2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.2.6 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, drugie piętro, 44,17 m². Duża loggia, jasny salon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² tworzy jedną, wygodną strefę dzienną, w której mieszczą się stolik kawowy 100×60 cm, sofa jednoosobowa 100×95 cm i dwuosobowa 100×165 cm, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: zmywarka 60×44 cm, zlew 60×60 cm, płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i blat 105×60 cm. Wspólna przestrzeń skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników z gośćmi, daje lepsze doświetlenie i ogranicza marnowanie metrów na ścianki i drzwi, których wymagałyby osobne pomieszczenia.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 12,66 m² to duży atut w mieszkaniu dwupokojowym: gwarantuje prywatny pokój do snu, a alternatywnie sprawdzi się jako gabinet z biurkiem 176×70 cm, pokój gościnny lub pracownia pasji. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja korzystaniu z niej w ciągu dnia, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło do pracy i nauki.
-
Sypialnia jednoosobowa 12,66 m² ma komfortowe wymiary, które pozwalają na pełny zestaw mebli: szafę 232×60 cm, łóżko 200×90 cm i obszerne biurko, a mimo to pozostają wygodne przejścia. Taka skala ułatwia wydzielenie części do spania oraz wydajnej strefy do pracy czy czytania, a w razie odwiedzin zmieści się dodatkowa, rozkładana sofa bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,28 m² podnosi jakość części dziennej: drzwi balkonowe otwierają widok i zapewniają przewiew, a latem posiłki płynnie przenoszą się na zewnątrz bez noszenia przez korytarz wejściowy. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne słońce po pracy, dzięki czemu wieczorny relaks przy stole staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
-
Bardzo duża loggia 8,28 m² działa jak dodatkowa strefa wypoczynku i jadalni na świeżym powietrzu; zmieści stół z czterema krzesłami, dwa fotele lounge i zieleń w donicach. Dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja wygodzie i poczuciu bezpieczeństwa, a zadaszenie ogranicza deszcz i nadmierne słońce, wydłużając sezon korzystania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację – wieczorem łatwo wycofać się do ciszy, a rano szybko wrócić do części dziennej bez kluczenia. Taki układ odciąża korytarz wejściowy, więc goście mają prostą drogę do łazienki, a osoba pracująca w sypialni unika przejść obok drzwi wejściowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szeroki portal optycznie wzmacnia część dzienną, pozwala wygodnie mijać się dwóm osobom i sprawia, że droga od drzwi do stołu czy sofy jest całkowicie intuicyjna.
-
Korytarz wejściowy 6,51 m² jest jak na ten metraż wyjątkowo obszerny: przewidziano w nim dwie szafy (132×46 cm i 102×60 cm), siedzisko i miejsce na wygodne założenie okryć. Z niego prowadzą drzwi do łazienki 4,25 m² i dalej szerokie przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch tuż po wejściu i zwiększa codzienną wygodę.
-
Łazienka 4,25 m² oferuje pełny komfort: wanna 160×75 cm do relaksu, toaleta stojąca 70×45 cm, umywalka 45×60 cm i pralka 60×60 cm mieszczą się bez uczucia ścisku. Położenie zaraz przy wejściu pozwala gościom skorzystać bez wchodzenia do strefy nocnej, a jednocześnie bliskość salonu przyspiesza poranne rytuały.
-
Półudniowo‑zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni jednoosobowej zapewniają długo utrzymujące się światło po południu i przyjemne dogrzanie w chłodniejsze dni. To sprzyja oszczędności energii i dobremu samopoczuciu, a dzięki osłoniętej loggii łatwo regulować nasłonecznienie w upały, tworząc zaciszny kącik z roślinami.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze, która ceni jasną część dzienną z wyjściem na dużą loggię i możliwość pracy w wygodnej sypialni. Sprawdzi się także u osób prowadzących aktywny tryb życia, które chcą mieć wszystko pod ręką: funkcjonalny salon z kuchnią, poręczny korytarz oraz łazienkę tuż przy wejściu.
