2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.1.4, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 1. piętro, 46,47 m² – jasny salon z aneksem, ogromna łazienka, duży korytarz, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,89 m² (okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód), sypialnię jednoosobową 10,37 m² (okna na północny‑wschód), łazienkę 6,21 m², korytarz wejściowy 7,50 m² oraz loggię 2,72 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. Zebrane w jednym miejscu strefy relaksu (sofa dwuosobowa, dodatkowa sofa jednoosobowa i stolik kawowy), gotowania (zabudowa z płytą, piekarnikiem, zmywarką, zlewem i poręcznym blatem roboczym) oraz jedzenia (stół dla czterech osób) sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu i łatwiejszej komunikacji niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Układ pozwala swobodnie gospodarować przestrzeń, a dwie ekspozycje okien zapewniają równomierne światło od rana do popołudnia.
-
Sypialnia jednoosobowa jako osobna, funkcjonalna strefa. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu i metrażowi mieszczącemu łóżko, dużą szafę i biurko, pokój świetnie sprawdzi się dla singla, nastolatka lub gościa. Alternatywnie może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju hobby lub cichej biblioteki – blisko dziennej części, a jednocześnie z własnym rytmem dnia. Lokalizacja przy salonie ułatwia komunikację, a wyjście na prywatną loggię podnosi komfort użytkowania.
-
Nadzwyczaj duża łazienka. Metraż pozwala wygodnie zmieścić wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, a także dodatkowy słupek lub półki na kosmetyki i ręczniki. Większa kubatura zapewnia komfort porannej toalety bez kolejek, łatwiejsze kąpiele dzieci oraz wygodne przygotowanie domowego SPA. Dodatkowym plusem jest sąsiedztwo z dzienną strefą i korytarzem, co skraca dojścia i ułatwia codzienne rytuały.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię. Nawet niewielka, daje prywatną strefę świeżego powietrza na poranną kawę, krótki oddech w przerwie pracy przy biurku czy mini‑ogród doniczkowy. Wejście prowadzi bezpośrednio z sypialni, dzięki czemu odpoczynek odbywa się z dala od zgiełku części dziennej; ekspozycja północno‑wschodnia daje przyjemny chłód latem i łagodne światło o poranku.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy seansów filmowych. To realny wzrost wygody dla całego mieszkania: krótsze trasy, mniej hałasu w części prywatnej i większa swoboda przy przyjmowaniu odwiedzających.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rozwiązanie skraca drogę między strefą dzienną a miejscem pracy lub wypoczynku, co jest wygodne zarówno dla pracujących z domu, jak i rodziców doglądających dziecka. Dla reszty mieszkania oznacza to lepszą organizację funkcji bez dodatkowych, „zjadających metraż” przegród – więcej metrów trafia do faktycznie używanych pokoi.
-
Otwarte przejście 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość ułatwia wnoszenie mebli, mijanie się domowników i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła od strony dziennej. Po wejściu z klatki schodowej korytarz prowadzi wprost do salonu i do łazienki po sąsiedzku, co daje wygodne zaplecze do odwieszenia okryć w szafach i szybkie skorzystanie z łazienki bez ingerencji w prywatną sypialnię.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną, wspólną strefę dzienną i komfort ponadstandardowo dużej łazienki. Sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie lub rodzica z dzieckiem, dzięki cichej sypialni z wyjściem na loggię i wygodnym układzie komunikacyjnym.
