2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.0.8, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, parter, 44,76 m² — bardzo duża loggia, duża garderoba, słoneczny salon, szerokie przejścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, dużą garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Ma 20,07 m² i łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna przewiduje wygodną sofę jednoosobową ok. 100×95 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm i sofę dwuosobową ok. 100×165 cm. Aneks kuchenny mieści pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat roboczy ok. 105×60 cm. Część jadalniana to stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Okna na półudniowy‑zachód gwarantują długie popołudniowe słońce. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na loggię oraz wejście do sypialni.
Duża sypialnia jednoosobowa. Ma 12,66 m² i prowadzi się do niej bezpośrednio z salonu. Proponowana aranżacja: pojemna szafa ok. 232×60 cm, łóżko jednoosobowe 200×90 cm oraz wygodne biurko ok. 176×70 cm — idealne do nauki lub pracy. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło. Ze względu na metraż i sąsiedztwo części dziennej pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, miejsca hobby czy małego pokoju dziecka.
Łazienka. Ma 4,25 m² i zawiera wannę 160×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Układ pozwala na wygodne korzystanie z każdego elementu wyposażenia.
Duża garderoba na odzież wierzchnią. Ma 4,39 m², znajduje się tuż obok salonu i przy korytarzu wejściowym. W środku mieszczą się trzy szafy: ok. 182×46 cm, 160×60 cm i 132×46 cm — świetne miejsce na ubrania sezonowe, obuwie, walizki czy sprzęt sportowy. Dzięki lokalizacji przy części dziennej może też służyć jako mini spiżarnia pomocna kuchni lub składzik na wózek, odkurzacz i rzeczy codziennego użytku.
Kompaktowy korytarz wejściowy. Ma 2,81 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do garderoby na odzież wierzchnią oraz do łazienki (łazienka znajduje się obok wejścia). Pomiędzy korytarzem a salonem jest otwarte przejście szerokie na 1,23 m, a między korytarzem a garderobą — 1,13 m, co podnosi wygodę komunikacji.
Bardzo duża loggia. Ma 8,28 m² i stanowi zewnętrzną strefę relaksu z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny balkonowe czy mały zestaw wypoczynkowy; bezpośrednie wyjście z części dziennej zachęca do korzystania z niej przez cały dzień.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotując, można rozmawiać z bliskimi na sofie i podawać posiłki prosto na stół. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła dziennego i większą elastyczność ustawienia mebli oraz kącików aktywności.
- Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to realny atut: może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu do pracy z domu, pokoju młodzieżowego albo strefy hobby. Jej wejście z salonu i korzystne nasłonecznienie czynią ją bardzo wygodną w codziennym użyciu, a metraż pozwala na swobodne dodanie regałów lub fotela.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje codzienność — wierzchnie kurtki, buty i akcesoria mają własną przestrzeń, więc salon i korytarz pozostają estetyczne. Wewnątrz mieszczą się duże szafy, można też ulokować sprzęt domowy lub rzeczy sezonowe, co ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu.
- Rozmiar sypialni jednoosobowej daje wygodę aranżacyjną: oprócz łóżka i szafy zmieści się pełnowymiarowe biurko oraz dodatkowy regał. Dzięki temu pokój sprawdzi się jako cichy gabinet, a w razie potrzeby pozwoli stworzyć komfortowy kącik do nauki lub pracy z dwoma monitorami.
- Hojny metraż garderoby na odzież wierzchnią pozwala rozdzielić ubrania sezonowe, obuwie i drobny sprzęt w trzech segmentach szaf bez ciasnoty przy wejściu. Można tu dodać wieszak ścienny lub organizer na parasole, co usprawnia wychodzenie z domu i ogranicza chaos w innych pomieszczeniach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zachęca do posiłków na świeżym powietrzu oraz wietrzenia po gotowaniu. Letnie popołudnia stają się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a ustawienie roślin czy małego stolika tworzy prywatny kącik relaksu bez wychodzenia z domu.
- Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu ułatwia schowanie kurtek i butów zaraz po wejściu, więc część dzienna pozostaje czysta i reprezentacyjna. To wpływa na komfort korzystania z całego mieszkania: mniej sprzątania, łatwiejsza organizacja wyjść i porządek w strefie wypoczynku.
- Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu skraca drogę wieczornej rutyny i zwiększa intymność, bo goście nie muszą przechodzić przez korytarz. W ciągu dnia taki układ sprzyja używaniu sypialni jako gabinetu z szybkim dostępem do kuchni i stołu, co wspiera pracę hybrydową.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego umożliwia wygodne odłożenie rzeczy tuż po przekroczeniu progu. Dzięki temu łazienka i salon nie są obciążone dodatkowymi wieszakami, co poprawia estetykę i ułatwia codzienne funkcjonowanie wszystkim domownikom.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny ruch, lepsze doświetlenie i wygodne wniesienie większych przedmiotów. Wózek dziecięcy czy większe paczki przejdą bez problemu, a sam korytarz nie sprawia wrażenia ciasnego tunelu.
- Otwarte przejście 1,13 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne ubieranie się i odkładanie rzeczy. Pozwala także na wygodne wietrzenie tej strefy oraz łatwe sortowanie ubrań sezonowych, bez rozkładania ich w salonie czy sypialni.
To mieszkanie na parterze z dużą loggią i garderobą będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, światło dzienne i możliwość pracy z domu. Sprawdzi się także dla seniora lub młodej rodziny, dzięki łatwemu dostępowi bez schodów, szerokim przejściom i praktycznej organizacji stref.
