3-pokojowe nowe mieszkanie numer A2.4.13, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 4. piętro, 69,09 m² – duży salon z aneksem, loggia 9,91 m², szerokie przejście 1,23 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, dzięki czemu domownicy są w stałym kontakcie, a strefa dzienna zyskuje lepsze doświetlenie i krótsze trasy poruszania się niż przy osobnych pomieszczeniach. W zaproponowanym układzie jest komplet wypoczynkowy ze stolikiem, pełny ciąg kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką oraz stół z czterema krzesłami, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,99 m² pozwala swobodnie rozsunąć sofy, ustawić stół o wygodnym blacie i zachować komfortowe przejścia wokół mebli. Metraż ułatwia też wydzielenie miejsca do pracy z laptopem lub kącika dla dziecka w zasięgu wzroku, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje długie popołudniowe światło, korzystne podczas gotowania i spotkań.
-
Sypialnia dla dziecka 12,94 m² bez trudu mieści łóżko 200x90 cm, długie biurko 176x70 cm i szafę, pozostawiając wygodne miejsce na zabawę lub trening instrumentu. Jej wielkość sprawia, że równie dobrze sprawdzi się jako pokój nastolatka, gabinet lub pokój gościnny, zwłaszcza że leży tuż obok strefy dziennej i ma tę samą, jasną ekspozycję półudniowo‑zachodnią.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 9,91 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: łatwo wynieść posiłek ze stołu, przewietrzyć kuchnię i stworzyć letnią jadalnię. Dostęp wyłącznie z salonu podnosi intymność sypialni, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje przyjemne światło po pracy, idealne na popołudniową kawę czy rośliny.
-
Łazienka 4,35 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia wieczorne rytuały, nocne wizyty i poranne szykowanie bez angażowania całej części dziennej. Dzięki temu goście korzystający z pokoju dziecka w roli pokoju gościnnego mają wygodny, niekrępujący dostęp, a domownicy w salonie i w sypialni małżeńskiej zyskują spokój.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,26 m² zwiększa komfort przemieszczania się, ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych paczek i poprawia cyrkulację światła. Dla salonu oznacza to wygodną oś komunikacyjną i przyjemne doświetlenie, a dla korytarza – wrażenie oddechu już od progu i łatwy dostęp do stołu czy kanap.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 13,26 m², z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki), daje czytelny układ i wygodną komunikację dla całej rodziny. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych jest świetne dla gości i po aktywnym dniu, zanim przejdziemy do części prywatnych.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, lecz korzysta z niezależnego wejścia z korytarza, co łączy bliskość strefy dziennej z poczuciem intymności. Umeblowanie z łóżkiem 200x140 cm, szafkami nocnymi i pojemną szafą 292x66 cm tworzy komfortową strefę odpoczynku, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia wita kojącym, porannym światłem.
-
Zróżnicowane kierunki okien dają przyjazny rytm dnia: półudniowo‑zachodnie słońce rozjaśnia salon i sypialnię dla dziecka po południu, a półudniowo‑wschodnie poranki w sypialni małżeńskiej sprzyjają łagodnemu budzeniu. Położenie na czwartym piętrze poprawia nasłonecznienie i prywatność względem ulicy, podkreślając komfort codziennego życia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną z dużą loggią oraz wygodny, czytelny układ komunikacji. Sprawdzi się także dla pary pracującej hybrydowo, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i łatwego dostępu do łazienki przy wejściu.
