2‑pokojowy nowy lokal numer A1.2.8, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, II piętro, 41,26 m² – salon z aneksem, dodatkowa sypialnia, duża garderoba, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co oszczędza metraż i eliminuje zbędne komunikaty. Sofy, stolik kawowy i stół dla czterech osób współgrają z kompletną zabudową kuchenną (zmywarka, zlew, płyta, lodówka, funkcjonalny blat), a okna na północny‑wschód i południowy‑wschód dają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania. W porównaniu do wydzielonych pokoi, tu łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a każdy metr pracuje dla życia dziennego.
-
Sypialnia jednoosobowa to realna druga izba – idealna na sen, pracę lub pokój dziecka. Mieści łóżko, dużą szafę i długie biurko, a okno na północny‑wschód sprzyja skupieniu bez ostrego słońca. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pokój świetnie sprawdza się także jako gabinet, gościnny nocleg albo prywatne studio hobby, uzupełniając dzienną strefę bez konieczności mnożenia korytarzy.
-
Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje codzienność: po przekroczeniu progu można od razu odłożyć płaszcze, buty, torby czy walizki, nie przenosząc ich przez strefę dzienną. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko łazienki ułatwia logistykę domu (np. odwieszenie mokrych kurtek, szybkie sięgnięcie po parasol), co przekłada się na utrzymanie czystej i estetycznej części dziennej.
-
Duża jak na ten metraż garderoba na odzież wierzchnią (z miejscem na kilka szaf) pozwala wygodnie ulokować sezonowe okrycia, akcesoria sportowe, walizki, a nawet deskę do prasowania czy suszarkę. Zyskujesz osobny kącik gospodarczy tuż przy wejściu, który odciąża sypialnię i salon, dzięki czemu te pomieszczenia mogą pełnić swoją główną rolę bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to świetne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na poranną kawę, zioła czy chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa komfort korzystania i doświetla część dzienną. Ekspozycja wschodnia sprzyja roślinom i zapewnia przyjemne, łagodne światło bez popołudniowego żaru.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: zaproszeni goście mogą szybko odwiesić okrycia, a gospodarze błyskawicznie schować sezonowe dodatki, utrzymując harmonijny charakter strefy dziennej. Dzięki temu salon pozostaje czysty wizualnie, co podnosi komfort odpoczynku, pracy i przyjmowania gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę komunikacyjną i pozwala elastycznie korzystać z obu stref. Rodzic ma podgląd na pokój dziecka, a osoba pracująca – bliskość kuchni i stołu do spotkań. Rezygnacja z dodatkowego korytarza oddaje cenną powierzchnię pokojom, co zwiększa wygodę całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprzyja porządkowi już od progu: po wejściu odkładasz płaszcze i torby, zanim przejdziesz do części dziennej. Fakt, że wchodzi się do mieszkania właśnie w korytarz wejściowy z łazienką tuż obok, pozwala też szybko umyć ręce i odświeżyć się, co jest wygodne po powrocie do domu i praktyczne przy wizytach gości.
-
Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (około 1,23 m) ułatwia mijanie się domowników, wniesienie zakupów czy większych paczek, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. Taki swobodny przepływ sprzyja codziennej ergonomii i sprawia, że metraż odbiera się jako bardziej funkcjonalny.
-
Otwarte przejście między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym o szerokości około 1,13 m zapewnia komfortowe operowanie większymi rzeczami (walizki, wózek, sprzęt sportowy) bez obijania ścian. Ułatwia to organizację przed wyjściem z domu i po powrocie, minimalizuje zatory komunikacyjne przy drzwiach, a także pozwala sprawnie przewietrzyć strefę wejścia oraz garderobę.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na loggię, prywatnej sypialni oraz dużej garderoby przy wejściu. Sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem, bo układ pokoi daje elastyczność aranżacji bez marnowania metrażu.
