2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.8.7, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4 – 8. piętro, 40,56 m² – loggia, garderoba, jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie na ósmym piętrze o metrażu 40,56 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m²
- Funkcje: dzienna strefa relaksu, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym planie dnia. W części wypoczynkowej mieszczą się: sofa jednoosobowa (ok. 100×95 cm), stolik kawowy (ok. 100×60 cm) i sofa dwuosobowa (ok. 100×165 cm). Część kuchenna to pełny zestaw mebli z zmywarką w wąskim module, zlewem jednokomorowym, czteropalnikową płytą, lodówką oraz długim blatem roboczym. W jadalni stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła (po dwa z każdej strony). Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej. Okna wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód, co daje równomierne, rozproszone światło przez większą część dnia.
Sypialnia jednoosobowa 9,23 m²
- Funkcje: komfortowy pokój do snu i nauki/pracy, z pojemną szafą ok. 232×62 cm, łóżkiem 200×90 cm i długim biurkiem ok. 176×70 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Okna na północny‑wschód sprzyjają porannemu światłu bez przegrzewania. Z sypialni jest wyjście na bardzo małą loggię.
Łazienka 4,25 m²
- Pełny zestaw: wanna ok. 160×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm, umywalka ok. 45×60 cm. Układ zapewnia wygodę codziennych rytuałów kąpielowych i prania.
Garderoba na odzież wierzchnią 3,63 m²
- Wyposażenie: trzy pojemne szafy (ok. 124×58 cm, 116×46 cm, 102×60 cm). Pomieszczenie znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala szybko odłożyć kurtki i buty przed wejściem do części dziennej, utrzymując ład w mieszkaniu. Ze względu na metraż i położenie można tam wygospodarować np. wygodne miejsce na sprzęty domowe czy strefę gospodarczą.
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,81 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza (obok łazienka), z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,23 m, a pomiędzy korytarzem a garderobą – otwarte przejście o szerokości 1,00 m.
Bardzo mała loggia 2,72 m²
- Funkcja, wielkość i dostępność: kameralna przestrzeń na dwa krzesła i rośliny, idealna na poranną kawę czy wieczorne wytchnienie. Wejście wyłącznie z sypialni jednoosobowej, co zwiększa intymność i pozwala korzystać z zewnętrznego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną – to atut dla osób ceniących ciszę o poranku i wieczorem.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze skomponowanym wnętrzu, dzięki czemu metraż pracuje intensywniej niż w układzie z trzema osobnymi pokojami. Mniej ścian i drzwi to więcej światła, swobodniejsza komunikacja i wygodniejsze codzienne życie – od wspólnego gotowania, po towarzyskie spotkania przy dużym stole.
-
Sypialnia jednoosobowa to cenny, odrębny pokój – idealny dla dziecka, gościa lub singla pracującego z domu. Dzięki bliskości salonu i wyjściu na loggię może pełnić rolę gabinetu, pokoju hobbystycznego albo cichej pracowni z porannym światłem z północnego‑wschodu, bez odcinania się od życia domowego.
-
Garderoba na odzież wierzchnią stanowi praktyczne zaplecze przy drzwiach – miejsce na kurtki, obuwie i sezonowe elementy ubioru, co ogranicza chaos w korytarzu i w salonie. Zestaw trzech szaf pozwala utrzymać porządek i szybciej szykować się do wyjścia, a przy tym odciąża sypialnię i łazienkę z dodatkowych rzeczy.
- Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię to komfort porannego dotlenienia, wietrzenia pościeli i chwili z kawą bez budzenia domowników. Kameralny charakter i ekspozycja na północny‑wschód zapewniają łagodne światło i przyjemny chłód latem, a dodatkowa przestrzeń sprzyja chwilom relaksu w prywatnej strefie.
- Bliskość garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że okrycia i buty znikają z oczu zaraz po wejściu. Dzięki temu część dzienna pozostaje estetyczna, łatwiej utrzymać czystość podłóg, a domownicy i goście mają pod ręką wszystko, czego potrzebują przed wyjściem, co podnosi komfort całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia komunikację i sprzyja bliskości domowników. To praktyczne rozwiązanie dla opiekunów małego dziecka, osób pracujących z domu czy gości – sypialnia jest jednocześnie dyskretna, bo ma własne wyjście na loggię, i łatwo dostępna z dziennego rytmu.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala szybko odwiesić mokre kurtki i buty tuż po przekroczeniu progu, bez wnoszenia wilgoci do części dziennej. Goście intuicyjnie odnajdują to pomieszczenie, a codzienny ład w mieszkaniu utrzymuje się łatwiej, bo najpotrzebniejsze rzeczy są dokładnie tam, gdzie powinny.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przenoszenia zakupów i większych przedmiotów, a także doświetla hol światłem z dwóch ekspozycji salonu. Taka szerokość daje poczucie oddechu, usprawnia komunikację i pozwala na elastyczne ustawienia mebli w obu strefach.
- Otwarte przejście 1,00 m pomiędzy garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia szybki dostęp do szaf bez kolizji ruchu domowników. Ułatwia to korzystanie z garderoby jednocześnie kilku osobom, sprawdza się przy wychodzeniu z domu w godzinach szczytu i poprawia płynność poruszania się w strefie wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary pracującej hybrydowo, ceniących jasny salon, własny gabinet/sypialnię oraz porządek dzięki osobnej garderobie. Sprawdzi się także dla rodziny 2+1, która doceni wygodny układ z loggią przy sypialni, świetną komunikację i funkcjonalną strefę dzienną.
