoria bez wnoszenia ich do części dziennej. Dzięki temu w salonie łatwiej zadbać o ład, a całość mieszkania zyskuje na estetyce i organizacji czynności przy wyjściu oraz powrocie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego ułatwia funkcjonowanie od pierwszego kroku po przekroczeniu progu: płaszcze i parasole trafiają tam od razu. To usprawnia codzienny rytm, ogranicza bałagan w salonie i poprawia komfort wszystkich domowników oraz odwiedzających.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne mijanie się domowników, dobre doświetlenie osi wejściowej oraz wrażenie lekkości. Ułatwia też wnoszenie większych przedmiotów i elastyczne ustawienie mebli w obydwu częściach.
-
Otwarte przejście 1,00 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią poprawia ergonomię codziennych ruchów: łatwiej odwiesić okrycia, schować buty i wyjąć akcesoria bez tłoku przy drzwiach. Daje to płynny, wygodny start i finisz każdego dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniącej duży, wielozadaniowy pokój dzienny z miejscem do gotowania, pracy i odpoczynku oraz wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako wygodne M w mieście dla osób pracujących hybrydowo i dla inwestora szukającego czytelnego, funkcjonalnego układu.
