1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.2.11, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 2. piętro, 42,62 m² – bardzo duży salon 31,38 m², loggia 4,21 m², garderoba.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: bardzo duży salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 31,38 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,94 m², niewielki korytarz wejściowy 2,97 m² oraz loggię 4,21 m².
Opis pomieszczeń i ich funkcji:
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 31,38 m²: centralne, wielofunkcyjne wnętrze z oknami na północny‑zachód i zachód, dzięki czemu po południu i wieczorem zyskuje przyjemne światło. W części wypoczynkowej mieści się stolik kawowy około 100×60 cm, sofa jednoosobowa oraz wygodna sofa dwuosobowa. Część kuchenna obejmuje zestaw mebli z lodówką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, kompaktową zmywarką 60×44 cm, zlewem 60 cm oraz blatem roboczym o łącznej długości 215 cm. W strefie jadalni ustawiono stół dla czterech osób, a w strefie spania – łóżko podwójne 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach. Z tego pokoju jest wyjście na loggię.
-
Łazienka 4,25 m²: z wanną 160×75 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm. Położona tuż obok salonu; wejście z korytarza wejściowego ułatwia codzienny ruch domowników i gości.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,94 m²: przy salonie i przy korytarzu, z dwiema szafami (około 236×60 cm oraz 92×58 cm). Dzięki wielkości i bliskości strefy dziennej może pełnić także funkcję mini‑gabinetu z biurkiem, miejsca na walizki, sprzęt sportowy czy rower składany, a nawet zaplecza gospodarczo‑technicznego dla mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 2,97 m²: tu znajduje się wejście do mieszkania; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do łazienki oraz do garderoby. Obok drzwi wejściowych zlokalizowana jest łazienka, co sprzyja wygodzie po powrocie do domu. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście około 1,31 m, a między korytarzem a garderobą przejście około 0,86 m.
-
Loggia 4,21 m²: dostępna bezpośrednio z salonu. To świetne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach lub wieczorny relaks przy zachodnim słońcu; zapewnia też lepszą cyrkulację powietrza i możliwość szybkiego wietrzenia części dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi do: korytarza wejściowego 2,97 m² (obok znajduje się łazienka 4,25 m²).
Najważniejsze zalety układu.
- Zgrupowanie czterech funkcji w jednym wnętrzu, czyli salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, wzmacnia wygodę codziennego życia: gotujesz, jesz, wypoczywasz i kładziesz się spać bez tracenia metrów na ściany i dodatkowe drzwi, co w jednopokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca i lepszy komfort użytkowania.
-
Garderoba na odzież wierzchnią jako osobne pomieszczenie eliminuje wrażenie bałaganu w części dziennej, porządkuje codzienne czynności przy wyjściu z domu i po powrocie, a także pozwala ukryć walizki, akcesoria sezonowe czy sprzęt sportowy poza głównym pokojem.
- Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (ponad trzydzieści metrów) pozwala wygodnie zmieścić komplet wypoczynkowy, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz dwuosobowe łóżko, dzięki czemu pokój nie traci na funkcjonalności żadnej ze swoich stref.
- Wyjście z salonu na loggię buduje dodatkowy, półotwarty metraż do życia: łatwiej zorganizować kącik kawowy, mini‑ogród lub miejsce do czytania na świeżym powietrzu, a zachodnia orientacja sprzyja popołudniowemu słońcu i przyjemnemu doświetleniu.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości około 215 cm w aneksie kuchennym daje wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD i wygodny blat do serwowania, a w razie potrzeby także przestrzeń roboczą do pracy z laptopem.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca codzienne dojścia, ułatwia życie domownikom i gościom, a w nocy ogranicza konieczność przemieszczania się przez całe mieszkanie, co podnosi komfort całej części dziennej.
- Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przy salonie sprawia, że okrycia i dodatki masz „pod ręką” przed wyjściem i zaraz po wejściu, co poprawia organizację dnia i utrzymuje estetykę głównego pokoju bez nadmiaru rzeczy w zasięgu wzroku.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala szybko odłożyć płaszcze, buty czy kaski zaraz po przekroczeniu progu, dzięki czemu do części dziennej wchodzisz „na lekko”, a codzienny rytm poranków i powrotów staje się płynniejszy.
- Szerokie, otwarte przejście około 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia swobodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i mebli, a także poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien.
- Otwarte przejście około 0,86 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym działa jak wygodny „bufor” przy wyjściu z domu: łatwo skompletować strój, sięgnąć po akcesoria i płynnie przejść do drzwi, bez krzyżowania ruchu z częścią dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży, multifunkcyjny pokój dzienny z wyjściem na loggię i lubią mieć wszystko pod ręką. Sprawdzi się również jako zakup dla osoby pracującej zdalnie lub inwestora szukającego wygodnego układu pod najem.
