2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A1.6.8 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 6. piętro, 41,14 m² – salon z aneksem, sypialnia, duża garderoba, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m², sypialnię jednoosobową 9,23 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,34 m², korytarz wejściowy 2,81 m² oraz loggię 2,72 m².
W sercu mieszkania znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 20,07 m². Strefa wypoczynku przewiduje sofę jednoosobową, stolik kawowy oraz wygodną sofę dwuosobową; część kuchenna mieści pełny zestaw mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem roboczym; jadalnię tworzy stół dla czterech osób. Z tego pokoju wchodzi się bezpośrednio do sypialni, a okna skierowane są na północny‑wschód i południowy‑wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło.
Sypialnia jednoosobowa ma 9,23 m² i pomimo niewielkiej skali mieści wysoką szafę, pełnowymiarowe łóżko 90x200 cm oraz długie biurko. Dostęp do sypialni prowadzi prosto z salonu, a okna wychodzą na północny‑wschód. Dzięki temu pokój świetnie sprawdzi się nie tylko do snu, lecz także jako cichy gabinet, pokój gościnny, miejsce do nauki lub pokój dziecka; dodatkowym atutem jest wyjście na loggię.
Łazienka o wielkości 4,25 m² oferuje wygodną wannę 160x75 cm, stojącą toaletę, umywalkę oraz pralkę 60x60 cm. Układ sprzyja komfortowym rytuałom porannym i wieczornym, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia dostęp domownikom i gościom.
Tuż obok części dziennej zaplanowano dużą garderobę na odzież wierzchnią 4,34 m², wyposażoną w trzy pojemne szafy różnej szerokości. Lokalizacja przy strefie dziennej i przy wejściu pozwala wygodnie ulokować okrycia, buty i akcesoria sezonowe, a także walizki, deskę do prasowania, mały regał na zapasy czy sprzęt sportowy.
Korytarz wejściowy (2,81 m²) prowadzi wprost do salonu, garderoby na odzież wierzchnią i łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego korytarza, przy którym, wygodnie po prawej/lewej stronie, znajduje się łazienka; między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście, które podnosi wygodę codziennej komunikacji.
Bardzo mała, przytulna loggia 2,72 m² dostępna jest wyłącznie z sypialni jednoosobowej. To znakomite miejsce na poranną kawę, doniczkowe rośliny czy szybkie wietrzenie sypialni z zachowaniem prywatności i bez wchodzenia przez strefę dzienną.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zestawienie trzech funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza życie: gotujesz, rozmawiasz i podajesz posiłki bez biegania między pokojami. Oszczędzasz metry na ścianach i drzwiach, zyskujesz lepszą komunikację i więcej światła porannego z kierunków północno‑wschodniego oraz południowo‑wschodniego, co szczególnie sprzyja codziennym aktywnościom.
-
Sypialnia jednoosobowa to realny atut w mieszkaniu dwupokojowym: zapewnia prywatną strefę snu, a w razie potrzeby pełni funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub gościnnego. Jej wejście z części dziennej i dostęp do loggii tworzą komfortowe warunki do pracy z domu i krótkich przerw na świeżym powietrzu.
-
Wydzielona garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejściową: kurtki, buty, parasole i akcesoria znikają z salonu, co poprawia estetykę i łatwość utrzymania porządku. Goście od razu mają gdzie odłożyć okrycia, a domownicy szybciej szykują się do wyjścia, bez przenoszenia rzeczy przez część dzienną.
-
Duża skala garderoby na odzież wierzchnią (4,34 m²) pozwala wygodnie ustawić trzy szafy, dodać wieszaki ścienne, siedzisko do zakładania butów i miejsce na walizki. Swobodne dojście do wszystkiego ułatwia codzienność, a możliwość organizacji stref tematycznych ogranicza bałagan w pozostałych pokojach.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię to prywatna strefa relaksu: poranna kawa, czytanie w ciszy, kilka donic z ziołami, a wieczorem szybkie wietrzenie. Dzięki temu sypialnia staje się bardziej funkcjonalna, a odpoczynek nie koliduje z aktywnościami w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja uporządkowaniu strefy dziennej: okrycia i buty są tuż obok, więc kanapy, stół i kuchnia pozostają wolne od przypadkowych rzeczy. To ważne dla komfortu domowników i gości, bo czysta część dzienna lepiej służy wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do biurka, łóżka czy szafy, co na co dzień oszczędza czas. Rodzic szybciej zajrzy do śpiącego dziecka, a praca w trybie home office zyskuje świetną bazę: przerwa na posiłek czy kawę zajmuje dosłownie chwilę.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią prosto z korytarza wejściowego sprawia, że płaszcze i obuwie odkładasz natychmiast po przekroczeniu progu. To podnosi wygodę pozostałych pomieszczeń, ogranicza nanoszenie piasku i wilgoci oraz ułatwia przyjmowanie paczek czy gości bez wchodzenia z rzeczami do salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu domowników i światła. Łatwiej wnosi się większe przedmioty, wygodniej mijają się dwie osoby, a strefa dzienna zyskuje oddech i lepszą ekspozycję na naturalne oświetlenie z porannych kierunków.
-
Otwarte przejście 1,13 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym ułatwia odkładanie i zabieranie rzeczy nawet wtedy, gdy w drzwiach pojawia się jednocześnie kilka osób. Szerokość pomaga także manewrować wózkiem, walizkami czy sprzętem sportowym, co realnie ułatwia codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni jasną część dzienną, dodatkowy pokój do snu albo pracy oraz wygodne miejsce na rzeczy tuż przy wejściu. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla studentów i młodych profesjonalistów dzięki funkcjonalnemu układowi, komfortowej garderobie i prywatnej loggii przy sypialni.
