2‑pokojowe, numer A1.4.16, nowe – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 4. piętro, 41,14 m² – jasny salon z aneksem, garderoba i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m², sypialnię jednoosobową 9,23 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,31 m², kompaktowy korytarz wejściowy 2,81 m² oraz bardzo małą loggię 2,76 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m²
- Funkcje: dzienna strefa odpoczynku, przygotowywania posiłków i wspólnego jedzenia. Część wypoczynkowa przewiduje sofę jednoosobową (ok. 100×95 cm), dwuosobową kanapę (ok. 100×165 cm) i stolik kawowy (ok. 100×60 cm), co wygodnie mieści gości. Aneks kuchenny obejmuje zabudowę z miejscem na zmywarkę o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy, czteropalnikową płytę, lodówkę 60 cm i ok. 105‑centymetrowy blat roboczy. Jadalnia to stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni oraz na loggię, a także szerokie, otwarte przejście (ok. 1,23 m) do korytarza. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, dzięki czemu wnętrze jest doświetlone od poranka do popołudnia.
Sypialnia jednoosobowa 9,23 m²
- Funkcje: komfortowa strefa snu i pracy. Mieści szafę wysoką (ok. 232×58 cm), łóżko jednoosobowe 200×90 cm i długie biurko (ok. 176×70 cm), co pozwala na ergonomiczny układ. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem, więc w ciągu dnia pokój może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju dziecka, a wieczorem – cichej sypialni. Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, co sprzyja porannemu światłu i naturalnej aktywności.
Łazienka 4,25 m²
- Funkcje: codzienna higiena i komfortowe kąpiele. Program wyposażenia obejmuje wygodną wannę 160×75 cm, toaletę stojącą, ergonomicznie usytuowaną pralkę 60×60 cm oraz umywalkę z blatem (ok. 45×60 cm). Wejście znajduje się z korytarza wejściowego, tuż przy drzwiach do mieszkania, co ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom.
Garderoba na odzież wierzchnią 4,31 m²
- Funkcje: funkcjonalna strefa na okrycia i obuwie, w której przewidziano trzy ciągi szaf: ok. 182×46 cm, 160×60 cm i 114×46 cm. Dzięki położeniu tuż obok salonu z aneksem oraz wejściu z korytarza można wygodnie zostawić kurtki i akcesoria zaraz po wejściu, zachowując ład w części dziennej. Metraż pozwala wykorzystać to pomieszczenie także jako mini‑pomieszczenie gospodarcze (np. miejsce na deskę do prasowania, odkurzacz, walizki, sezonowe ubrania). Między garderobą a korytarzem przewidziano otwarte przejście o szerokości ok. 1,13 m.
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,81 m²
- Funkcje: wygodne wejście i rozdział ruchu domowników. Stąd jest dostęp do salonu z aneksem, garderoby oraz łazienki. To właśnie do korytarza prowadzą drzwi wejściowe, a łazienka zlokalizowana jest tuż obok – praktyczne w codziennym użytkowaniu. Szerokie, otwarte przejście ok. 1,23 m do salonu ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia komunikację na co dzień.
Bardzo mała loggia 2,76 m²
- Funkcje i dostępność: kameralna strefa na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę, zieleń doniczkową lub szybkie przewietrzenie mieszkania. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem, co naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz i sprzyja relaksowi przy otwartych drzwiach balkonowych. To ważny atut w mieszkaniu o tym metrażu – nawet niewielka loggia poprawia jakość życia.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu, oszczędzając cenne metry, skracając dystanse między gotowaniem, stołem a kanapą i wzmacniając codzienną integrację domowników. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje zyskujesz więcej światła, lepszą komunikację i elastyczność aranżacji bez dodatkowych drzwi i korytarzy.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to realna prywatność w mieszkaniu z dwiema izbach – wygodne miejsce snu, nauki lub pracy. Dzięki wejściu z salonu i oknom na półudniowy‑wschód świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój dla dziecka lub gościnny, bez potrzeby zajmowania części dziennej biurkiem czy rozkładaną kanapą.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią zapewnia ład przy wejściu i w części dziennej: kurtki, buty, parasole czy akcesoria sportowe mają swoje miejsce tuż przy drzwiach, co ogranicza chaos w salonie i ułatwia szybkie wyjścia. Goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia do bardziej prywatnych pomieszczeń.
-
Duża jak na ten metraż garderoba 4,31 m² daje komfort organizacji rzeczy sezonowych, walizek i akcesoriów domowych, a także przestrzeń na deskę do prasowania czy odkurzacz. Taka wielkość pozwala w razie potrzeby dodać regał lub wieszak na ubrania gości, co trudno byłoby zrealizować w znacznie mniejszej wnęce.
-
Wyjście z salonu na loggię 2,76 m² podnosi atrakcyjność strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz miejsce na zioła lub mini‑ogród odczuwalnie zwiększają komfort. Latem otwarte drzwi tarasowe wizualnie powiększają salon i wnoszą więcej światła.
-
Garderoba tuż obok salonu to codzienna wygoda – po powrocie można natychmiast odłożyć okrycia i obuwie, dzięki czemu kanapy, stół i aneks pozostają wolne od zbędnych rzeczy. To bliskie sąsiedztwo sprzyja utrzymaniu ładu w części dziennej i podnosi komfort korzystania z całego mieszkania, szczególnie gdy przyjmujesz gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu skraca drogę i eliminuje zbędne metry komunikacji, co przy tym metrażu jest bardzo ważne. W dzień ułatwia pracę w domowym gabinecie, wieczorem – szybkie wyciszenie. Pozostała część mieszkania zyskuje na wygodzie, bo strefy nie dublują się funkcjonalnie.
-
Wejście do garderoby z korytarza wejściowego pozwala od razu po przekroczeniu progu odłożyć kurtki i buty, zanim wejdziesz do części dziennej. To korzystne zarówno dla czystości w salonie, jak i dla komfortu gości, którzy nie muszą przechodzić przez inne pomieszczenia, by odwiesić okrycia.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,23 m) między salonem a korytarzem ułatwia przenoszenie dużych przedmiotów, poprawia krążenie powietrza i doświetlenie komunikacji światłem z salonu. Daje poczucie swobody ruchu i możliwość ustawienia mebli bez kolizji z typowymi wąskimi futrynami.
-
Otwarte przejście (ok. 1,13 m) między garderobą a korytarzem zapewnia wygodny dostęp nawet z większymi torbami lub w zimowych ubraniach. Zmniejsza kolizyjność, przyspiesza codzienne wyjścia i pozwala dwóm osobom swobodnie mijać się bez zatorów w strefie wejściowej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny salon z kuchnią, wygodną garderobę i dodatkowy pokój do pracy lub dla gości. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla młodej osoby, która chce mieszkać w centrum i mieć swobodę organizacji dnia między pracą, odpoczynkiem i szybkim wyjściem na balkon.
