2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A1.1.8 — Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, pierwsze piętro, 41,10 m², z loggią i dużą garderobą.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię. Całość ma 41,10 m² i mieści się na pierwszym piętrze, z oknami salonu na północny‑wschód oraz półudniowy‑wschód, a sypialni na północny‑wschód.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) to jasne, narożne wnętrze, w którym mieszczą się trzy strefy: wypoczynkowa (sofa jednoosobowa, stolik kawowy, sofa dwuosobowa), kuchenna (zestaw mebli, zmywarka w wąskim module, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, lodówka, wygodny blat roboczy) oraz jadalniana (stół dla czterech osób). Z salonu prowadzą bezpośrednie wejścia do sypialni jednoosobowej oraz na loggię.
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²) mieści wysoką szafę, pełnowymiarowe łóżko i duże biurko. Okno od północnego‑wschodu daje równe światło do pracy i nauki. Wejście bezpośrednio z salonu sprzyja swobodnemu korzystaniu z części dziennej. Pokój może służyć także jako gabinet, pokój dziecka, przestrzeń gościnna lub cicha pracownia – blisko strefy dziennej, ale z własnymi drzwiami.
Łazienka (4,25 m²) jest wygodnie rozplanowana: wanna około 160 cm, toaleta stojąca, pralka w standardowym module oraz szeroka umywalka tworzą funkcjonalny zestaw do codziennych rytuałów.
Garderoba na odzież wierzchnią (4,37 m²) ulokowana tuż obok salonu i przy wejściu, wyposażona w trzy ciągi szaf o różnych szerokościach i głębokościach. To miejsce na kurtki, obuwie, ubrania sezonowe, akcesoria, wózek lub drobny sprzęt domowy. Ze względu na metraż może pełnić również rolę małego zaplecza gospodarskiego, mini‑warsztatu lub składu na bagaże.
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,81 m²) wita od razu przy drzwiach, z dostępem do salonu, garderoby i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,23 m, a między korytarzem a garderobą – 1,13 m, co poprawia komfort poruszania się od wejścia.
Loggia (2,72 m²) dostępna z salonu to kameralne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach lub przewietrzenie strefy dziennej bez wychodzenia z mieszkania. Wejście tylko z części dziennej podkreśla jej rekreacyjny charakter.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), co ułatwia szybkie pozostawienie okryć w garderobie i przejście do salonu.
Najważniejsze atuty układu.
- Zebrane w jednym wnętrzu funkcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dają lepsze wykorzystanie metrażu niż trzy oddzielne pomieszczenia: jedna strefa dzienna sprzyja życiu towarzyskiemu, skraca dystans między gotowaniem a stołem i sofą, oraz zapewnia więcej światła dziennego dla wszystkich aktywności jednocześnie.
-
Sypialnia jednoosobowa to prawdziwy atut: zapewnia prywatność dla domownika lub gościa, a w alternatywie może stać się gabinetem do pracy z domu, pokojem dziecka albo pokojem gościnnym – dzięki bliskości salonu zachowuje wygodę użytkowania, a drzwi pozwalają na odizolowanie się od domowego gwaru.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i część dzienną: kurtki, obuwie i akcesoria nie trafiają do salonu, co ułatwia utrzymanie ładu przy codziennym funkcjonowaniu, przy wizytach gości oraz w sezonach wymagających większej liczby ubrań.
- Duży metraż garderoby na odzież wierzchnią (ponad cztery metry) pozwala na ustawienie kilku modułów szaf i nadal pozostawia wygodne przejście; można tu też przechować wózek, walizki lub sprzęty sezonowe, dzięki czemu inne pomieszczenia nie są obciążone dodatkowymi rzeczami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje szybki dostęp do świeżego powietrza, miejsce na zioła przy kuchni i kącik relaksu na zewnątrz; to przedłużenie strefy dziennej, które podnosi komfort bez względu na porę dnia.
- Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: przed wyjściem z domu lub po powrocie nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie z rzeczami, a porządek w części dziennej utrzymuje się naturalnie, co cieszy oko i ułatwia sprzątanie.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do odpoczynku, ułatwia komunikację rodzica z dzieckiem lub domownika pracującego przy biurku, a jednocześnie nie zabiera miejsca korytarzom – cały metraż pracuje na wygodę mieszkańców.
- Wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego jest idealne na co dzień: okrycia i buty odkłada się tuż po przekroczeniu progu, łazienka jest pod ręką, a salon pozostaje czysty i gotowy na gości bez dodatkowych rzeczy przy sofie czy stole.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie od strony dziennej i wzmacnia wygodę komunikacji; łatwiej wnieść zakupy, wózek lub rower dziecięcy, a przestrzeń odbierana jest jako bardziej płynna i przyjazna.
- Otwarte przejście 1,13 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym pozwala swobodnie manewrować z kurtkami, obuwiem i bagażami; takie rozwiązanie przyspiesza wychodzenie z domu i powroty, ogranicza zatory przy drzwiach i chroni salon przed chaosem przy wejściu wielu osób naraz.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną część dzienną, praktyczną garderobę i możliwość pracy z domu w wydzielonej sypialni. Będzie też odpowiednie dla rodzica z dzieckiem albo jako pierwsze M dla studentów lub młodej pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i korzystać z kameralnej loggii.
