2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.2.16 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, II piętro, 41,18 m² – loggia, garderoba, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) z wyjściem na loggię (2,76 m²), sypialnię jednoosobową (9,23 m²), łazienkę (4,25 m²), garderobę na odzież wierzchnią (4,37 m²) oraz korytarz wejściowy (2,81 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu oszczędzasz metraż na ściankach i drzwiach, zyskujesz jedną, lepiej doświetloną strefę oraz wygodę codziennych aktywności. Kanapy jedno- i dwuosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką w wąskiej zabudowie, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, lodówką i blatem roboczym tworzą pełny program dzienny. Okna na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód zapewniają słońce od rana do popołudnia.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,23 m² to atut w dwupokojowym mieszkaniu, bo oferuje odrębną strefę snu lub pracy z dużą szafą, łóżkiem pojedynczym i szerokim biurkiem. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu łatwo kontrolować pokój dziecka lub zapewnić komfort gościom. Alternatywnie może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gamingowego, domowej biblioteki albo pokoju gościnnego z biurkiem; okno na półudniowy-wschód sprzyja porannemu światłu i dobremu rytmowi dnia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 4,37 m² jest osobnym pomieszczeniem, które pomaga utrzymać ład w strefie dziennej i przy wejściu. Zmieścisz tu płaszcze, kurtki, buty, akcesoria sezonowe, parasole oraz drobny sprzęt domowy, a gościom łatwo wskazać miejsce na rzeczy już przy drzwiach. To praktyczne zaplecze przydaje się szczególnie w deszczowe dni, kiedy wilgotne elementy pozostają poza salonem i sypialnią.
-
Duża wielkość garderoby 4,37 m² pozwala wstawić trzy obszerne szafy oraz dodać wieszaki ścienne, siedzisko do zakładania butów, stojak na walizki czy organizer na drobiazgi, i nadal wygodnie się poruszać. Metraż umożliwia stworzenie mini zaplecza gospodarczego z miejscem na odkurzacz, deskę do prasowania czy suszarkę składną. Taki rozmiar zwiększa elastyczność aranżacji i porządkuje codzienne funkcje wejścia.
-
Wyjście z salonu na loggię 2,76 m² to dodatkowa, kameralna strefa relaksu dostępna dokładnie tam, gdzie spędzasz najwięcej czasu. Jedynym wejściem jest drzwi z salonu z aneksem, dzięki czemu poranna kawa, zioła w donicach czy wieczorne wietrzenie po gotowaniu są wygodne i naturalnie wpisane w rytm życia. Nawet niewielka loggia mieści dwa krzesła i stolik, a ekspozycje salonu dają światło zarówno przed południem, jak i po południu.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby 4,37 m² tuż obok salonu 20,07 m² ułatwia szybkie odłożenie kurtek i butów, co pomaga utrzymać wizualny porządek w części dziennej. Gdy odwiedzają Cię goście, okrycia mogą trafić zaraz obok, bez przecinania całej strefy wypoczynkowej. Taka lokalizacja ogranicza chaos przy drzwiach balkonowych i oknach, sprzyja czystym podłogom oraz podnosi komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni 9,23 m² z salonu zwiększa wygodę codziennych czynności: łatwo przenieść książkę, laptop czy ciepły napój, zamknąć drzwi i mieć ciszę do pracy lub snu. Rodzice docenią bliskość pokoju dziecka, a osoby pracujące – szybkie przejście z biurka do stołu obiadowego. Minimalizuje to nieużytkowe korytarze, poprawia ergonomię i pozwala efektywnie wykorzystywać każdy metr mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby 4,37 m² z korytarza wejściowego 2,81 m² sprawia, że po przekroczeniu progu można od razu zdjąć okrycie i buty, nie niosąc piasku ani błota dalej. Obok znajduje się łazienka, więc zaraz po powrocie umyjesz ręce lub opłuczesz dzieciom kalosze. Takie zestawienie poprawia higienę, skraca codzienne trasy i odciąża salon z aneksem od rzeczy dnia codziennego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem zapewnia wygodny ruch domowników, lepsze doświetlenie wejścia światłem z salonu oraz przyjazne pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi. Łatwiej wnieść większe paczki, rowerek dziecięcy czy zamontować wózek, a komunikacja pozostaje wygodna także przy jednoczesnym korzystaniu z kuchni i stołu. To korzystne rozwiązanie dla gości i codziennej logistyki.
-
Otwarte przejście 1,13 m między garderobą a korytarzem ułatwia swobodne manewry przy wieszaniu kurtek, przenoszeniu walizek lub organizacji rzeczy sezonowych bez obijania się o futryny. Brak skrzydła drzwiowego ogranicza kolizje w wąskim wejściu, a powietrze z części dziennej łatwiej dociera do garderoby, co pomaga szybciej wysuszyć mokre okrycia. Dwie osoby mogą korzystać z tej strefy jednocześnie, bez zatorów.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1, które cenią jasny salon, dodatkowy pokój do pracy i wygodną garderobę przy wejściu. Świetnie sprawdzi się także u inwestorów szukających dwupokojowego adresu o funkcjonalnym układzie, łatwego w aranżacji i atrakcyjnego dla najemców.
