2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.3.4 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 3. piętro, 46,52 m²; duży salon, ogromna łazienka, szeroki korytarz, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, komfortowej strefie dziennej, dzięki czemu metry nie „uciekają” na dodatkowe ścianki i przejścia, jak przy osobnych pokojach. Zmieści sofę dwuosobową i jednoosobową, stolik kawowy oraz stół 131×90 cm dla czterech osób, a kuchnia ma komplet wyposażenia (zmywarkę 60×44, zlew jednokomorowy, płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę i blat ok. 125 cm). Dwustronne doświetlenie (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) daje przyjemne, poranne światło i łagodny chłód latem.
-
Sypialnia jednoosobowa (wejście bezpośrednio z salonu) to pełnoprawny drugi pokój, idealny dla dziecka, nastolatka lub gościa, z miejscem na szafę 232×56, łóżko 200×90 i duże biurko 176×70. Jej usytuowanie oraz wyjście na loggię czynią z niej także świetny gabinet do pracy zdalnej, pracownię lub pokój hobby, podczas gdy reszta domowników korzysta z dziennej części w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Północno‑wschodnie okna sprzyjają skupieniu i spokojnemu odpoczynkowi.
-
Łazienka o rzadko spotykanej w tym metrażu wielkości pozwala wygodnie rozmieścić wannę 160×75, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę 60×60, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Duża kubatura poprawia komfort porannych i wieczornych rutyn, ułatwia kąpiele dzieci oraz montaż dodatkowych akcesoriów bez ścisku. To wygoda, której często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię (wejście wyłącznie z tego pokoju) zapewnia kameralny azyl na poranną kawę, krótki trening oddechowy czy chwilę wytchnienia z książką, bez przechodzenia przez część dzienną. Nawet przy niewielkich wymiarach tworzy prywatną strefę kontaktu z powietrzem i zielenią w donicach, a zarazem pozwala łatwo przewietrzyć pokój przed snem.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromna wygoda na co dzień i podczas przyjęć – goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a gospodarze mają wszystko pod ręką. Skraca to drogę w ciągu dnia, ogranicza nocne wędrówki i podnosi komfort całego mieszkania, bo strefa dzienna pozostaje funkcjonalna i samowystarczalna.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: łatwiej doglądać śpiącego dziecka, przenieść pracę z biurka do stołu czy szybko schować się na rozmowę telefoniczną. Jednocześnie brak drzwi od strony korytarza wejściowego ogranicza hałas przy drzwiach i buduje czytelny podział na część dzienną oraz strefę ciszy.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie większych pakunków, a także wzajemnie doświetla obie strefy. Szeroka „brama” wzmacnia wrażenie swobody ruchu, pozwala na wygodne ustawienie zabudów w korytarzu (np. szaf 240×40 i 128×60) i czyni wejście do mieszkania przyjaźniejszym.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się u pary, singla pracującego zdalnie lub rodzica z dzieckiem, którzy cenią duży pokój dzienny, komfortową łazienkę i dodatkowy prywatny pokój. Docenią je także osoby lubiące poranne światło, praktyczny układ wejścia przez korytarz z łazienką obok oraz wyjście na kameralną loggię z sypialni.
