1‑pokojowy nowy lokal numer A1.8.17 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 8. piętro, 40,37 m² – ogromny salon 29,75 m², loggia, garderoba, dwustronna ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie o metrażu 40,37 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Integrujący funkcje wypoczynku, gotowania, jedzenia, spania oraz pracy salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienność w kawalerce: jedna duża strefa eliminuje ściany i drzwi, dzięki czemu łatwiej zmieniać scenariusze dnia – od porannej kawy przy stole dla czterech osób, przez pracę przy długim biurku, po wieczorny relaks na dwóch sofkach i szybkie przejście do pełnowymiarowego łóżka 90x200, bez tracenia miejsca na korytarze i osobne, małe izby.
-
Garderoba na odzież wierzchnią o wielkości 3,64 m² to wyraźnie wydzielona strefa porządkowania okryć i obuwia, która pozwala utrzymać ład w pokoju dziennym, nie zajmując jego cennego metrażu; trzy pojemne szafy różnej głębokości mieszczą od płaszczy po akcesoria sezonowe, a wygodne ustawienie przy korytarzu i tuż obok pokoju sprzyja szybkiej zmianie ubrań w drodze do pracy lub wyjścia ze znajomymi.
-
Bardzo duża jak na kawalerkę skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (29,75 m²) daje komfort swobodnego ustawienia pełnego zestawu mebli: dwa siedziska, stolik kawowy, stół czteroosobowy, dłuższy blat roboczy w kuchni z płytą czteropalnikową i zmywarką o kompaktowej głębokości, a także obszerne biurko – wszystko bez uczucia ciasnoty i z możliwością zmiany aranżacji wraz z potrzebami domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię o 2,76 m² to codzienny bonus: poranna herbata na zewnątrz, szybkie wietrzenie mieszkania i miejsce na zioła lub małe rośliny; pojedyncze, wygodne wejście bezpośrednio z pokoju dziennego upraszcza serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i pozwala traktować loggię jako naturalne przedłużenie strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią) podnosi wygodę przez cały dzień: szybki prysznic po treningu bez przemieszczania się przez całe mieszkanie, wygodny dostęp w nocy oraz łatwiejsza obsługa gości; obecność wanny, umywalki, toalety i pralki w kompaktowym układzie 4,25 m² sprzyja cichej pracy urządzeń podczas korzystania z części dziennej.
-
Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż przy salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oznacza błyskawiczne odłożenie kurtek i butów oraz szybkie wyjęcie potrzebnych rzeczy w trakcie dnia; dzięki temu pokój dzienny pozostaje czysty, a codzienne czynności – przebranie się po pracy, spakowanie torby, sięgnięcie po parasol – odbywają się w krok od kanapy i stołu, bez przenoszenia rzeczy przez cały dom.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (2,81 m²) ułatwia organizację po przekroczeniu progu: można od razu odłożyć odzież, mokre buty czy torby, zanim wejdzie się do części dziennej; to ważne dla komfortu całego mieszkania, bo redukuje bałagan w pokoju, chroni podłogi i skraca czas przygotowania do wyjścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia łatwy ruch domowników i wnoszenie większych przedmiotów, a także lepszy przepływ powietrza i doświetlenie strefy wejściowej; w praktyce korytarz staje się wygodnym przedsionkiem pokoju dziennego, co sprzyja gościnności i poczuciu oddechu już od progu.
-
Otwarte przejście 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym daje wygodny dostęp do szaf i luster bez kolizji z drzwiami; to korzystne zarówno dla garderoby, która funkcjonuje jak mały dressing, jak i dla korytarza, który zyskuje poręczną strefę odkładczą, przyspieszając poranne wyjścia i wieczorne powroty.
-
Dwustronna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (północny‑wschód i północny‑zachód) zapewnia równomierne, rozproszone światło przez większą część dnia, bez nadmiernego nagrzewania latem; na 8. piętrze widok jest szerszy, a światło dłużej obecne, co zwiększa komfort pracy przy biurku, przygotowywania posiłków i relaksu na sofie czy na loggii.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży pokój dzienny z miejscem do pracy i wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako zakup dla osoby pracującej zdalnie bądź inwestora, dla którego liczą się elastyczna aranżacja i mocne atuty najmu w centrum.
