2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.3.3, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 41,24 m², 3. piętro – jasny salon z aneksem, duża garderoba i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 41,24 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu w tym mieszkaniu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) pozwala spiąć wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co realnie oszczędza metraż i skraca codzienne dystanse. Wygodnie mieści stolik kawowy, dwuosobową sofę i dodatkową sofę jednoosobową, pełny zestaw AGD (zmywarka, zlew jednokomorowy, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat) oraz stół dla czterech osób. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło i dobrą widoczność podczas pracy w kuchni.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²) to atut rzadko spotykany w metrażu około 41 m²: mieści pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę oraz szerokie biurko, dzięki czemu może działać jako pokój dziecka, gabinet do pracy z domu lub wygodny pokój gościnny. Wejście z części dziennej sprzyja szybkiemu korzystaniu na co dzień, a południowo‑wschodni kierunek okien daje energię o poranku i ułatwia naukę czy pracę.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (4,39 m²) porządkuje wejście i strefę dzienną: po przekroczeniu progu można od razu odłożyć płaszcz, buty czy parasol, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje schludny i gotowy na przyjęcie gości. To także wygodne miejsce na walizki, drobny sprzęt domowy i akcesoria sezonowe, bez zajmowania metrażu w sypialni jednoosobowej.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż garderoba na odzież wierzchnią (4,39 m²) z trzema szafami (o szerokości około 182, 160 i 132 cm) mieści ubrania dla dwóch osób, akcesoria codzienne oraz rzadziej używane rzeczy. Wygodna głębokość pozwala zastosować półki i drążki na różne wysokości, a jeszcze zostaje miejsce na składany wózek, suszarkę do ubrań lub organizer na obuwie, bez konieczności dokładania dodatkowych mebli w części dziennej.
-
Położenie garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie odłożenie koca, poduszek czy odzieży gości przed seansiem filmowym lub posiłkiem, co realnie poprawia komfort korzystania z części dziennej. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać ład wizualny, a stół i sofa są zawsze gotowe do użytku, bez dodatkowych rzeczy pod ręką.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienny rytm: łatwo przenieść się do pracy przy biurku, uciąć drzemkę lub szybko zareagować, jeśli to pokój dziecka. Krótsze trasy komunikacyjne oznaczają mniej drzwi i korytarzy zajmujących metraż, co w dwupokojowym mieszkaniu przekłada się na większą użyteczność każdego metra i lepsze doświetlenie dzięki światłu przenikającemu z części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (2,81 m²) pozwala zdjąć okrycia zaraz po wejściu z klatki i utrzymać czystość w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To praktyczne również dla gości. Dodatkowo, sąsiedztwo łazienki przy wejściu umożliwia szybkie umycie rąk lub odświeżenie się bez przechodzenia przez strefę dzienną, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia przenoszenie większych gabarytów, jak stół czy kartony z zakupami. Dzięki takiej szerokości komunikacja jest swobodna nawet przy dwóch osobach idących równocześnie, a strefa dzienna naturalnie „oddycha” i jest wygodniejsza w codziennym użytkowaniu.
-
Otwarte przejście 1,13 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia komfortowe manewrowanie z torbami, walizkami czy wózkiem dziecięcym. Taka szerokość ułatwia szybkie odkładanie rzeczy tuż po wejściu, ogranicza ruch przed salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i czyni strefę wejścia bardziej funkcjonalną, co doceni się szczególnie w deszczowe dni lub przy częstych wyjściach.
-
Mimo kompaktowych wymiarów, loggia (2,72 m²) zapewnia wartościowy kontakt z zewnętrzem: poranna kawa, zioła w donicach czy krótki relaks na świeżym powietrzu są tu jak najbardziej realne. Kierunki okien w części dziennej i sypialni jednoosobowej (północny‑wschód i południowy‑wschód) sprawiają, że loggia zyskuje przyjemne światło o poranku, co podnosi walory wypoczynkowe tej strefy.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które chcą wygodnej strefy dziennej z miejscem do pracy i osobną sypialnią. Będzie też idealne dla młodego rodzica lub osoby ceniącej ład przy wejściu, jasne wnętrza i praktyczną, dużą garderobę.
